マンション

キングマンション千船３番館

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-75阪神本線／千船駅徒歩8分

キングマンション千船３番館をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	55m²以上	築20年前後まで検討, ペット可必須, 眺望重視
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	60m²以上	共用部充実希望, 管理体制重視, 南向き希望
4日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	75m²台	大阪市立佃小学校区希望, オートロック
1週間前	共働き夫婦	4LDK	90m²前後	大阪市内で探している, 上層階希望
1週間前	定年前の住み替え検討	2LDK	75m²前後	駅徒歩8分以内, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

1日前

4LDK55m²以上

築20年前後まで検討, ペット可必須, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

2LDK60m²以上

共用部充実希望, 管理体制重視, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

4日前

2LDK75m²台

大阪市立佃小学校区希望, オートロック

共働き夫婦

1週間前

4LDK90m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1週間前

2LDK75m²前後

駅徒歩8分以内, すぐ住める状態

上記以外にもキングマンション千船３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-75

交通

阪神本線／千船駅徒歩8分

築年月

2003年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

111戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

58.11m² ～ 87.67m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

14826.58m²

駐車場数

105

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

阪神住建

施工会社

株木建設

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

大阪市立佃小学校

中学校区域

大阪市立佃中学校

延床面積

11858.08m²

建築面積

988.22m²

設計会社

LAN設計

所在地(住所)

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-75

バルコニー面積

11.02m² ～ 38.81m²

売却査定履歴

キングマンション千船３番館の過去の取引実績

直近価格

2,179万円

平均価格

2,122万円

最高値

3,180万円

最安値

1,390万円

下落傾向（前回比 101万円）

1,700万円

2013年6月

1,700万

1,750万円

2013年6月

1,750万

1,750万円

2013年12月

1,750万

1,730万円

2014年2月

1,730万

1,780万円

2014年2月

1,780万

1,690万円

2014年3月

1,690万

1,390万円

2014年3月

1,390万

1,690万円

2014年11月

1,690万

1,730万円

2014年11月

1,730万

1,730万円

2014年12月

1,730万

1,520万円

2014年12月

1,520万

1,690万円

2014年12月

1,690万

1,611万円

2014年12月

1,611万

1,830万円

2015年3月

1,830万

1,623万円

2015年3月

1,623万

1,550万円

2015年3月

1,550万

1,591万円

2015年3月

1,591万

1,580万円

2015年11月

1,580万

1,575万円

2015年11月

1,575万

1,780万円

2015年11月

1,780万

1,669万円

2015年11月

1,669万

1,730万円

2015年11月

1,730万

1,594万円

2015年11月

1,594万

2,590万円

2016年9月

2,590万

2,195万円

2016年9月

2,195万

1,980万円

2017年1月

1,980万

1,961万円

2017年1月

1,961万

1,630万円

2017年1月

1,630万

1,732万円

2017年1月

1,732万

1,980万円

2017年2月

1,980万

2,170万円

2017年2月

2,170万

2,280万円

2017年2月

2,280万

1,875万円

2017年2月

1,875万

1,954万円

2017年2月

1,954万

1,480万円

2017年2月

1,480万

1,747万円

2017年2月

1,747万

1,750万円

2017年11月

1,750万

1,688万円

2017年11月

1,688万

2,580万円

2018年1月

2,580万

2,292万円

2018年1月

2,292万

2,380万円

2018年4月

2,380万

2,301万円

2018年4月

2,301万

2,780万円

2018年6月

2,780万

2,383万円

2018年6月

2,383万

2,280万円

2018年12月

2,280万

2,406万円

2018年12月

2,406万

2,000万円

2019年1月

2,000万

1,968万円

2019年1月

1,968万

2,000万円

2019年3月

2,000万

2,005万円

2019年3月

2,005万

2,980万円

2019年5月

2,980万

2,607万円

2019年5月

2,607万

1,690万円

2019年8月

1,690万

1,879万円

2019年8月

1,879万

2,997万円

2019年9月

2,997万

2,504万円

2019年9月

2,504万

2,898万円

2019年11月

2,898万

2,508万円

2019年11月

2,508万

2,698万円

2019年12月

2,698万

2,617万円

2019年12月

2,617万

2,598万円

2020年2月

2,598万

2,540万円

2020年2月

2,540万

2,498万円

2020年5月

2,498万

2,503万円

2020年5月

2,503万

2,780万円

2020年6月

2,780万

2,333万円

2020年6月

2,333万

2,398万円

2020年6月

2,398万

2,497万円

2020年6月

2,497万

1,950万円

2020年8月

1,950万

1,725万円

2020年8月

1,725万

1,480万円

2020年10月

1,480万

1,726万円

2020年10月

1,726万

2,180万円

2020年10月

2,180万

1,905万円

2020年10月

1,905万

1,850万円

2020年11月

1,850万

1,712万円

2020年11月

1,712万

2,780万円

2020年12月

2,780万

2,310万円

2020年12月

2,310万

2,480万円

2020年12月

2,480万

1,988万円

2020年12月

1,988万

2,380万円

2021年4月

2,380万

2,097万円

2021年4月

2,097万

2,180万円

2021年4月

2,180万

2,057万円

2021年4月

2,057万

1,950万円

2021年5月

1,950万

1,981万円

2021年5月

1,981万

2,380万円

2021年5月

2,380万

2,492万円

2021年5月

2,492万

2,180万円

2021年7月

2,180万

2,045万円

2021年7月

2,045万

1,798万円

2021年10月

1,798万

1,950万円

2021年10月

1,950万

1,890万円

2022年5月

1,890万

1,858万円

2022年5月

1,858万

2,280万円

2022年6月

2,280万

2,028万円

2022年6月

2,028万

1,880万円

2022年7月

1,880万

1,970万円

2022年7月

1,970万

2,299万円

2022年7月

2,299万

1,890万円

2022年7月

1,890万

2,898万円

2022年7月

2,898万

2,588万円

2022年7月

2,588万

2,269万円

2022年9月

2,269万

2,052万円

2022年9月

2,052万

2,249万円

2022年10月

2,249万

2,152万円

2022年10月

2,152万

2,898万円

2022年10月

2,898万

2,655万円

2022年10月

2,655万

2,249万円

2022年11月

2,249万

2,205万円

2022年11月

2,205万

2,199万円

2022年12月

2,199万

2,183万円

2022年12月

2,183万

2,149万円

2022年12月

2,149万

2,169万円

2022年12月

2,169万

1,580万円

2024年10月

1,580万

2,098万円

2024年10月

2,098万

2,780万円

2024年12月

2,780万

2,223万円

2024年12月

2,223万

2,180万円

2025年6月

2,180万

2,193万円

2025年6月

2,193万

2,280万円

2025年9月

2,280万

2,231万円

2025年9月

2,231万

2,160万円

2025年10月

2,160万

2,202万円

2025年10月

2,202万

3,080万円

2025年11月

3,080万

3,180万円

2025年11月

3,180万

2,300万円

2025年11月

2,300万

2,115万円

2025年11月

2,115万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,179万円

2025年12月

2,179万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-75

口コミ・レビュー

千船暮らし30代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神千船駅まで徒歩8分と、通勤に便利です。梅田や尼崎へのアクセスが良く、日常の買い物やレジャーにも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、生活しやすいです。佃小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れていますが、普段使いには十分です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心です。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。周辺の利便性も高く、価格帯を考えれば満足度は高いです。子育て世代にもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年5月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、2LDKでもゆったり使えました。設備は標準的ですが、特に不便はありませんでした。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物はしっかりしており、外観も落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも清潔に保たれていました。

気になる点: 築年数なりの古さは感じられます。エレベーターがもう少し速いと嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすいです。スーパーや商店街があり、日々の買い物には困りませんでした。

気になる点: 周辺は住宅街で、夜はやや静かすぎるかもしれません。もう少し賑やかな雰囲気が欲しいと感じることもありました。

ファミリーで住むには十分な広さと利便性があるマンションでした。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、築年数が経っているので、最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

キングマンション千船３番館の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る