マンション

キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）

大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-59大阪メトロ中央線／弁天町駅徒歩9分阪神なんば線／九条駅徒歩16分

キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	55m²以上	大阪市内で探している, 南向き希望
2日前	定年前の住み替え検討	2LDK	95m²前後	駅徒歩9分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望
4日前	夫婦＋子ども3人	2LDK	130m²前後	築20年前後まで検討, オートロック
6日前	単身（投資目的）	4LDK	50m²以上	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 上層階希望
7日前	夫婦（DINKS）	2LDK	95m²台	共用部充実希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1日前

4LDK55m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望

定年前の住み替え検討

2日前

2LDK95m²前後

駅徒歩9分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

4日前

2LDK130m²前後

築20年前後まで検討, オートロック

単身（投資目的）

6日前

4LDK50m²以上

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 上層階希望

夫婦（DINKS）

7日前

2LDK95m²台

共用部充実希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

上記以外にもキングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-59

交通

大阪メトロ中央線／弁天町駅徒歩9分阪神なんば線／九条駅徒歩16分

築年月

2006年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付41階建

総戸数

369戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

57.36m² ～ 131.59m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

15082.42m²

駐車場数

559

建ぺい率

45.07%・60%・70%

容積率

296.7%・300%

分譲会社

阪神住建

施工会社

西武建設東海興業

管理会社

阪神総合管理

小学校区域

南市岡小学校

中学校区域

市岡東中学校

備考

●ペット可 ●「食品館アフロ」約100m ●「ライフ弁天町店」約800m ●「関西スーパー市岡店」約790m

延床面積

40753.05m²

建築面積

2939.13m²

設計会社

TOKI設計東海興業

所在地(住所)

大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-59

バルコニー面積

11.50m² ～ 42.70m²

売却査定履歴

キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）の過去の取引実績

直近価格

4,310万円

平均価格

4,170万円

最高値

9,800万円

最安値

2,020万円

下落傾向（前回比 788万円）

2,980万円

2016年5月

2,980万

2,636万円

2016年5月

2,636万

2,180万円

2016年5月

2,180万

2,159万円

2016年5月

2,159万

2,630万円

2016年6月

2,630万

2,585万円

2016年6月

2,585万

3,580万円

2016年6月

3,580万

3,509万円

2016年6月

3,509万

2,380万円

2016年6月

2,380万

2,186万円

2016年6月

2,186万

3,080万円

2016年7月

3,080万

2,902万円

2016年7月

2,902万

2,990万円

2016年9月

2,990万

2,867万円

2016年9月

2,867万

2,980万円

2016年9月

2,980万

2,729万円

2016年9月

2,729万

2,780万円

2016年9月

2,780万

2,638万円

2016年9月

2,638万

2,730万円

2016年10月

2,730万

2,764万円

2016年10月

2,764万

2,990万円

2016年10月

2,990万

2,801万円

2016年10月

2,801万

2,650万円

2016年10月

2,650万

2,475万円

2016年10月

2,475万

2,720万円

2016年12月

2,720万

2,528万円

2016年12月

2,528万

2,380万円

2016年12月

2,380万

2,020万円

2016年12月

2,020万

2,950万円

2017年1月

2,950万

2,911万円

2017年1月

2,911万

2,677万円

2017年1月

2,677万

2,500万円

2017年1月

2,500万

2,249万円

2017年1月

2,249万

2,400万円

2017年2月

2,400万

2,295万円

2017年2月

2,295万

2,680万円

2017年2月

2,680万

2,498万円

2017年2月

2,498万

2,280万円

2017年3月

2,280万

2,048万円

2017年3月

2,048万

2,830万円

2017年3月

2,830万

2,722万円

2017年3月

2,722万

2,650万円

2017年3月

2,650万

2,213万円

2017年3月

2,213万

3,680万円

2017年3月

3,680万

3,173万円

2017年3月

3,173万

2,280万円

2017年4月

2,280万

2,057万円

2017年4月

2,057万

4,480万円

2017年9月

4,480万

3,858万円

2017年9月

3,858万

2,680万円

2017年11月

2,680万

2,133万円

2017年11月

2,133万

4,380万円

2017年11月

4,380万

3,666万円

2017年11月

3,666万

3,980万円

2018年2月

3,980万

5,126万円

2018年2月

5,126万

4,068万円

2018年2月

4,068万

4,280万円

2018年3月

4,280万

4,059万円

2018年3月

4,059万

2,480万円

2018年3月

2,480万

2,309万円

2018年3月

2,309万

4,180万円

2018年4月

4,180万

3,416万円

2018年4月

3,416万

3,780万円

2018年5月

3,780万

3,474万円

2018年5月

3,474万

5,180万円

2018年5月

5,180万

5,504万円

2018年5月

5,504万

2,680万円

2018年5月

2,680万

2,534万円

2018年5月

2,534万

3,680万円

2018年6月

3,680万

3,559万円

2018年6月

3,559万

4,180万円

2018年7月

4,180万

4,056万円

2018年7月

4,056万

3,780万円

2018年7月

3,780万

3,866万円

2018年7月

3,866万

3,280万円

2018年7月

3,280万

3,429万円

2018年7月

3,429万

2,350万円

2018年8月

2,350万

2,336万円

2018年8月

2,336万

2,980万円

2018年8月

2,980万

3,060万円

2018年8月

3,060万

2,980万円

2018年9月

2,980万

2,644万円

2018年9月

2,644万

2,480万円

2018年9月

2,480万

2,318万円

2018年9月

2,318万

4,080万円

2018年10月

4,080万

3,914万円

2018年10月

3,914万

3,580万円

2018年10月

3,580万

3,809万円

2018年10月

3,809万

2,980万円

2018年10月

2,980万

2,640万円

2018年10月

2,640万

2,480万円

2018年10月

2,480万

2,541万円

2018年10月

2,541万

2,980万円

2018年11月

2,980万

2,617万円

2018年11月

2,617万

2,180万円

2018年11月

2,180万

2,206万円

2018年11月

2,206万

3,980万円

2018年11月

3,980万

3,805万円

2018年11月

3,805万

2,780万円

2018年11月

2,780万

2,910万円

2018年11月

2,910万

2,680万円

2018年12月

2,680万

2,409万円

2018年12月

2,409万

3,680万円

2018年12月

3,680万

3,364万円

2018年12月

3,364万

2,980万円

2018年12月

2,980万

2,356万円

2018年12月

2,356万

2,750万円

2019年1月

2,750万

2,549万円

2019年1月

2,549万

3,980万円

2019年2月

3,980万

3,417万円

2019年2月

3,417万

2,250万円

2019年6月

2,250万

2,434万円

2019年6月

2,434万

3,250万円

2019年8月

3,250万

2,686万円

2019年8月

2,686万

3,780万円

2019年11月

3,780万

3,051万円

2019年11月

3,051万

2,680万円

2019年11月

2,680万

2,230万円

2019年11月

2,230万

3,180万円

2020年1月

3,180万

3,128万円

2020年1月

3,128万

2,580万円

2020年2月

2,580万

2,511万円

2020年2月

2,511万

3,700万円

2020年4月

3,700万

3,336万円

2020年4月

3,336万

3,680万円

2020年4月

3,680万

3,304万円

2020年4月

3,304万

2,980万円

2020年4月

2,980万

2,898万円

2020年4月

2,898万

3,880万円

2020年5月

3,880万

3,396万円

2020年5月

3,396万

9,800万円

2020年5月

9,800万

5,885万円

2020年5月

5,885万

2,780万円

2020年6月

2,780万

2,628万円

2020年6月

2,628万

3,390万円

2020年9月

3,390万

2,664万円

2020年9月

2,664万

2,980万円

2020年9月

2,980万

2,921万円

2020年9月

2,921万

4,780万円

2020年10月

4,780万

4,024万円

2020年10月

4,024万

3,980万円

2020年10月

3,980万

4,038万円

2020年10月

4,038万

3,299万円

2020年11月

3,299万

2,819万円

2020年11月

2,819万

3,600万円

2021年1月

3,600万

3,460万円

2021年1月

3,460万

3,980万円

2021年2月

3,980万

4,079万円

2021年2月

4,079万

3,333万円

2021年3月

3,333万

3,076万円

2021年3月

3,076万

4,180万円

2021年4月

4,180万

4,040万円

2021年4月

4,040万

4,490万円

2021年4月

4,490万

4,335万円

2021年4月

4,335万

5,380万円

2021年4月

5,380万

4,803万円

2021年4月

4,803万

3,980万円

2021年4月

3,980万

3,932万円

2021年4月

3,932万

4,580万円

2021年4月

4,580万

4,171万円

2021年4月

4,171万

3,780万円

2021年5月

3,780万

3,945万円

2021年5月

3,945万

3,880万円

2021年5月

3,880万

4,072万円

2021年5月

4,072万

2,880万円

2021年5月

2,880万

2,736万円

2021年5月

2,736万

4,580万円

2021年6月

4,580万

4,272万円

2021年6月

4,272万

3,880万円

2021年7月

3,880万

3,974万円

2021年7月

3,974万

4,480万円

2021年7月

4,480万

4,313万円

2021年7月

4,313万

4,280万円

2021年7月

4,280万

4,110万円

2021年7月

4,110万

4,980万円

2021年7月

4,980万

4,778万円

2021年7月

4,778万

4,490万円

2021年10月

4,490万

4,309万円

2021年10月

4,309万

3,380万円

2021年10月

3,380万

3,479万円

2021年10月

3,479万

3,480万円

2021年10月

3,480万

3,954万円

2021年10月

3,954万

2,680万円

2022年1月

2,680万

2,890万円

2022年1月

2,890万

4,470万円

2022年1月

4,470万

4,269万円

2022年1月

4,269万

4,580万円

2022年1月

4,580万

3,991万円

2022年1月

3,991万

5,280万円

2022年2月

5,280万

4,701万円

2022年2月

4,701万

2,600万円

2022年2月

2,600万

2,973万円

2022年2月

2,973万

4,570万円

2022年2月

4,570万

4,607万円

2022年2月

4,607万

4,450万円

2022年4月

4,450万

4,379万円

2022年4月

4,379万

3,280万円

2022年5月

3,280万

3,325万円

2022年5月

3,325万

4,050万円

2022年6月

4,050万

3,992万円

2022年6月

3,992万

3,690万円

2022年6月

3,690万

3,578万円

2022年6月

3,578万

3,180万円

2022年7月

3,180万

2,805万円

2022年7月

2,805万

4,250万円

2022年7月

4,250万

4,446万円

2022年7月

4,446万

3,350万円

2022年7月

3,350万

3,079万円

2022年7月

3,079万

2,980万円

2022年8月

2,980万

2,785万円

2022年8月

2,785万

3,180万円

2022年8月

3,180万

2,895万円

2022年8月

2,895万

3,680万円

2022年8月

3,680万

3,469万円

2022年8月

3,469万

4,980万円

2022年9月

4,980万

4,720万円

2022年9月

4,720万

3,280万円

2022年9月

3,280万

3,049万円

2022年9月

3,049万

4,190万円

2022年9月

4,190万

4,256万円

2022年9月

4,256万

4,390万円

2022年11月

4,390万

4,303万円

2022年11月

4,303万

4,798万円

2022年12月

4,798万

3,672万円

2022年12月

3,672万

3,480万円

2022年12月

3,480万

3,599万円

2022年12月

3,599万

7,250万円

2022年12月

7,250万

6,511万円

2022年12月

6,511万

3,680万円

2022年12月

3,680万

3,556万円

2022年12月

3,556万

4,280万円

2023年1月

4,280万

3,530万円

2023年1月

3,530万

3,680万円

2023年1月

3,680万

3,745万円

2023年1月

3,745万

4,698万円

2023年1月

4,698万

3,739万円

2023年1月

3,739万

3,180万円

2023年2月

3,180万

3,062万円

2023年2月

3,062万

3,780万円

2023年2月

3,780万

3,801万円

2023年2月

3,801万

3,280万円

2023年3月

3,280万

3,174万円

2023年3月

3,174万

4,480万円

2023年6月

4,480万

4,114万円

2023年6月

4,114万

7,250万円

2023年6月

7,250万

6,555万円

2023年6月

6,555万

2,850万円

2023年7月

2,850万

2,771万円

2023年7月

2,771万

4,280万円

2023年7月

4,280万

3,442万円

2023年7月

3,442万

2,998万円

2023年9月

2,998万

2,945万円

2023年9月

2,945万

3,980万円

2023年9月

3,980万

3,528万円

2023年9月

3,528万

6,980万円

2023年10月

6,980万

6,551万円

2023年10月

6,551万

5,780万円

2023年11月

5,780万

4,921万円

2023年11月

4,921万

4,280万円

2024年1月

4,280万

3,673万円

2024年1月

3,673万

3,898万円

2024年2月

3,898万

3,039万円

2024年2月

3,039万

5,200万円

2024年3月

5,200万

5,192万円

2024年3月

5,192万

3,780万円

2024年3月

3,780万

3,868万円

2024年3月

3,868万

3,698万円

2024年3月

3,698万

3,056万円

2024年3月

3,056万

4,380万円

2024年3月

4,380万

3,973万円

2024年3月

3,973万

3,480万円

2024年4月

3,480万

3,656万円

2024年4月

3,656万

4,900万円

2024年5月

4,900万

5,225万円

2024年5月

5,225万

4,480万円

2024年5月

4,480万

5,126万円

2024年5月

5,126万

3,480万円

2024年7月

3,480万

3,228万円

2024年7月

3,228万

4,280万円

2024年7月

4,280万

3,647万円

2024年7月

3,647万

5,780万円

2024年8月

5,780万

4,701万円

2024年8月

4,701万

5,300万円

2024年9月

5,300万

5,159万円

2024年9月

5,159万

5,380万円

2024年9月

5,380万

5,200万円

2024年9月

5,200万

3,998万円

2024年10月

3,998万

3,290万円

2024年10月

3,290万

4,200万円

2024年10月

4,200万

4,115万円

2024年10月

4,115万

5,690万円

2024年10月

5,690万

4,791万円

2024年10月

4,791万

6,390万円

2024年11月

6,390万

5,639万円

2024年11月

5,639万

6,980万円

2024年12月

6,980万

5,786万円

2024年12月

5,786万

4,500万円

2024年12月

4,500万

4,410万円

2024年12月

4,410万

3,998万円

2024年12月

3,998万

3,689万円

2024年12月

3,689万

4,580万円

2025年1月

4,580万

4,161万円

2025年1月

4,161万

4,500万円

2025年1月

4,500万

4,893万円

2025年1月

4,893万

4,280万円

2025年1月

4,280万

4,270万円

2025年1月

4,270万

6,980万円

2025年1月

6,980万

5,800万円

2025年1月

5,800万

6,000万円

2025年1月

6,000万

5,178万円

2025年1月

5,178万

5,000万円

2025年3月

5,000万

4,618万円

2025年3月

4,618万

6,780万円

2025年4月

6,780万

6,148万円

2025年4月

6,148万

6,190万円

2025年4月

6,190万

5,250万円

2025年4月

5,250万

6,390万円

2025年6月

6,390万

5,595万円

2025年6月

5,595万

7,980万円

2025年6月

7,980万

6,223万円

2025年6月

6,223万

5,980万円

2025年6月

5,980万

6,477万円

2025年6月

6,477万

6,180万円

2025年7月

6,180万

5,726万円

2025年7月

5,726万

5,280万円

2025年7月

5,280万

4,847万円

2025年7月

4,847万

4,280万円

2025年7月

4,280万

5,008万円

2025年7月

5,008万

7,480万円

2025年7月

7,480万

6,611万円

2025年7月

6,611万

7,480万円

2025年8月

7,480万

7,425万円

2025年8月

7,425万

5,480万円

2025年8月

5,480万

6,926万円

2025年8月

6,926万

7,380万円

2025年8月

7,380万

6,541万円

2025年8月

6,541万

6,190万円

2025年10月

6,190万

5,809万円

2025年10月

5,809万

5,980万円

2025年10月

5,980万

5,545万円

2025年10月

5,545万

6,580万円

2025年11月

6,580万

7,365万円

2025年11月

7,365万

6,380万円

2025年11月

6,380万

5,142万円

2025年11月

5,142万

7,480万円

2025年11月

7,480万

7,117万円

2025年11月

7,117万

5,980万円

2025年12月

5,980万

6,726万円

2025年12月

6,726万

4,280万円

2025年12月

4,280万

5,000万円

2025年12月

5,000万

5,880万円

2025年12月

5,880万

6,684万円

2025年12月

6,684万

4,589万円

2025年12月

4,589万

4,480万円

2025年12月

4,480万

5,204万円

2025年12月

5,204万

4,280万円

2026年1月

4,280万

4,750万円

2026年1月

4,750万

6,880万円

2026年1月

6,880万

6,252万円

2026年1月

6,252万

5,880万円

2026年1月

5,880万

6,454万円

2026年1月

6,454万

6,950万円

2026年1月

6,950万

4,556万円

2026年1月

4,556万

3,980万円

2026年2月

3,980万

4,243万円

2026年2月

4,243万

4,047万円

2026年2月

4,047万

6,480万円

2026年2月

6,480万

6,448万円

2026年2月

6,448万

5,880万円

2026年2月

5,880万

6,431万円

2026年2月

6,431万

6,280万円

2026年2月

6,280万

4,791万円

2026年2月

4,791万

4,244万円

2026年2月

4,244万

6,998万円

2026年2月

6,998万

6,285万円

2026年2月

6,285万

4,700万円

2026年2月

4,700万

5,055万円

2026年2月

5,055万

4,280万円

2026年2月

4,280万

4,742万円

2026年2月

4,742万

6,324万円

2026年2月

6,324万

6,880万円

2026年3月

6,880万

6,211万円

2026年3月

6,211万

7,980万円

2026年3月

7,980万

6,984万円

2026年3月

6,984万

5,880万円

2026年3月

5,880万

6,441万円

2026年3月

6,441万

6,480万円

2026年3月

6,480万

6,500万円

2026年3月

6,500万

7,280万円

2026年3月

7,280万

6,667万円

2026年3月

6,667万

5,098万円

2026年3月

5,098万

4,310万円

2026年3月

4,310万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-59

口コミ・レビュー

弁天町暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 弁天町駅まで徒歩9分と、地下鉄中央線で本町や大阪駅方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて助かります。

気になる点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩16分は、少し遠く感じます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに公園があり、子供を遊ばせるのに良い環境です。スーパーも複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街といった雰囲気です。

気になる点: 少し歩くと賑やかなエリアもありますが、マンション周辺は落ち着きすぎていると感じる人もいるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: タワーマンションなので、外観はとても立派で存在感があります。共用部も綺麗に管理されており、ラウンジなどはホテルのような雰囲気で気に入っています。

築年数は経ちますが、共用部やエントランスは高級感があり、今でも十分魅力的です。高層階からの眺望は素晴らしく、日々の生活に彩りを与えてくれます。子育て環境としても悪くなく、総じて満足度の高いマンションだと思います。

九条在住30代さん居住者 / 2022年11月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、ゆとりある暮らしができます。特にリビングダイニングが広々としており、家具の配置もしやすいです。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りする部分もあります。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も十分だと感じています。

気になる点: 大規模マンションなので、エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 弁天町駅まで徒歩圏内なのは良いですが、もう少し近ければもっと便利だと感じます。中央線は便利ですが、他の路線への乗り換えは少し手間がかかります。

気になる点: 阪神なんば線九条駅も利用できますが、徒歩16分はさすがに遠いです。

タワーマンションらしい開放感と眺望が魅力です。南市岡小学校学区という点も、ファミリー層にはメリットでしょう。ただ、駅からの距離や、周辺の商業施設の充実度を考えると、もう少し利便性を求める方には不向きかもしれません。価格とのバランスをどう見るかですね。

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