マンション

西宮セントポリア

兵庫県西宮市一ケ谷町3-1〜2阪急神戸本線／西宮北口駅徒歩20分阪急今津線／西宮北口駅バス13分

西宮セントポリアをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	シニア夫婦（住み替え）	65m²以上	共用部充実希望, 眺望重視
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	80m²台	駅徒歩15分以内, すぐ住める状態
1週間前	定年前の住み替え検討	80m²前後	西宮市内で探している, オートロック
1週間前	夫婦（DINKS）	100m²前後	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

5日前

65m²以上

共用部充実希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

80m²台

駅徒歩15分以内, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前

80m²前後

西宮市内で探している, オートロック

夫婦（DINKS）

1週間前

100m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

上記以外にも西宮セントポリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市一ケ谷町3-1〜2

交通

阪急神戸本線／西宮北口駅徒歩20分阪急今津線／西宮北口駅バス13分

築年月

1980年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

101戸

専有面積

65.19m² ～ 97.65m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

トーメン不動産

施工会社

竹中工務店

管理会社

トーメン建物管理

小学校区域

西宮市立上ヶ原南小学校

中学校区域

西宮市立上ケ原中学校

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

兵庫県西宮市一ケ谷町3-1〜2

売却査定履歴

西宮セントポリアの過去の取引実績

直近価格

1,708万円

平均価格

1,521万円

最高値

2,140万円

最安値

990万円

下落傾向（前回比 392万円）

1,380万円

2013年7月

1,380万

1,430万円

2013年9月

1,430万

1,380万円

2013年11月

1,380万

1,180万円

2013年12月

1,180万

1,080万円

2014年4月

1,080万

1,040万円

2014年5月

1,040万

1,250万円

2014年8月

1,250万

1,450万円

2015年4月

1,450万

1,514万円

2015年4月

1,514万

1,300万円

2015年4月

1,300万

1,463万円

2015年4月

1,463万

1,480万円

2016年7月

1,480万

1,417万円

2016年7月

1,417万

2,100万円

2016年11月

2,100万

2,050万円

2016年11月

2,050万

1,080万円

2016年12月

1,080万

1,438万円

2016年12月

1,438万

1,150万円

2017年2月

1,150万

1,412万円

2017年2月

1,412万

1,550万円

2017年3月

1,550万

1,821万円

2017年3月

1,821万

1,698万円

2017年3月

1,698万

1,160万円

2017年3月

1,160万

2,100万円

2017年6月

2,100万

1,949万円

2017年6月

1,949万

1,230万円

2017年9月

1,230万

1,349万円

2017年9月

1,349万

1,480万円

2018年2月

1,480万

1,458万円

2018年2月

1,458万

1,180万円

2018年2月

1,180万

1,412万円

2018年2月

1,412万

1,480万円

2018年5月

1,480万

1,479万円

2018年5月

1,479万

1,480万円

2018年8月

1,480万

1,386万円

2018年8月

1,386万

1,380万円

2018年9月

1,380万

1,448万円

2018年9月

1,448万

1,480万円

2018年12月

1,480万

1,419万円

2018年12月

1,419万

1,180万円

2019年1月

1,180万

1,383万円

2019年1月

1,383万

1,698万円

2019年2月

1,698万

1,341万円

2019年2月

1,341万

1,430万円

2019年4月

1,430万

1,430万円

2019年4月

1,430万

1,330万円

2019年5月

1,330万

1,399万円

2019年5月

1,399万

1,450万円

2019年7月

1,450万

1,637万円

2019年7月

1,637万

1,598万円

2019年7月

1,598万

1,561万円

2019年7月

1,561万

1,180万円

2019年7月

1,180万

1,392万円

2019年7月

1,392万

1,180万円

2019年8月

1,180万

1,319万円

2019年8月

1,319万

1,330万円

2019年11月

1,330万

1,291万円

2019年11月

1,291万

1,180万円

2020年1月

1,180万

1,465万円

2020年1月

1,465万

1,180万円

2020年2月

1,180万

1,302万円

2020年2月

1,302万

990万円

2020年2月

990万

1,112万円

2020年2月

1,112万

1,080万円

2020年2月

1,080万

1,138万円

2020年2月

1,138万

1,750万円

2020年7月

1,750万

1,104万円

2020年7月

1,104万

1,940万円

2020年7月

1,940万

1,364万円

2020年7月

1,364万

1,280万円

2020年12月

1,280万

1,285万円

2020年12月

1,285万

1,780万円

2021年8月

1,780万

1,500万円

2021年8月

1,500万

1,980万円

2023年8月

1,980万

2,019万円

2023年8月

2,019万

1,980万円

2023年10月

1,980万

2,019万円

2023年10月

2,019万

1,970万円

2023年11月

1,970万

2,004万円

2023年11月

2,004万

1,880万円

2023年11月

1,880万

1,922万円

2023年11月

1,922万

1,850万円

2024年1月

1,850万

1,915万円

2024年1月

1,915万

1,720万円

2024年3月

1,720万

1,858万円

2024年3月

1,858万

1,320万円

2024年4月

1,320万

1,705万円

2024年4月

1,705万

1,780万円

2024年5月

1,780万

1,629万円

2024年5月

1,629万

1,990万円

2024年5月

1,990万

1,683万円

2024年5月

1,683万

1,899万円

2024年7月

1,899万

1,715万円

2024年7月

1,715万

1,180万円

2024年8月

1,180万

1,574万円

2024年8月

1,574万

1,480万円

2024年11月

1,480万

1,635万円

2024年11月

1,635万

1,280万円

2025年1月

1,280万

1,528万円

2025年1月

1,528万

1,680万円

2025年1月

1,680万

1,582万円

2025年1月

1,582万

1,580万円

2025年2月

1,580万

1,441万円

2025年2月

1,441万

1,680万円

2025年2月

1,680万

1,427万円

2025年2月

1,427万

2,140万円

2025年3月

2,140万

1,631万円

2025年3月

1,631万

1,880万円

2025年9月

1,880万

1,632万円

2025年9月

1,632万

1,280万円

2025年9月

1,280万

1,525万円

2025年9月

1,525万

2,100万円

2026年2月

2,100万

1,708万円

2026年2月

1,708万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市一ケ谷町3-1〜2

口コミ・レビュー

西宮在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良い。近くに公園もいくつかあり、緑も多いので散歩が楽しい。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は少し遠い。夏場は汗だくになるので、バスの利用が必須になりそう。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが古いのか、時々待たされることがある。もう少し広さがあると嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。管理員の方も丁寧に対応してくれる。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制が少し気になる。オートロックはあるが、もう少し強化されると尚良い。

静かな環境で子育てするには最適のマンションだと思います。駅からの距離は少しネックですが、バス路線もあるので許容範囲内です。築年数は考慮する必要がありますが、日当たりの良い部屋を選べば快適に過ごせるでしょう。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西宮北口駅まで行けば、阪急沿線はもちろん、JRや阪神にも乗り換えやすく便利。商業施設も充実している。

気になる点: 徒歩20分、バス13分はやはり不便。特に荷物が多い時や、遅い時間帯はタクシーを使いたくなることも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めにとられているので、ゆったりと過ごせた。収納も十分にあった。

気になる点: 築年数相応で、水回りはやや古さを感じる。リフォームされていれば印象は変わるかもしれない。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた環境は魅力的。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれない。

静かな環境と広めの部屋が気に入って住んでいました。駅からの距離だけが難点でしたが、生活するには十分な設備は整っていました。単身者よりはファミリー層に向いているマンションだと感じます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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