立地・交通
グリーンコーポ富田林は大阪府富田林市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩5分 近鉄長野線/富田林駅 徒歩8分。富田林西口駅徒歩5分、富田林駅徒歩8分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

7組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 大阪府富田林市 | マンション | 母+子ども1人 | 61.51〜67m2 / 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩5分 近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 大阪府富田林市 | マンション | 母+子ども1人 | 61.51〜67m2 / 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩5分 近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 大阪府富田林市 | マンション | 母+子ども1人 | 61.51〜67m2 / 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩5分 近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 大阪府富田林市 | マンション | 母+子ども1人 | 61.51〜67m2 / 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩5分 近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 大阪府富田林市 | マンション | 母+子ども1人 | 61.51〜67m2 / 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩5分 近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
母+子ども1人
61.51〜67m2 / 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩5分 近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
61.51〜67m2 / 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩5分 近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
61.51〜67m2 / 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩5分 近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
61.51〜67m2 / 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩5分 近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
61.51〜67m2 / 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩5分 近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
グリーンコーポ富田林は大阪府富田林市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩5分 近鉄長野線/富田林駅 徒歩8分。富田林西口駅徒歩5分、富田林駅徒歩8分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
グリーンコーポ富田林は築31年(1995年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては8階建で、総戸数83戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社はニチモ、施工会社は大末建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約61.51から77.52平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は富田林市立富田林小学校、富田林市立第一中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
グリーンコーポ富田林の査定では、富田林市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
グリーンコーポ富田林の過去の取引実績
直近価格
1,365万円
平均価格
1,139万円
最高値
1,780万円
最安値
810万円
グリーンコーポ富田林の売却査定履歴です。直近価格は1,365万円、平均価格は1,139万円、最高値は1,780万円です。
1,298万円
2013年12月
1,280万円
2014年11月
1,198万円
2015年6月
1,205万円
2015年6月
990万円
2016年3月
1,017万円
2016年3月
900万円
2016年4月
929万円
2016年4月
810万円
2016年5月
928万円
2016年5月
1,080万円
2016年9月
958万円
2016年9月
980万円
2017年1月
906万円
2017年1月
890万円
2017年2月
984万円
2017年2月
890万円
2017年5月
970万円
2017年5月
880万円
2018年9月
1,010万円
2018年9月
1,180万円
2018年10月
1,032万円
2018年10月
1,380万円
2018年12月
1,237万円
2018年12月
1,080万円
2019年1月
978万円
2019年1月
1,080万円
2019年2月
1,071万円
2019年2月
1,380万円
2019年6月
1,353万円
2019年6月
1,480万円
2021年1月
1,287万円
2021年1月
980万円
2021年4月
1,186万円
2021年4月
1,280万円
2024年12月
1,252万円
2024年12月
1,280万円
2025年10月
1,302万円
2025年10月
1,250万円
2025年12月
1,115万円
2025年12月
1,780万円
2026年1月
1,495万円
2026年1月
1,180万円
2026年1月
1,365万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 富田林西口駅まで徒歩5分と非常に便利。急行は止まらないものの、近鉄で大阪市内へのアクセスは悪くない。富田林駅も徒歩圏内なのが良い。
気になる点: 準急や急行が利用できないのが少し残念。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、日勤管理もしっかりしており、共有部も清潔に保たれています。駅近で生活利便性も高く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。静かで落ち着いた暮らしができます。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備は比較的使いやすいです。専有面積も十分な広さがあります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備を求める方には物足りないかも。
良い点: エントランスなどは比較的きれいに管理されています。RC造なので、音もあまり気になりません。
気になる点: 外観は年季を感じさせる部分もあります。
良い点: 富田林西口駅まで歩いてすぐなのは便利です。通勤・通学には十分でしょう。
気になる点: 電車が来る本数はそこまで多くなく、もう少し駅周辺に商業施設があると嬉しい。
利便性と静かな住環境のバランスが良いマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、大きな問題はありません。価格帯を考えれば、コスパの良い物件だと思います。
グリーンコーポ富田林は富田林市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩5分 近鉄長野線/富田林駅 徒歩8分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩5分 近鉄長野線/富田林駅 徒歩8分
富田林市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩5分 近鉄長野線/富田林駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
グリーンコーポ富田林の売却相場は、近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩5分 近鉄長野線/富田林駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポ富田林は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。