立地・交通
アーティスティックステュディオマーレは兵庫県南あわじ市に所在する分譲マンションです。交通はJR山陽本線/舞子駅 車56分。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 兵庫県南あわじ市 | マンション | 子育て世帯 | 74〜86m2 / 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 兵庫県南あわじ市 | マンション | 子育て世帯 | 74〜86m2 / 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 兵庫県南あわじ市 | マンション | 子育て世帯 | 74〜86m2 / 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 兵庫県南あわじ市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 91〜99.12m2 / 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
74〜86m2 / 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
74〜86m2 / 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
74〜86m2 / 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
91〜99.12m2 / 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
アーティスティックステュディオマーレは兵庫県南あわじ市に所在する分譲マンションです。交通はJR山陽本線/舞子駅 車56分。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
アーティスティックステュディオマーレは築34年(1992年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては10階建で、総戸数102戸の中規模から大規模のマンションです。施工会社は全淡建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約51.15から99.12平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は湊小学校、西淡中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
アーティスティックステュディオマーレの査定では、南あわじ市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
アーティスティックステュディオマーレの過去の取引実績
直近価格
954万円
平均価格
619万円
最高値
1,500万円
最安値
250万円
アーティスティックステュディオマーレの売却査定履歴です。直近価格は954万円、平均価格は619万円、最高値は1,500万円です。
850万円
2013年6月
600万円
2013年6月
400万円
2016年5月
394万円
2016年5月
880万円
2016年10月
736万円
2016年10月
280万円
2016年10月
341万円
2016年10月
490万円
2018年5月
410万円
2018年5月
1,280万円
2018年6月
677万円
2018年6月
360万円
2018年7月
389万円
2018年7月
900万円
2018年10月
887万円
2018年10月
360万円
2019年1月
437万円
2019年1月
270万円
2019年5月
398万円
2019年5月
600万円
2019年5月
649万円
2019年5月
299万円
2019年9月
329万円
2019年9月
250万円
2020年3月
277万円
2020年3月
1,280万円
2020年11月
506万円
2020年11月
950万円
2021年9月
969万円
2021年9月
480万円
2022年7月
572万円
2022年7月
450万円
2023年3月
433万円
2023年3月
750万円
2023年4月
566万円
2023年4月
590万円
2023年6月
568万円
2023年6月
430万円
2023年9月
468万円
2023年9月
650万円
2024年7月
508万円
2024年7月
1,280万円
2025年6月
518万円
2025年6月
1,500万円
2025年6月
852万円
2025年6月
450万円
2025年6月
513万円
2025年6月
980万円
2025年6月
954万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: なんといっても海の近くで、毎日の散歩が最高です。新鮮な魚介類が手に入るのも魅力。静かで落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで車で1時間近くかかるため、日常の買い物や移動は車が必須です。公共交通機関の便はあまり良くありません。
良い点: 建物は年数の割には綺麗に保たれている印象です。共用部分も清潔感があり、管理されている感じはあります。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新とは言えません。エレベーターの待ち時間が少し気になることもあります。
都会の喧騒から離れて、自然豊かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。特に海が好きなら、毎日の生活が豊かになるでしょう。ただ、交通の便は車がないと不便なので、その点は覚悟が必要です。静かな環境を求める人にはぴったりだと思います。
良い点: 常駐管理なのは安心感がありますね。マンションの敷地内は比較的きれいに清掃されていて、管理が行き届いているように見えます。
気になる点: 築年数が1992年と古めなので、耐震基準などが気になります。購入前に詳細な情報を確認する必要がありそうです。
良い点: 部屋によってはリフォームされている可能性もあり、専有面積も様々なので、自分に合った広さが見つかるかもしれません。
気になる点: 間取りが不明なのが購入検討者としては困ります。内見できる部屋の設備や状態をしっかり確認したいです。
良い点: 湊小学校区域という点と、海が近いロケーションは魅力的です。子育て環境としても、自然に囲まれているのは良い点だと思います。
気になる点: 舞子駅まで車で56分という距離は、通勤などを考えると少し遠く感じます。周辺にお店などはあまり多くなさそうなので、生活利便性は要確認です。
南あわじ市での暮らしを考えている者です。海が近く、自然豊かな環境は非常に魅力的で、子育てにも良さそうです。常駐管理という点も安心材料。ただ、駅までの距離や周辺の生活利便性については、少し懸念もあります。内見を通して、建物の状態や部屋の広さをしっかり確認したいと考えています。
アーティスティックステュディオマーレは南あわじ市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR山陽本線/舞子駅 車56分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR山陽本線/舞子駅 車56分
南あわじ市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
南あわじ市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、JR山陽本線/舞子駅 車56分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では南あわじ市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
アーティスティックステュディオマーレの売却相場は、JR山陽本線/舞子駅 車56分を利用しやすい交通条件、南あわじ市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーティスティックステュディオマーレは築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
南あわじ市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。