マンション

マイシティ泉北Ａ棟

大阪府和泉市伏屋町5丁目3-1南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅徒歩8分

マイシティ泉北Ａ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	55m²以上	駅徒歩8分以内, オートロック
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²台	北池田小学校区希望, 管理体制重視, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども3人	65m²前後	共用部充実希望, 角部屋希望
1週間前	夫婦（DINKS）	80m²前後	大規模マンション希望, ペット可必須, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

1日前

55m²以上

駅徒歩8分以内, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

65m²台

北池田小学校区希望, 管理体制重視, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

1週間前

65m²前後

共用部充実希望, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

1週間前

80m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須, 駐車場あり希望

上記以外にもマイシティ泉北Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府和泉市伏屋町5丁目3-1

交通

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅徒歩8分

築年月

1986年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

196戸

専有面積

56.65m² ～ 77.81m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

ファミリー

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

北池田小学校

中学校区域

北池田中学校

備考

●「スーパーＫＯＨＹＯ」約160m ●「新檜尾台公園」約560m ●「大阪府立母子保健総合医療センター」約730m ●「ＣＯＭＢＯＸ光明池」約750m

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府和泉市伏屋町5丁目3-1

売却査定履歴

マイシティ泉北Ａ棟の過去の取引実績

直近価格

1,501万円

平均価格

1,238万円

最高値

2,009万円

最安値

590万円

上昇傾向（前回比 +121万円）

590万円

2014年3月

590万

1,080万円

2014年3月

1,080万

1,530万円

2014年4月

1,530万

1,480万円

2014年5月

1,480万

1,430万円

2014年6月

1,430万

780万円

2014年7月

780万

980万円

2016年1月

980万

949万円

2016年1月

949万

1,380万円

2016年6月

1,380万

1,232万円

2016年6月

1,232万

880万円

2016年8月

880万

1,010万円

2016年8月

1,010万

1,180万円

2016年8月

1,180万

1,125万円

2016年8月

1,125万

1,280万円

2016年8月

1,280万

1,096万円

2016年8月

1,096万

1,280万円

2016年9月

1,280万

1,203万円

2016年9月

1,203万

1,050万円

2016年11月

1,050万

1,006万円

2016年11月

1,006万

860万円

2017年1月

860万

1,071万円

2017年1月

1,071万

980万円

2017年1月

980万

953万円

2017年1月

953万

960万円

2017年2月

960万

1,105万円

2017年2月

1,105万

1,480万円

2017年7月

1,480万

1,270万円

2017年7月

1,270万

1,050万円

2017年7月

1,050万

1,065万円

2017年7月

1,065万

1,380万円

2017年7月

1,380万

1,125万円

2017年7月

1,125万

878万円

2017年9月

878万

1,023万円

2017年9月

1,023万

878万円

2017年10月

878万

1,032万円

2017年10月

1,032万

1,298万円

2017年10月

1,298万

1,149万円

2017年10月

1,149万

1,390万円

2017年11月

1,390万

1,332万円

2017年11月

1,332万

830万円

2017年11月

830万

1,008万円

2017年11月

1,008万

1,100万円

2017年12月

1,100万

1,228万円

2017年12月

1,228万

980万円

2017年12月

980万

1,069万円

2017年12月

1,069万

880万円

2018年2月

880万

1,001万円

2018年2月

1,001万

780万円

2018年3月

780万

942万円

2018年3月

942万

1,450万円

2018年4月

1,450万

1,177万円

2018年4月

1,177万

980万円

2018年6月

980万

1,048万円

2018年6月

1,048万

830万円

2018年10月

830万

1,034万円

2018年10月

1,034万

1,380万円

2018年10月

1,380万

1,185万円

2018年10月

1,185万

780万円

2018年10月

780万

1,018万円

2018年10月

1,018万

980万円

2018年12月

980万

982万円

2018年12月

982万

780万円

2019年2月

780万

940万円

2019年2月

940万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,177万円

2019年4月

1,177万

790万円

2019年4月

790万

990万円

2019年4月

990万

880万円

2019年4月

880万

994万円

2019年4月

994万

880万円

2019年6月

880万

909万円

2019年6月

909万

790万円

2019年9月

790万

961万円

2019年9月

961万

1,180万円

2019年12月

1,180万

918万円

2019年12月

918万

1,380万円

2020年1月

1,380万

1,021万円

2020年1月

1,021万

1,380万円

2020年3月

1,380万

1,297万円

2020年3月

1,297万

960万円

2020年8月

960万

1,215万円

2020年8月

1,215万

899万円

2020年10月

899万

1,114万円

2020年10月

1,114万

960万円

2020年11月

960万

1,194万円

2020年11月

1,194万

1,190万円

2020年12月

1,190万

1,098万円

2020年12月

1,098万

930万円

2021年1月

930万

964万円

2021年1月

964万

1,090万円

2021年3月

1,090万

1,036万円

2021年3月

1,036万

1,550万円

2021年3月

1,550万

1,222万円

2021年3月

1,222万

1,600万円

2021年4月

1,600万

1,317万円

2021年4月

1,317万

940万円

2021年7月

940万

1,150万円

2021年7月

1,150万

1,580万円

2021年10月

1,580万

1,087万円

2021年10月

1,087万

1,090万円

2021年10月

1,090万

1,200万円

2021年10月

1,200万

980万円

2021年11月

980万

1,235万円

2021年11月

1,235万

1,280万円

2022年6月

1,280万

1,227万円

2022年6月

1,227万

1,980万円

2022年7月

1,980万

1,549万円

2022年7月

1,549万

1,480万円

2022年8月

1,480万

1,528万円

2022年8月

1,528万

1,880万円

2022年9月

1,880万

1,603万円

2022年9月

1,603万

1,080万円

2022年9月

1,080万

1,452万円

2022年9月

1,452万

1,780万円

2022年10月

1,780万

1,674万円

2022年10月

1,674万

980万円

2022年11月

980万

1,415万円

2022年11月

1,415万

1,200万円

2022年12月

1,200万

1,321万円

2022年12月

1,321万

1,980万円

2023年2月

1,980万

1,646万円

2023年2月

1,646万

1,980万円

2023年4月

1,980万

1,704万円

2023年4月

1,704万

1,790万円

2023年4月

1,790万

1,482万円

2023年4月

1,482万

1,790万円

2023年9月

1,790万

1,486万円

2023年9月

1,486万

1,790万円

2023年10月

1,790万

1,564万円

2023年10月

1,564万

1,490万円

2024年2月

1,490万

2,009万円

2024年2月

2,009万

880万円

2024年2月

880万

1,465万円

2024年2月

1,465万

1,380万円

2024年3月

1,380万

1,435万円

2024年3月

1,435万

1,080万円

2024年6月

1,080万

1,571万円

2024年6月

1,571万

1,880万円

2024年8月

1,880万

1,594万円

2024年8月

1,594万

1,280万円

2024年8月

1,280万

1,394万円

2024年8月

1,394万

1,300万円

2024年8月

1,300万

1,231万円

2024年8月

1,231万

1,080万円

2024年10月

1,080万

1,293万円

2024年10月

1,293万

1,080万円

2024年11月

1,080万

1,286万円

2024年11月

1,286万

1,780万円

2024年11月

1,780万

1,492万円

2024年11月

1,492万

1,230万円

2024年11月

1,230万

1,187万円

2024年11月

1,187万

1,780万円

2024年12月

1,780万

1,279万円

2024年12月

1,279万

1,680万円

2025年2月

1,680万

1,602万円

2025年2月

1,602万

1,150万円

2025年5月

1,150万

1,257万円

2025年5月

1,257万

1,098万円

2025年6月

1,098万

1,302万円

2025年6月

1,302万

1,690万円

2025年6月

1,690万

1,363万円

2025年6月

1,363万

1,700万円

2025年9月

1,700万

1,500万円

2025年9月

1,500万

1,280万円

2025年10月

1,280万

1,525万円

2025年10月

1,525万

1,180万円

2025年10月

1,180万

1,347万円

2025年10月

1,347万

1,380万円

2025年12月

1,380万

1,501万円

2025年12月

1,501万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市伏屋町5丁目3-1

口コミ・レビュー

光明池大好き30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 光明池駅まで徒歩8分と近く、南海線で難波まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困らない。

気になる点: ラッシュ時の混雑はそれなりにある。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園や府営泉北ニュータウンの遊歩道が整備されているため、子育て環境としても最適。静かで落ち着いた雰囲気。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめです。共用部のリフォームなどが進めばさらに良くなると思います。

泉北ライフ満喫さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりと過ごせる。間取りの選択肢もいくつかあるため、ライフスタイルに合わせて選びやすい。

気になる点: 水回りの設備などは、最近のマンションに比べると見劣りする部分がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした造り。外観は年季が入っているが、管理組合で清掃は行き届いている。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部のデザインはやや古さを感じる。

周辺環境★★★★☆

良い点: 北池田小学校が学区で、通学路も安全。近隣に商業施設も複数あり、生活利便性は高い。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかも。

泉北ニュータウンらしい、緑豊かな環境が魅力です。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要なものは一通り揃います。築年数を考慮すると、設備面での期待値は調整が必要ですが、価格とのバランスを考えれば良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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