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マンション

ダイアパレス三国1号館

大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-26阪急宝塚本線/三国駅 徒歩3分

ダイアパレス三国1号館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
40m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

2日前
55m²前後

大阪市内で探している, オートロック, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
50m²前後

大阪市立新高小学校区希望, 駐車場あり希望, 上層階希望

共働き夫婦

6日前
50m²台

駅徒歩3分以内, 角部屋希望

上記以外にもダイアパレス三国1号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-26
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩3分
築年月
1981年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
97戸
専有面積
40.00m² ~ 55.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
ダイア建設
施工会社
日本国土開発
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立新高小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
設計会社
大隅建築設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-26

売却査定履歴

ダイアパレス三国1号館の過去の取引実績

直近価格

1,830万円

平均価格

1,511万円

最高値

1,874万円

最安値

980万円

上昇傾向(前回比 +50万円

ダイアパレス三国1号館の売却査定履歴です。直近価格は1,830万円、平均価格は1,511万円、最高値は1,874万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-26

口コミ・レビュー

三国駅近のシングルさん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急三国駅から徒歩3分はとにかく便利。梅田まで乗り換えなしで約10分なので、通勤や買い物に最適です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街があり、日用品の買い物には困りません。公園も近く、散歩するのに良いです。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 少し歩くと幹線道路があるので、場所によっては車の音が気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスはシンプルですが、悪くはないです。

気になる点: 建物の外観は年季が入っているのがわかります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は古いですが、立地の良さが最大の魅力です。駅近で生活利便施設も充実しているため、単身者やDINKSにはおすすめです。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できます。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、コストパフォーマンスは良いと思います。

新高小学校区のファミリーさん居住者 / 2024年1月
周辺環境★★★★

良い点: 新高小学校まで徒歩圏内なのが子育て世帯にはありがたいです。学校周辺は落ち着いた住宅街で、子供たちが安心して遊べる公園も点在しています。

気になる点: スーパーが駅前に集中しているので、少し歩く必要があります。近隣に大型商業施設はありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐していて安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部のセキュリティ設備は最低限です。夜間は少し人通りが少なくなる箇所もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台からあるので、二人暮らしなら十分な広さです。部屋によってはリフォームされていて、水回りなどがきれいな場合もあります。

気になる点: 築年相応の設備が多く、最新の設備は期待できません。断熱性や遮音性は、近年のマンションに比べると劣るかもしれません。

立地が非常に良く、阪急三国駅も利用しやすいので、普段の生活は快適です。小学校が近く、子育て環境も悪くないと思います。建物の古さは否めませんが、日勤管理で安心感があり、共用部も比較的きれいに保たれています。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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