腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
吹田市の物件一覧に戻る
マンション

レジオンスクエア緑地公園２番館

大阪府吹田市春日2丁目6-2北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分
緊急対策

🚨 レジオンスクエア緑地公園２番館
売却チャンス

30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
🏠 30秒売却査定フォーム
名前・電話だけで査定額判明
LINE査定（補助）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00

吹田市の購入相談例

8組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション大阪府 吹田市
3日前

夫婦＋子ども3人

89〜99.44m2 / 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、千里新田小学校に通いやすいこと

マンション大阪府 吹田市
4日前

夫婦＋子ども3人

89〜99.44m2 / 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、千里新田小学校に通いやすいこと

マンション大阪府 吹田市
5日前

夫婦＋子ども3人

89〜99.44m2 / 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、千里新田小学校に通いやすいこと

マンション大阪府 吹田市
6日前

夫婦＋子ども3人

89〜99.44m2 / 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、千里新田小学校に通いやすいこと

マンション大阪府 吹田市
7日前

夫婦＋子ども3人

89〜99.44m2 / 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、千里新田小学校に通いやすいこと

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

クレヨンしんちゃん著作権表記

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市春日2丁目6-2
交通
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分
築年月
2000年8月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付16階建
総戸数
114戸
専有面積
70.00m² ～ 99.44m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
18383.47m²
分譲会社
日商岩井、丸増、日商岩井不動産
施工会社
大末建設
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
千里新田小学校
中学校区域
南千里中学校
備考
●公園「服部緑地公園」約320m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
大末建設一級建築士事務所 他
所在地(住所)
大阪府吹田市春日2丁目6-2

レジオンスクエア緑地公園２番館の物件固有情報

立地・交通

レジオンスクエア緑地公園２番館は大阪府吹田市に所在する分譲マンションです。交通は北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分。緑地公園駅徒歩9分、桃山台駅徒歩13分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

レジオンスクエア緑地公園２番館は築26年（2000年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては地下1階付16階建で、総戸数114戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は日商岩井、丸増、日商岩井不動産、施工会社は大末建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約70から99.44平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は千里新田小学校、南千里中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

レジオンスクエア緑地公園２番館の査定では、吹田市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

📈 レジオンスクエア緑地公園２番館の売却を検討中の方へ

売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？

💰 売却査定フォーム（30秒）📞 売却相談専用
✓ 売却専門査定・✓ 高値実績・✓ タイミング診断

売却査定履歴

レジオンスクエア緑地公園２番館の過去の取引実績

直近価格

5,958万円

平均価格

3,462万円

最高値

5,958万円

最安値

2,350万円

上昇傾向（前回比 +778万円）

レジオンスクエア緑地公園２番館の売却査定履歴です。直近価格は5,958万円、平均価格は3,462万円、最高値は5,958万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市春日2丁目6-2

口コミ・レビュー

千里山手在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 緑地公園駅まで徒歩9分と、梅田へのアクセスが非常に便利です。北大阪急行なので、遅延も少なく快適に通えます。

気になる点: 桃山台駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 公園が近く、緑豊かで子育て環境は抜群です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 多少の経年劣化は否めず、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。

緑地公園の自然に囲まれ、子育てするには最高の環境です。駅からの距離も許容範囲で、日々の通勤も苦になりません。共用部は少し古さを感じますが、総じて満足度の高いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡以上と広く、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。収納スペースも各部屋にありそうです。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、築年数を考えると、水回りなどはリフォームが必要になるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 千里新田小学校区域で、教育環境は良さそうです。公園も近く、子どもの遊び場には困りません。

気になる点: 周辺の商業施設はやや少なめなので、車があると便利かもしれません。

緑が多く、子育てしやすい環境に魅力を感じています。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。築年数を考慮すると、内装や設備は確認が必要ですが、広めの専有面積は魅力的です。管理体制も良さそうなので、前向きに検討したい物件です。

レジオンスクエア緑地公園２番館の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

レジオンスクエア緑地公園２番館は吹田市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分

立地の魅力

吹田市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

吹田市エリアの市場動向・資産価値

レジオンスクエア緑地公園２番館の立地価値・将来性

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
吹田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

💰 レジオンスクエア緑地公園２番館の正確な売却査定をお急ぎの方へ

売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。

✓ 30秒入力✓ 即日査定✓ 高値査定✓ 売却専用
🏠 売却専用フォーム（30秒）📞 売却相談ダイヤル
✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応

レジオンスクエア緑地公園２番館に関するよくある質問

レジオンスクエア緑地公園２番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🔥 レジオンスクエア緑地公園２番館の売却で失敗したくない方へ

売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。

📞 売却専門ダイヤル📝 売却査定フォーム
✓ 売却専門・✓ 失敗回避・✓ 高値実績

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

関連情報・他のエリア検索

吹田市の物件一覧

吹田市エリアの分譲マンション・中古戸建・土地情報を検索

大阪府の物件検索

大阪府全域の不動産売却・査定情報をチェック

吹田市のマンション

吹田市エリアの分譲マンション専用検索

吹田市の売却相場

吹田市エリアの不動産売却相場・査定情報

吹田市のリフォーム

マンションリフォーム・リノベーション情報

無料査定・相談

レジオンスクエア緑地公園２番館の売却査定・購入相談はこちら

よくある質問

レジオンスクエア緑地公園２番館の売却相場はいくらですか？

レジオンスクエア緑地公園２番館の売却相場は、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

レジオンスクエア緑地公園２番館は築25年ですが売れますか？

レジオンスクエア緑地公園２番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

吹田市エリアのマンション市場の動向は？

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する