マンション

天王寺パークヴィラ

大阪府大阪市西成区山王1丁目1-10阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅徒歩5分

天王寺パークヴィラをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²前後	共用部充実希望, 駐車場あり希望
1週間前	母＋子ども1人	65m²前後	管理状態の良さを重視, ペット可必須, 角部屋希望
1週間前	新婚夫婦	55m²以上	大規模マンション希望, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	65m²台	大阪市立金塚小学校区希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

70m²前後

共用部充実希望, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

1週間前

65m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 角部屋希望

新婚夫婦

1週間前

55m²以上

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

65m²台

大阪市立金塚小学校区希望, 宅配ボックスあり

上記以外にも天王寺パークヴィラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西成区山王1丁目1-10

交通

阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅徒歩5分

築年月

1981年12月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

108戸

専有面積

58.48m² ～ 70.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1241m²

駐車場数

分譲会社

阪神住建

施工会社

小松建設工業

管理会社

浪速管理

小学校区域

大阪市立金塚小学校

中学校区域

大阪市立松虫中学校

延床面積

7789m²

建築面積

739m²

設計会社

創美設計

所在地(住所)

大阪府大阪市西成区山王1丁目1-10

売却査定履歴

天王寺パークヴィラの過去の取引実績

直近価格

2,366万円

平均価格

2,148万円

最高値

3,380万円

最安値

1,050万円

上昇傾向（前回比 +86万円）

1,100万円

2013年6月

1,100万

1,280万円

2015年3月

1,280万

1,355万円

2015年3月

1,355万

1,980万円

2016年1月

1,980万

1,544万円

2016年1月

1,544万

1,900万円

2016年2月

1,900万

1,634万円

2016年2月

1,634万

1,780万円

2016年2月

1,780万

1,650万円

2016年2月

1,650万

1,500万円

2016年3月

1,500万

1,606万円

2016年3月

1,606万

1,690万円

2016年12月

1,690万

1,741万円

2016年12月

1,741万

1,700万円

2017年2月

1,700万

2,017万円

2017年2月

2,017万

1,280万円

2017年11月

1,280万

1,769万円

2017年11月

1,769万

1,480万円

2017年12月

1,480万

1,742万円

2017年12月

1,742万

1,050万円

2018年5月

1,050万

1,560万円

2018年5月

1,560万

1,380万円

2018年7月

1,380万

1,471万円

2018年7月

1,471万

1,680万円

2019年6月

1,680万

1,374万円

2019年6月

1,374万

2,180万円

2020年1月

2,180万

1,620万円

2020年1月

1,620万

3,380万円

2020年4月

3,380万

1,310万円

2020年4月

1,310万

1,980万円

2020年5月

1,980万

1,738万円

2020年5月

1,738万

2,598万円

2020年6月

2,598万

2,171万円

2020年6月

2,171万

2,180万円

2020年8月

2,180万

2,328万円

2020年8月

2,328万

2,480万円

2020年10月

2,480万

2,701万円

2020年10月

2,701万

2,380万円

2020年11月

2,380万

2,552万円

2020年11月

2,552万

2,180万円

2021年2月

2,180万

2,615万円

2021年2月

2,615万

1,980万円

2021年4月

1,980万

2,661万円

2021年4月

2,661万

2,480万円

2021年4月

2,480万

2,196万円

2021年4月

2,196万

1,980万円

2021年6月

1,980万

2,389万円

2021年6月

2,389万

3,180万円

2021年6月

3,180万

2,642万円

2021年6月

2,642万

2,350万円

2021年8月

2,350万

2,182万円

2021年8月

2,182万

2,440万円

2021年8月

2,440万

2,180万円

2021年10月

2,180万

2,288万円

2021年10月

2,288万

1,980万円

2022年6月

1,980万

2,312万円

2022年6月

2,312万

2,850万円

2022年7月

2,850万

2,255万円

2022年7月

2,255万

2,580万円

2022年10月

2,580万

2,161万円

2022年10月

2,161万

2,200万円

2022年11月

2,200万

2,591万円

2022年11月

2,591万

2,380万円

2022年11月

2,380万

2,268万円

2022年11月

2,268万

2,790万円

2022年12月

2,790万

2,585万円

2022年12月

2,585万

1,780万円

2023年1月

1,780万

2,535万円

2023年1月

2,535万

2,180万円

2023年2月

2,180万

2,250万円

2023年2月

2,250万

1,980万円

2023年3月

1,980万

2,207万円

2023年3月

2,207万

2,699万円

2023年3月

2,699万

2,441万円

2023年3月

2,441万

2,980万円

2023年6月

2,980万

2,808万円

2023年6月

2,808万

2,489万円

2023年10月

2,489万

2,332万円

2023年10月

2,332万

2,180万円

2023年12月

2,180万

2,373万円

2023年12月

2,373万

2,180万円

2024年4月

2,180万

2,450万円

2024年4月

2,450万

2,080万円

2024年7月

2,080万

2,327万円

2024年7月

2,327万

2,380万円

2025年4月

2,380万

2,088万円

2025年4月

2,088万

3,180万円

2025年9月

3,180万

2,400万円

2025年9月

2,400万

2,280万円

2025年10月

2,280万

2,179万円

2025年10月

2,179万

2,280万円

2025年11月

2,280万

2,286万円

2025年11月

2,286万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,366万円

2025年12月

2,366万

2,280万円

2026年1月

2,280万

2,366万円

2026年1月

2,366万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西成区山王1丁目1-10

口コミ・レビュー

天王寺暮らし30代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天王寺駅まで徒歩圏内なので、JR、地下鉄、近鉄、阪堺と複数路線が使えて非常に便利。梅田や難波へのアクセスはもちろん、遠出する際も楽々です。

周辺環境★★★★☆

良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店などの商業施設が近く、買い物や外食には困りません。公園も点在していて、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地の良さと複数路線へのアクセスは抜群です。周辺の利便性も高く、生活するには非常に快適なマンションだと思います。日勤管理なので、日中は安心できます。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったのが良かったです。

気になる点: 古いため、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りします。リノベーションされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは比較的広々としており、落ち着いた雰囲気です。宅配ボックスがあればさらに便利ですが、現状はありません。

気になる点: 建物の外観は年季が入っています。共用廊下などはもう少し清潔感が欲しいと感じることもありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 金塚小学校が学区で、通学路も比較的安全でした。近所にはスーパーやコンビニも多く、日常の買い物は便利でした。

気になる点: 阪堺電車沿いなので、電車の音が気になる場合があるかもしれません。ただ、慣れれば気にならない程度でした。

立地は非常に便利で、周辺環境も充実していました。特に子育て世代には小学校が近いのが魅力だと思います。ただ、築年数相応の設備や共用部の古さはあります。リフォーム済みのお部屋であれば、より快適に過ごせるかもしれません。総合的には、利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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