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マンション

シャルマンフジビルトモアー天神ノ森

大阪府大阪市西成区玉出東1丁目10阪堺電軌阪堺線/東玉出駅 徒歩1分

シャルマンフジビルトモアー天神ノ森をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
65m²台

築20年前後まで検討, 南向き希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

2日前
55m²以上

駅徒歩1分以内, リフォーム済み希望

子育て世帯(転勤族)

3日前
50m²以上

大阪市立玉出小学校区希望, オートロック

母+子ども1人

6日前
80m²前後

大阪市内で探している, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

上記以外にもシャルマンフジビルトモアー天神ノ森の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西成区玉出東1丁目10
交通
阪堺電軌阪堺線/東玉出駅 徒歩1分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
22戸
専有面積
55.67m² ~ 78.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
フジ住宅
施工会社
鍛冶田工務店
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
大阪市立玉出小学校
中学校区域
大阪市立玉出中学校
設計会社
油木建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区玉出東1丁目10

売却査定履歴

シャルマンフジビルトモアー天神ノ森の過去の取引実績

直近価格

2,971万円

平均価格

2,590万円

最高値

3,390万円

最安値

1,680万円

下落傾向(前回比 109万円

シャルマンフジビルトモアー天神ノ森の売却査定履歴です。直近価格は2,971万円、平均価格は2,590万円、最高値は3,390万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西成区玉出東1丁目10

口コミ・レビュー

東玉出徒歩1分マニアさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。雨の日も濡れずに電車に乗れるのは、毎日の通勤・通学で実感する大きなメリット。阪堺線なので、難波方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので、スーパーやコンビニ、飲食店など生活に必要な施設は一通り揃っています。商店街もあり、活気があって買い物に便利です。公園も近くにあり、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店も多いですが、その分、時間帯によっては少し賑やかすぎることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備などは最新とは言えません。オートロックがないのが少し気になります。

駅徒歩1分という立地は、このマンションの最大の魅力です。日々の生活の利便性は非常に高いと感じています。周辺環境も充実しており、買い物や外食には困りません。建物の設備は年数相応ですが、日勤管理で共用部も清潔に保たれているので、総合的には満足しています。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年08月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分あり、採光も良いので明るいリビングです。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。収納スペースもそこそこあります。

気になる点: 水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するとがっかりするかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 玉出小学校が近く、子どもの通学には安心です。スーパーやドラッグストアも駅周辺に複数あり、日常の買い物がしやすいです。商店街があるので、人通りも多く、夜でも比較的明るいです。

気になる点: 周辺には古い建物も多く、街並みは洗練されているとは言えません。騒音はそこまで気になりませんが、時間帯によっては車の音などが聞こえることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、建物の遮音性は問題ないと思います。エントランスはシンプルですが、清潔に管理されています。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設などはほとんどありません。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

阪堺線東玉出駅徒歩1分という、とにかく駅近なのが便利です。子どもの学校も近く、周辺には生活に必要な施設が揃っているので、ファミリー層にも住みやすい環境だと思います。建物の築年数は経っていますが、日勤管理で清潔感はあります。部屋によっては設備が古い可能性があるので、内見はしっかりすることをおすすめします。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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