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マンション

ライブヒルズ鳳

大阪府堺市西区鳳東町7丁目799JR阪和線/鳳駅 徒歩11分

ライブヒルズ鳳をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

5日前
65m²台

堺市内で探している, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
65m²前後

駅徒歩11分以内, ペット可必須

単身(投資目的)

1週間前
60m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
70m²前後

鳳南小学校区希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもライブヒルズ鳳の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府堺市西区鳳東町7丁目799
交通
JR阪和線/鳳駅 徒歩11分
築年月
1997年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
40戸
専有面積
61.84m² ~ 70.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1477m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
カイトーヒルズ
施工会社
熊谷組
管理会社
伊藤忠アーバンコンフォート
小学校区域
鳳南小学校
中学校区域
鳳中学校
延床面積
3071.92m²
建築面積
309.86m²
設計会社
大建企画設計
所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳東町7丁目799

売却査定履歴

ライブヒルズ鳳の過去の取引実績

直近価格

1,727万円

平均価格

1,799万円

最高値

2,290万円

最安値

1,080万円

下落傾向(前回比 563万円

ライブヒルズ鳳の売却査定履歴です。直近価格は1,727万円、平均価格は1,799万円、最高値は2,290万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市西区鳳東町7丁目799

口コミ・レビュー

鳳駅徒歩圏30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR阪和線「鳳」駅まで徒歩11分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。快速停車駅なので、天王寺や大阪駅へのアクセスも良好です。

気になる点: 時間帯によっては駅周辺が少し混雑します。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境です。公園も点在しており、散歩なども楽しめます。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などに古さを感じる場面もあります。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、住環境も落ち着いているため、満足しています。日勤管理で安心感もあります。お部屋によってはリフォームされている場合もあり、内見で確認することをおすすめします。ファミリー層にもおすすめできるマンションです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で、14階建てとしっかりした建物です。エントランス周りは比較的きれいに管理されています。

気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部分には経年劣化が見られます。エレベーターが少ないのが少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りによっては使いやすいと思います。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。特に水回りは確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鳳駅まで徒歩11分は許容範囲内でした。駅ビルや周辺の商業施設が充実しているので、生活利便性は高いです。

気になる点: 夏場などは、徒歩11分が少し遠く感じることがありました。

1997年築ということもあり、新築のような綺麗さはありませんが、広さもあり、駅へのアクセスも悪くないため、コスパを重視するなら選択肢に入ると思います。日勤管理で、近隣に小学校があるのも子育てしやすい点です。リノベーション済みの部屋があれば、より魅力的に感じるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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