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マンション

リーガル塚本

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目8-5JR東海道本線／塚本駅 徒歩3分 阪急神戸本線／十三駅 徒歩17分

リーガル塚本をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母＋子ども1人

1日前
65m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

6日前
40m²前後

大阪市立塚本小学校区希望, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前
40m²以上

駅徒歩3分以内, オートロック

夫婦＋子ども1人

1週間前
40m²台

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 上層階希望

上記以外にもリーガル塚本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目8-5
交通
JR東海道本線／塚本駅 徒歩3分 阪急神戸本線／十三駅 徒歩17分
築年月
1995年4月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
総戸数
88戸
専有面積
14.50m² ～ 66.54m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
創生
施工会社
不動建設
管理会社
キクタメンテナンス
小学校区域
大阪市立塚本小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
設計会社
生原建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目8-5

売却査定履歴

リーガル塚本の過去の取引実績

直近価格

2,707万円

平均価格

913万円

最高値

3,480万円

最安値

450万円

下落傾向（前回比 273万円）

リーガル塚本の売却査定履歴です。直近価格は2,707万円、平均価格は913万円、最高値は3,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区塚本2丁目8-5

口コミ・レビュー

塚本駅徒歩3分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR塚本駅まで徒歩3分は本当に便利。快速も止まるので、大阪駅や神戸方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 十三駅まで少し距離があるのが、たまに不便に感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターが1基しかないのが少し残念です。

塚本駅への近さを最重視して選びました。期待通り、交通の便は最高です。周辺環境も子育てしやすく、総合的に満足しています。築年数は経っていますが、内装はリフォームされている部屋も多いようです。長く住み続けたいと思えるマンションです。

単身赴任中サラリーマンさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR塚本駅が徒歩3分は魅力的。大阪駅まで乗り換えなしでアクセスできるのが仕事で助かっています。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: 阪急十三駅まで歩くと17分は少し遠く感じます。雨の日は傘が必須です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされているのか、比較的きれいな部屋もあるようです。収納スペースも十分な部屋が多いと聞きました。

気になる点: 専有面積が14.50m²～と、コンパクトな部屋が多い印象。一人暮らしなら問題ないかもしれませんが、二人暮らしには手狭かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。もう少しセキュリティがしっかりしていると安心できます。

塚本駅からの近さと、大阪駅へのアクセスの良さで決めました。単身赴任には十分な物件だと思います。周辺環境も活気があり、生活しやすいです。ただ、築年数が経っているので、最新の設備を求める方には向かないかもしれません。価格とのバランスが取れた物件だと感じます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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