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マンション

ジーステージ舞鶴東

京都府舞鶴市溝尻139-1JR舞鶴線／東舞鶴駅 徒歩17分
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舞鶴市の購入相談例

5組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション京都府 舞鶴市
2日前

単身

72.56〜79m2 / 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸

マンション京都府 舞鶴市
4日前

単身

72.56〜79m2 / 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸

マンション京都府 舞鶴市
6日前

単身

72.56〜79m2 / 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸

マンション京都府 舞鶴市
1週間前

単身

72.56〜79m2 / 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸

マンション京都府 舞鶴市
1週間前

単身

72.56〜79m2 / 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

クレヨンしんちゃん著作権表記

物件概要

基本情報

所在地
京都府舞鶴市溝尻139-1
交通
JR舞鶴線／東舞鶴駅 徒歩17分
築年月
2002年11月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
総戸数
37戸
専有面積
72.56m² ～ 196.86m²
管理方式
常駐

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
ジ―マックス
施工会社
熊谷組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
舞鶴市立新舞鶴小学校
中学校区域
舞鶴市立白糸中学校
所在地(住所)
京都府舞鶴市溝尻139-1

ジーステージ舞鶴東の物件固有情報

立地・交通

ジーステージ舞鶴東は京都府舞鶴市に所在する分譲マンションです。交通はJR舞鶴線／東舞鶴駅 徒歩17分。東舞鶴駅徒歩17分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

ジーステージ舞鶴東は築24年（2002年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては14階建で、総戸数37戸の中規模マンションです。分譲会社はジ―マックス、施工会社は熊谷組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約72.56から196.86平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は舞鶴市立新舞鶴小学校、舞鶴市立白糸中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

ジーステージ舞鶴東の査定では、舞鶴市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

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売却査定履歴

ジーステージ舞鶴東の過去の取引実績

直近価格

1,908万円

平均価格

2,375万円

最高値

4,542万円

最安値

1,580万円

上昇傾向（前回比 +128万円）

ジーステージ舞鶴東の売却査定履歴です。直近価格は1,908万円、平均価格は2,375万円、最高値は4,542万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府舞鶴市溝尻139-1

口コミ・レビュー

舞鶴子育て世代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。小学校も近く、通学路も安全そうです。スーパーや病院も徒歩圏内にあるので生活には便利。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえて安心感があります。共用部分も綺麗に保たれており、清掃が行き届いている印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、部屋によってはリフォームされているようで、水回りは比較的綺麗でした。広さがあるのでゆったり過ごせます。

気になる点: 築年数相応の古さを感じる部分もあります。特に収納スペースはもう少し欲しいところです。

総戸数が少なく、近所付き合いも程よい距離感で住みやすいマンションです。子育て世代には特に安心できる環境だと思います。駅からの距離は少し残念ですが、車があれば問題ないかと。

東舞鶴エンジョイ勢さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR東舞鶴駅まで徒歩17分と、少し歩きますが許容範囲です。駅周辺には商業施設や飲食店があり、休日のお出かけには便利です。

気になる点: 快速がないので、京都方面へのアクセスは少し時間がかかります。バス便はありますが、本数はそこまで多くない印象。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 14階建てで、高層階からの眺望は期待できそうです。エントランスは高級感があり、共用部分も綺麗に管理されている印象を受けました。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているので、外観に多少の古さは感じられます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、騒音に悩まされることはありません。日当たりも良好な部屋が多いようです。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象で、外観も悪くありません。駅からの距離はありますが、生活する上での不便はあまり感じません。静かな環境で暮らしたい人にはおすすめです。

ジーステージ舞鶴東の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

ジーステージ舞鶴東は舞鶴市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR舞鶴線／東舞鶴駅 徒歩17分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

JR舞鶴線／東舞鶴駅 徒歩17分

立地の魅力

舞鶴市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

舞鶴市エリアの市場動向・資産価値

ジーステージ舞鶴東の立地価値・将来性

舞鶴市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られており、JR舞鶴線／東舞鶴駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では舞鶴市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
舞鶴市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ジーステージ舞鶴東に関するよくある質問

ジーステージ舞鶴東の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、舞鶴市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

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よくある質問

ジーステージ舞鶴東の売却相場はいくらですか？

ジーステージ舞鶴東の売却相場は、JR舞鶴線／東舞鶴駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、舞鶴市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジーステージ舞鶴東は築23年ですが売れますか？

ジーステージ舞鶴東は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

舞鶴市エリアのマンション市場の動向は？

舞鶴市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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