マンション

シーアイマンション第３夙川

兵庫県西宮市神垣町10-21阪急甲陽線／苦楽園口駅徒歩15分

シーアイマンション第３夙川をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども1人	60m²以上	西宮市内で探している, 南向き希望, 管理体制重視
5日前	子育て世帯（転勤族）	85m²台	駅徒歩15分以内, 眺望重視
7日前	単身（投資目的）	55m²以上	大社小学校区希望, すぐ住める状態
1週間前	実家近居を希望する夫婦	85m²前後	管理状態の良さを重視, 上層階希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

2日前

60m²以上

西宮市内で探している, 南向き希望, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

5日前

85m²台

駅徒歩15分以内, 眺望重視

単身（投資目的）

7日前

55m²以上

大社小学校区希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1週間前

85m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 角部屋希望

上記以外にもシーアイマンション第３夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市神垣町10-21

交通

阪急甲陽線／苦楽園口駅徒歩15分

築年月

1974年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

63戸

専有面積

58.69m² ～ 114.70m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

2281.59m²

分譲会社

伊藤忠商事

施工会社

伊藤忠全建開発

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

大社小学校

中学校区域

上ヶ原中学校

備考

●オートロック ●エレベータ

設計会社

旭設計事務所

所在地(住所)

兵庫県西宮市神垣町10-21

売却査定履歴

シーアイマンション第３夙川の過去の取引実績

直近価格

1,114万円

平均価格

1,407万円

最高値

2,198万円

最安値

888万円

上昇傾向（前回比 +215万円）

980万円

2013年7月

980万

1,380万円

2013年10月

1,380万

1,280万円

2014年6月

1,280万

1,080万円

2014年9月

1,080万

990万円

2014年10月

990万

990万円

2014年12月

990万

888万円

2014年12月

888万

1,750万円

2015年2月

1,750万

1,261万円

2015年2月

1,261万

1,580万円

2015年5月

1,580万

1,397万円

2015年5月

1,397万

1,480万円

2015年7月

1,480万

1,252万円

2015年7月

1,252万

1,480万円

2015年8月

1,480万

1,520万円

2015年8月

1,520万

1,380万円

2015年8月

1,380万

1,551万円

2015年8月

1,551万

1,380万円

2015年11月

1,380万

1,531万円

2015年11月

1,531万

1,350万円

2015年11月

1,350万

1,524万円

2015年11月

1,524万

1,480万円

2016年1月

1,480万

1,196万円

2016年1月

1,196万

1,350万円

2016年2月

1,350万

1,500万円

2016年2月

1,500万

1,480万円

2016年2月

1,480万

1,420万円

2016年2月

1,420万

1,390万円

2016年4月

1,390万

1,216万円

2016年4月

1,216万

1,150万円

2016年5月

1,150万

1,495万円

2016年5月

1,495万

1,434万円

2016年5月

1,434万

1,290万円

2016年8月

1,290万

1,159万円

2016年8月

1,159万

1,590万円

2016年10月

1,590万

1,426万円

2016年10月

1,426万

1,150万円

2016年11月

1,150万

1,460万円

2016年11月

1,460万

1,150万円

2016年12月

1,150万

1,244万円

2016年12月

1,244万

1,190万円

2016年12月

1,190万

1,116万円

2016年12月

1,116万

1,290万円

2016年12月

1,290万

1,138万円

2016年12月

1,138万

1,090万円

2017年1月

1,090万

1,161万円

2017年1月

1,161万

998万円

2017年2月

998万

997万円

2017年2月

997万

1,152万円

2017年2月

1,152万

890万円

2017年4月

890万

1,070万円

2017年4月

1,070万

1,480万円

2017年5月

1,480万

1,308万円

2017年5月

1,308万

930万円

2017年5月

930万

1,174万円

2017年5月

1,174万

1,180万円

2017年7月

1,180万

1,276万円

2017年7月

1,276万

1,598万円

2020年2月

1,598万

1,565万円

2020年2月

1,565万

1,498万円

2020年5月

1,498万

1,516万円

2020年5月

1,516万

1,420万円

2020年8月

1,420万

1,405万円

2020年8月

1,405万

1,420万円

2020年9月

1,420万

1,327万円

2020年9月

1,327万

1,300万円

2020年11月

1,300万

1,415万円

2020年11月

1,415万

1,980万円

2021年3月

1,980万

1,652万円

2021年3月

1,652万

1,530万円

2022年11月

1,530万

1,771万円

2022年11月

1,771万

1,680万円

2023年2月

1,680万

1,843万円

2023年2月

1,843万

1,480万円

2023年3月

1,480万

1,518万円

2023年3月

1,518万

1,780万円

2023年5月

1,780万

1,616万円

2023年5月

1,616万

1,680万円

2023年8月

1,680万

1,669万円

2023年8月

1,669万

1,430万円

2023年10月

1,430万

1,564万円

2023年10月

1,564万

1,590万円

2023年11月

1,590万

1,636万円

2023年11月

1,636万

1,550万円

2023年12月

1,550万

1,634万円

2023年12月

1,634万

1,450万円

2024年2月

1,450万

1,620万円

2024年2月

1,620万

1,680万円

2024年2月

1,680万

1,608万円

2024年2月

1,608万

1,480万円

2024年5月

1,480万

1,584万円

2024年5月

1,584万

2,198万円

2024年6月

2,198万

1,785万円

2024年6月

1,785万

1,380万円

2024年6月

1,380万

1,577万円

2024年6月

1,577万

1,580万円

2024年7月

1,580万

1,310万円

2024年7月

1,310万

2,080万円

2024年9月

2,080万

1,988万円

2024年9月

1,988万

1,998万円

2024年11月

1,998万

2,015万円

2024年11月

2,015万

1,498万円

2024年12月

1,498万

1,407万円

2024年12月

1,407万

1,880万円

2025年1月

1,880万

2,089万円

2025年1月

2,089万

1,280万円

2025年2月

1,280万

1,879万円

2025年2月

1,879万

1,798万円

2025年2月

1,798万

1,906万円

2025年2月

1,906万

1,680万円

2025年3月

1,680万

1,892万円

2025年3月

1,892万

1,190万円

2025年4月

1,190万

1,295万円

2025年4月

1,295万

1,590万円

2025年4月

1,590万

1,794万円

2025年4月

1,794万

1,250万円

2025年5月

1,250万

1,672万円

2025年5月

1,672万

1,099万円

2025年6月

1,099万

1,191万円

2025年6月

1,191万

1,180万円

2025年10月

1,180万

1,665万円

2025年10月

1,665万

1,120万円

2025年11月

1,120万

1,624万円

2025年11月

1,624万

1,250万円

2025年11月

1,250万

1,184万円

2025年11月

1,184万

1,080万円

2025年12月

1,080万

1,313万円

2025年12月

1,313万

1,068万円

2025年12月

1,068万

1,281万円

2025年12月

1,281万

1,048万円

2025年12月

1,048万

1,200万円

2025年12月

1,200万

998万円

2026年1月

998万

1,178万円

2026年1月

1,178万

995万円

2026年1月

995万

1,161万円

2026年1月

1,161万

980万円

2026年2月

980万

1,146万円

2026年2月

1,146万

948万円

2026年2月

948万

1,131万円

2026年2月

1,131万

899万円

2026年3月

899万

1,114万円

2026年3月

1,114万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市神垣町10-21

口コミ・レビュー

夙川沿いの住人さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くにあり、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。静かで落ち着いた住環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。

気になる点: 共用部はやはり年代を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回されているのを見かけます。

夙川公園へのアクセスが抜群で、子育て環境としては非常に気に入っています。駅からは少し歩きますが、その分静かな暮らしができます。築年数なりの設備はありますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。

苦楽園検討中さん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 苦楽園口駅までは徒歩15分と、許容範囲内です。阪急線なので、梅田へのアクセスは良好です。

気になる点: 駅から坂道があるのが少し気になります。特に夏場や荷物が多い時は大変そうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できそうです。リフォーム済みの部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは、リフォームの状況次第で大きく変わってくるでしょう。内見でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。大社小学校区であることも、子育て世代にはポイントが高いかもしれません。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し距離があるかもしれません。日常の買い物は車があった方が便利そうです。

自然豊かな立地と、静かな環境が魅力的なマンションです。駅からは少し歩きますが、それを補って余りある良さがあります。築年数が経っているため、リフォームの状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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