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マンション

明舞北センター3号棟

兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-3JR山陽本線/朝霧駅 バス8分

明舞北センター3号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
55m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
60m²以上

駅アクセス良好, 上層階希望, 眺望重視

母+子ども1人

7日前
60m²前後

神戸市立神陵台小学校区希望, ペット可必須, オートロック

夫婦+子ども2人

1週間前
60m²台

神戸市内で探している, 駐車場あり希望, 管理体制重視

上記以外にも明舞北センター3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-3
交通
JR山陽本線/朝霧駅 バス8分
築年月
1973年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
77戸
専有面積
61.02m² ~ 61.02m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
施工会社
兵庫県住宅供給公社
管理会社
兵庫県公社住宅サービス
小学校区域
神戸市立神陵台小学校
中学校区域
神戸市立神陵台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-3

売却査定履歴

明舞北センター3号棟の過去の取引実績

直近価格

574万円

平均価格

696万円

最高値

1,080万円

最安値

480万円

下落傾向(前回比 6万円

明舞北センター3号棟の売却査定履歴です。直近価格は574万円、平均価格は696万円、最高値は1,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-3

口コミ・レビュー

明舞育ちのファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園も多く、子供たちがのびのび遊べます。小学校も近く通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅までバス便なのが少し不便。バスの本数がもう少し多いと助かります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の方がしっかり清掃されている印象です。共用部はシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: エレベーターがないのが残念。荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 61㎡と広さがあるので、ファミリーでもゆったり過ごせます。リノベーションすれば、現代のライフスタイルにも合わせやすいと思います。

気になる点: 設備はやはり古いものが多いです。水回りの交換や断熱改修など、リフォームは必要になるでしょう。

築年数は古いですが、緑が多く住環境はとても良いです。子育て世代には、静かで落ち着いた暮らしができる場所だと思います。利便性ではバス便がネックですが、慣れれば問題ない範囲です。リフォーム次第で快適な住まいになるポテンシャルはあります。

神戸移住検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR朝霧駅までバスでアクセスできるため、神戸や大阪方面への通勤・通学は比較的便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: バスがメインの移動手段になるため、時間帯によっては混雑する可能性があります。終電後の帰宅はタクシーなどになるでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 高台に位置しており、晴れた日には明石海峡大橋や海を望める眺望の良い立地です。自然豊かで、散策するのに適した環境です。

気になる点: 坂道が多いので、自転車や徒歩での移動は少し体力が必要です。商店街はありますが、大型商業施設へは車での移動が便利です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、共用部の清掃が行き届いている点は好印象です。オートロックなどはありませんが、地域自体が比較的治安が良い印象です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、現代的なセキュリティ設備は期待できません。管理組合の活動状況などを確認する必要がありそうです。

明舞北センター3号棟は、眺望の良さと自然豊かな環境が魅力的な物件です。価格帯によっては、広めの間取りでお得に住める可能性があります。バス便の利便性や、建物の古さは考慮すべき点ですが、リノベーション前提であれば、自分好みの住まいを実現できるでしょう。子育て環境としても魅力的だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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