マンション

グランドムール北野田

大阪府堺市東区中茶屋100-2南海高野線／北野田駅バス8分

グランドムール北野田をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	60m²以上	堺市内で探している, 宅配ボックスあり
4日前	定年前の住み替え検討	70m²前後	管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 管理体制重視
7日前	共働き夫婦	65m²以上	駅アクセス良好, ペット可必須, オートロック
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	70m²台	登美丘西小学校区希望, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

2日前

60m²以上

堺市内で探している, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

4日前

70m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 管理体制重視

共働き夫婦

7日前

65m²以上

駅アクセス良好, ペット可必須, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

70m²台

登美丘西小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもグランドムール北野田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市東区中茶屋100-2

交通

南海高野線／北野田駅バス8分

築年月

1991年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

55戸

専有面積

63.98m² ～ 79.84m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

2147m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

大倉建設

施工会社

森本組

管理会社

HESTAオークラハウジング

小学校区域

登美丘西小学校

中学校区域

登美丘中学校

備考

●スーパー「西友」約200m

延床面積

4544m²

建築面積

493m²

設計会社

岸本建築設計事務所ダイセン設計事務所

所在地(住所)

大阪府堺市東区中茶屋100-2

売却査定履歴

グランドムール北野田の過去の取引実績

直近価格

1,661万円

平均価格

1,490万円

最高値

1,798万円

最安値

990万円

下落傾向（前回比 38万円）

990万円

2013年10月

990万

1,198万円

2014年10月

1,198万

1,198万円

2014年12月

1,198万

1,156万円

2014年12月

1,156万

1,480万円

2015年8月

1,480万

1,462万円

2015年8月

1,462万

1,380万円

2016年6月

1,380万

1,200万円

2016年6月

1,200万

1,180万円

2018年3月

1,180万

1,149万円

2018年3月

1,149万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,167万円

2018年11月

1,167万

1,050万円

2019年6月

1,050万

1,105万円

2019年6月

1,105万

1,790万円

2022年4月

1,790万

1,635万円

2022年4月

1,635万

1,680万円

2022年4月

1,680万

1,554万円

2022年4月

1,554万

1,690万円

2022年8月

1,690万

1,766万円

2022年8月

1,766万

1,680万円

2022年10月

1,680万

1,554万円

2022年10月

1,554万

1,200万円

2022年11月

1,200万

1,504万円

2022年11月

1,504万

1,790万円

2023年3月

1,790万

1,547万円

2023年3月

1,547万

1,790万円

2023年9月

1,790万

1,588万円

2023年9月

1,588万

1,690万円

2024年1月

1,690万

1,623万円

2024年1月

1,623万

1,690万円

2024年6月

1,690万

1,638万円

2024年6月

1,638万

1,290万円

2025年5月

1,290万

1,735万円

2025年5月

1,735万

1,798万円

2025年8月

1,798万

1,723万円

2025年8月

1,723万

1,699万円

2025年11月

1,699万

1,661万円

2025年11月

1,661万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市東区中茶屋100-2

口コミ・レビュー

北野田暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅からは少し距離がありますが、バス便も多く、静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださるので、困った時も頼りになります。

築年数は経過していますが、周辺環境の良さと日勤管理による安心感で、総じて満足しています。価格帯を考えると、コスパの良い物件だと思います。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

交通★★★☆☆

良い点: 南海高野線北野田駅までバスで8分というアクセスは、悪くはないと思います。バスの本数もそれなりにあるようです。

気になる点: 毎日の通勤・通学で駅までのバス利用は、天候や時間帯によっては少し不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が63.98m²～79.84m²と比較的ゆったりしているので、ファミリーでも暮らしやすそうです。内装はリフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内覧でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 登美丘西小学校区域で、教育環境は良さそうです。周辺は静かな住宅街で、子育てしやすい雰囲気があります。

学区や周辺環境は魅力的ですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。リフォーム状況や管理状況などを確認し、価格とのバランスを見ながら検討したい物件です。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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