マンション

ホワイトハウス穂積

大阪府茨木市下穂積1丁目3-620大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩5分 JR東海道本線／茨木駅徒歩8分

ホワイトハウス穂積をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども2人	70m²前後	共用部充実希望, リフォーム済み希望, 眺望重視
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²台	駅徒歩5分以内, すぐ住める状態, 南向き希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	40m²以上	管理状態の良さを重視, オートロック, ペット可必須
1週間前	新婚夫婦	95m²前後	茨木市内で探している, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

3日前

70m²前後

共用部充実希望, リフォーム済み希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

70m²台

駅徒歩5分以内, すぐ住める状態, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

40m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック, ペット可必須

新婚夫婦

1週間前

95m²前後

茨木市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもホワイトハウス穂積の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府茨木市下穂積1丁目3-620

交通

大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩5分 JR東海道本線／茨木駅徒歩8分

築年月

1974年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

215戸

専有面積

39.28m² ～ 95.78m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

岸本興産

施工会社

奥村組

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

茨木市立穂積小学校

中学校区域

茨木市立西陵中学校

設計会社

新構社伊東建築事務所

所在地(住所)

大阪府茨木市下穂積1丁目3-620

売却査定履歴

ホワイトハウス穂積の過去の取引実績

直近価格

2,542万円

平均価格

1,770万円

最高値

4,080万円

最安値

630万円

下落傾向（前回比 138万円）

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,150万円

2013年6月

1,150万

1,670万円

2013年6月

1,670万

1,190万円

2013年8月

1,190万

1,790万円

2013年9月

1,790万

1,590万円

2013年10月

1,590万

780万円

2013年10月

780万

800万円

2013年11月

800万

630万円

2013年12月

630万

880万円

2014年4月

880万

1,880万円

2014年4月

1,880万

850万円

2014年9月

850万

2,480万円

2014年10月

2,480万

1,680万円

2014年11月

1,680万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,786万円

2014年12月

1,786万

1,687万円

2014年12月

1,687万

980万円

2015年1月

980万

1,207万円

2015年1月

1,207万

730万円

2015年5月

730万

1,065万円

2015年5月

1,065万

1,680万円

2015年8月

1,680万

1,455万円

2015年8月

1,455万

1,080万円

2015年9月

1,080万

1,220万円

2015年9月

1,220万

1,580万円

2015年10月

1,580万

1,447万円

2015年10月

1,447万

1,480万円

2015年11月

1,480万

1,447万円

2015年11月

1,447万

1,798万円

2015年12月

1,798万

1,520万円

2015年12月

1,520万

1,758万円

2016年1月

1,758万

1,612万円

2016年1月

1,612万

1,400万円

2016年4月

1,400万

1,374万円

2016年4月

1,374万

1,690万円

2016年5月

1,690万

1,737万円

2016年5月

1,737万

1,400万円

2016年6月

1,400万

1,506万円

2016年6月

1,506万

1,670万円

2016年7月

1,670万

1,597万円

2016年7月

1,597万

1,590万円

2016年7月

1,590万

1,080万円

2016年11月

1,080万

1,234万円

2016年11月

1,234万

1,250万円

2016年12月

1,250万

1,163万円

2016年12月

1,163万

1,380万円

2016年12月

1,380万

1,511万円

2016年12月

1,511万

1,180万円

2017年3月

1,180万

1,156万円

2017年3月

1,156万

1,380万円

2017年6月

1,380万

1,503万円

2017年6月

1,503万

1,280万円

2017年6月

1,280万

1,173万円

2017年6月

1,173万

1,280万円

2017年7月

1,280万

1,143万円

2017年7月

1,143万

1,280万円

2018年1月

1,280万

1,344万円

2018年1月

1,344万

1,305万円

2018年1月

1,305万

1,360万円

2018年5月

1,360万

1,293万円

2018年5月

1,293万

1,650万円

2018年5月

1,650万

1,796万円

2018年5月

1,796万

1,380万円

2018年6月

1,380万

1,359万円

2018年6月

1,359万

1,250万円

2018年6月

1,250万

1,285万円

2018年6月

1,285万

1,580万円

2018年9月

1,580万

1,781万円

2018年9月

1,781万

1,480万円

2018年9月

1,480万

1,729万円

2018年9月

1,729万

2,580万円

2018年10月

2,580万

2,225万円

2018年10月

2,225万

1,380万円

2018年12月

1,380万

1,343万円

2018年12月

1,343万

1,250万円

2018年12月

1,250万

1,280万円

2018年12月

1,280万

1,450万円

2019年1月

1,450万

1,744万円

2019年1月

1,744万

1,680万円

2019年1月

1,680万

2,180万円

2019年4月

2,180万

2,300万円

2019年4月

2,300万

2,206万円

2019年4月

2,206万

1,450万円

2019年4月

1,450万

2,134万円

2019年4月

2,134万

1,250万円

2019年7月

1,250万

1,149万円

2019年7月

1,149万

2,380万円

2019年7月

2,380万

1,733万円

2019年7月

1,733万

1,480万円

2019年7月

1,480万

1,283万円

2019年7月

1,283万

2,198万円

2019年9月

2,198万

1,877万円

2019年9月

1,877万

1,080万円

2019年10月

1,080万

1,296万円

2019年10月

1,296万

1,998万円

2019年10月

1,998万

1,842万円

2019年10月

1,842万

2,180万円

2019年12月

2,180万

2,459万円

2019年12月

2,459万

1,898万円

2019年12月

1,898万

1,943万円

2019年12月

1,943万

1,350万円

2020年1月

1,350万

1,348万円

2020年1月

1,348万

1,848万円

2020年1月

1,848万

1,881万円

2020年1月

1,881万

1,500万円

2020年3月

1,500万

1,754万円

2020年3月

1,754万

950万円

2021年1月

950万

1,260万円

2021年1月

1,260万

2,300万円

2021年4月

2,300万

2,020万円

2021年4月

2,020万

780万円

2021年7月

780万

900万円

2021年7月

900万

2,480万円

2021年8月

2,480万

1,283万円

2021年8月

1,283万

2,180万円

2021年11月

2,180万

1,782万円

2021年11月

1,782万

1,600万円

2021年11月

1,600万

1,779万円

2021年11月

1,779万

2,280万円

2021年12月

2,280万

2,080万円

2021年12月

2,080万

1,880万円

2022年1月

1,880万

1,937万円

2022年1月

1,937万

2,380万円

2022年1月

2,380万

1,860万円

2022年1月

1,860万

2,350万円

2022年2月

2,350万

1,907万円

2022年2月

1,907万

1,490万円

2022年2月

1,490万

1,500万円

2022年2月

1,500万

1,539万円

2022年2月

1,539万

2,180万円

2022年2月

2,180万

2,279万円

2022年2月

2,279万

2,380万円

2022年3月

2,380万

2,397万円

2022年3月

2,397万

2,180万円

2022年5月

2,180万

2,045万円

2022年5月

2,045万

1,080万円

2022年5月

1,080万

1,531万円

2022年5月

1,531万

1,474万円

2022年5月

1,474万

1,680万円

2022年6月

1,680万

1,554万円

2022年6月

1,554万

1,498万円

2022年6月

1,498万

1,274万円

2022年6月

1,274万

2,280万円

2022年7月

2,280万

1,878万円

2022年7月

1,878万

2,142万円

2022年7月

2,142万

2,190万円

2022年8月

2,190万

1,838万円

2022年8月

1,838万

1,790万円

2022年8月

1,790万

1,569万円

2022年8月

1,569万

1,670万円

2022年10月

1,670万

2,107万円

2022年10月

2,107万

2,080万円

2022年11月

2,080万

2,018万円

2022年11月

2,018万

2,499万円

2023年1月

2,499万

2,261万円

2023年1月

2,261万

2,080万円

2023年2月

2,080万

1,895万円

2023年2月

1,895万

2,280万円

2023年3月

2,280万

2,369万円

2023年3月

2,369万

1,650万円

2023年3月

1,650万

1,412万円

2023年3月

1,412万

2,490万円

2023年5月

2,490万

2,512万円

2023年5月

2,512万

2,080万円

2023年5月

2,080万

2,165万円

2023年5月

2,165万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,350万円

2023年7月

2,350万

2,560万円

2023年8月

2,560万

2,584万円

2023年8月

2,584万

2,560万円

2023年9月

2,560万

2,496万円

2023年9月

2,496万

2,449万円

2023年10月

2,449万

2,443万円

2023年10月

2,443万

2,399万円

2023年10月

2,399万

2,440万円

2023年10月

2,440万

2,380万円

2023年11月

2,380万

2,360万円

2023年11月

2,360万

2,450万円

2024年1月

2,450万

2,551万円

2024年1月

2,551万

1,880万円

2024年1月

1,880万

1,808万円

2024年1月

1,808万

2,380万円

2024年2月

2,380万

2,547万円

2024年2月

2,547万

2,250万円

2024年2月

2,250万

2,521万円

2024年2月

2,521万

1,980万円

2024年2月

1,980万

1,907万円

2024年2月

1,907万

2,180万円

2024年3月

2,180万

2,220万円

2024年3月

2,220万

1,780万円

2024年4月

1,780万

1,695万円

2024年4月

1,695万

1,880万円

2024年4月

1,880万

2,191万円

2024年4月

2,191万

1,480万円

2024年5月

1,480万

1,249万円

2024年5月

1,249万

1,100万円

2024年5月

1,100万

1,200万円

2024年5月

1,200万

1,401万円

2024年5月

1,401万

2,088万円

2024年6月

2,088万

2,060万円

2024年6月

2,060万

2,380万円

2024年6月

2,380万

2,143万円

2024年6月

2,143万

1,000万円

2024年7月

1,000万

1,122万円

2024年7月

1,122万

1,340万円

2024年7月

1,340万

1,980万円

2024年9月

1,980万

1,636万円

2024年9月

1,636万

1,680万円

2024年10月

1,680万

1,565万円

2024年10月

1,565万

1,880万円

2024年11月

1,880万

1,637万円

2024年11月

1,637万

1,990万円

2024年12月

1,990万

1,927万円

2024年12月

1,927万

880万円

2025年1月

880万

1,428万円

2025年1月

1,428万

1,880万円

2025年1月

1,880万

1,590万円

2025年1月

1,590万

2,998万円

2025年2月

2,998万

2,676万円

2025年2月

2,676万

1,580万円

2025年3月

1,580万

1,633万円

2025年3月

1,633万

2,498万円

2025年3月

2,498万

2,370万円

2025年3月

2,370万

1,580万円

2025年8月

1,580万

1,669万円

2025年8月

1,669万

2,080万円

2025年8月

2,080万

1,779万円

2025年8月

1,779万

2,370万円

2025年12月

2,370万

2,457万円

2025年12月

2,457万

4,080万円

2026年1月

4,080万

2,887万円

2026年1月

2,887万

2,680万円

2026年3月

2,680万

2,542万円

2026年3月

2,542万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市下穂積1丁目3-620

口コミ・レビュー

茨木暮らしさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: モノレールとJR、両方使えて通勤に便利です。宇野辺駅も茨木駅も徒歩圏内なのが嬉しい。駅周辺にはスーパーや飲食店もあって、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にありながら、駅近なので生活利便性も高いです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 大きな公園までは少し歩くかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックなどはないですが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部分のデザインは少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が魅力のマンションです。駅へのアクセスが抜群なので、電車通勤の方には特におすすめできます。共用部などは年季を感じる部分もありますが、日勤管理で清潔に保たれています。

購入検討中さん購入検討者 / 2024年01月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で11階建てと、しっかりした造りだと感じました。エントランス周りは比較的きれいに保たれているようです。

気になる点: 築年数が1974年とかなり古いので、外観や共用部のデザインは現代的ではないです。リフォームされているか確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 大阪モノレール線とJR線が利用でき、交通の便は非常に良いと感じました。茨木駅周辺には商業施設も充実しているのが魅力的です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が39.28m²からと、比較的小さめの部屋が多い印象です。一人暮らしやDINKS向けかもしれません。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な部屋の使い勝手は判断できません。築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。

立地の良さは最大の魅力だと思います。2路線利用可能で、駅からの距離も短いです。ただ、築年数がかなり古い点が気になります。内装や設備がリフォームされているか、また、管理状況などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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