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マンション

ダイアパレス広田山公園

兵庫県西宮市柳本町6-34阪急今津線/西宮北口駅 徒歩19分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス14分

ダイアパレス広田山公園をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
65m²以上

大社小学校区希望, 管理体制重視, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

2日前
70m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

3日前
70m²台

西宮市内で探している, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1週間前
70m²以上

駅徒歩15分以内, 眺望重視

上記以外にもダイアパレス広田山公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市柳本町6-34
交通
阪急今津線/西宮北口駅 徒歩19分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス14分
築年月
1998年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
49戸
専有面積
69.86m² ~ 72.41m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1936m²
駐車場数
49
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
西松建設
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
大社小学校
中学校区域
平木中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
3989m²
建築面積
708m²
設計会社
藤野建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市柳本町6-34

売却査定履歴

ダイアパレス広田山公園の過去の取引実績

直近価格

3,479万円

平均価格

3,121万円

最高値

4,100万円

最安値

1,800万円

下落傾向(前回比 401万円

ダイアパレス広田山公園の売却査定履歴です。直近価格は3,479万円、平均価格は3,121万円、最高値は4,100万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市柳本町6-34

口コミ・レビュー

西宮北口大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 広田山公園が近く、緑豊かで子育て環境が良い。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も十分。静かな住環境が魅力です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。自転車があれば便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、共有部分の管理は行き届いている印象です。

気になる点: エントランスや廊下などは、最新のマンションと比べると少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんが常駐されているのは心強いです。オートロックではないですが、特に不安は感じていません。

気になる点: null

築年数は経っていますが、公園が近く子育てには最適な環境です。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲内。周辺の生活利便性も良く、静かで落ち着いた暮らしができます。ファミリー層におすすめできるマンションです。

コスパ重視のシングルさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西宮北口駅まで徒歩19分は少し遠いですが、バス便が利用できるので、状況に応じて使い分けられます。駅周辺には商業施設が充実していて便利です。

気になる点: 徒歩だと毎日の移動は少し負担に感じることも。特に夏場や雨の日はバスを利用することが多くなります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。バルコニーも比較的広めでした。

気になる点: 設備については、築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りなどは古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境で過ごせます。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。自然も感じられるのは良い点です。

気になる点: nightlife や飲食店は駅周辺まで行かないと少ないです。外食を頻繁にしたい人には少し不便かもしれません。

駅からは少し歩きますが、その分、価格は抑えられている印象です。広めの部屋で静かな環境を求めるなら良い選択肢だと思います。日勤管理なので、日中の安心感もあります。利便性と住環境のバランスが良いマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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