マンション

グランドムール五条烏丸

京都府京都市下京区深草町572-2京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩3分京都市営地下鉄烏丸線／四条駅徒歩8分

グランドムール五条烏丸をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	40m²以上	京都市立洛央小学校区希望, 角部屋希望, 眺望重視
7日前	夫婦＋子ども1人	40m²台	駅徒歩3分以内, オートロック
1週間前	子育て世帯（転勤族）	40m²前後	京都市内で探している, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども3人	70m²前後	管理状態の良さを重視, 上層階希望

共働き夫婦

1日前

40m²以上

京都市立洛央小学校区希望, 角部屋希望, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

7日前

40m²台

駅徒歩3分以内, オートロック

子育て世帯（転勤族）

1週間前

40m²前後

京都市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

1週間前

70m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望

上記以外にもグランドムール五条烏丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市下京区深草町572-2

交通

京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩3分京都市営地下鉄烏丸線／四条駅徒歩8分

築年月

1986年8月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

68戸

専有面積

14.81m² ～ 69.35m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

642.55m²

分譲会社

大倉建設

施工会社

高松組

管理会社

田丸産業

小学校区域

京都市立洛央小学校

中学校区域

京都市立下京中学校

設計会社

森岡建築設計事務所

所在地(住所)

京都府京都市下京区深草町572-2

売却査定履歴

グランドムール五条烏丸の過去の取引実績

直近価格

2,973万円

平均価格

1,703万円

最高値

5,280万円

最安値

320万円

下落傾向（前回比 2,307万円）

630万円

2014年2月

630万

320万円

2014年3月

320万

580万円

2014年4月

580万

590万円

2014年9月

590万

430万円

2014年10月

430万

620万円

2014年10月

620万

430万円

2014年12月

430万

393万円

2014年12月

393万

1,180万円

2015年9月

1,180万

995万円

2015年9月

995万

1,750万円

2015年11月

1,750万

1,461万円

2015年11月

1,461万

850万円

2016年1月

850万

807万円

2016年1月

807万

540万円

2016年3月

540万

737万円

2016年3月

737万

600万円

2016年3月

600万

520万円

2016年3月

520万

480万円

2016年4月

480万

498万円

2016年4月

498万

700万円

2016年5月

700万

681万円

2016年5月

681万

1,600万円

2016年7月

1,600万

1,261万円

2016年7月

1,261万

1,600万円

2017年1月

1,600万

1,315万円

2017年1月

1,315万

1,730万円

2017年3月

1,730万

1,439万円

2017年3月

1,439万

2,480万円

2017年7月

2,480万

1,400万円

2017年7月

1,400万

1,600万円

2017年7月

1,600万

1,375万円

2017年7月

1,375万

750万円

2017年9月

750万

828万円

2017年9月

828万

2,180万円

2017年10月

2,180万

1,611万円

2017年10月

1,611万

1,580万円

2018年1月

1,580万

1,266万円

2018年1月

1,266万

2,780万円

2018年1月

2,780万

2,778万円

2018年1月

2,778万

1,290万円

2018年1月

1,290万

1,343万円

2018年1月

1,343万

2,280万円

2018年2月

2,280万

1,800万円

2018年2月

1,800万

1,190万円

2018年3月

1,190万

1,434万円

2018年3月

1,434万

1,150万円

2018年4月

1,150万

1,392万円

2018年4月

1,392万

3,000万円

2018年4月

3,000万

2,995万円

2018年4月

2,995万

2,100万円

2018年5月

2,100万

1,799万円

2018年5月

1,799万

1,030万円

2018年6月

1,030万

959万円

2018年6月

959万

3,980万円

2018年7月

3,980万

3,018万円

2018年7月

3,018万

3,650万円

2018年9月

3,650万

3,275万円

2018年9月

3,275万

980万円

2018年10月

980万

1,036万円

2018年10月

1,036万

3,200万円

2018年10月

3,200万

3,246万円

2018年10月

3,246万

3,490万円

2018年12月

3,490万

3,318万円

2018年12月

3,318万

850万円

2019年1月

850万

1,023万円

2019年1月

1,023万

620万円

2019年3月

620万

928万円

2019年3月

928万

690万円

2019年3月

690万

848万円

2019年3月

848万

3,980万円

2019年4月

3,980万

2,889万円

2019年4月

2,889万

3,200万円

2019年4月

3,200万

2,867万円

2019年4月

2,867万

1,850万円

2019年5月

1,850万

1,797万円

2019年5月

1,797万

2,580万円

2019年6月

2,580万

1,850万円

2019年6月

1,850万

880万円

2019年7月

880万

978万円

2019年7月

978万

3,780万円

2019年10月

3,780万

3,449万円

2019年10月

3,449万

3,200万円

2019年10月

3,200万

3,307万円

2019年10月

3,307万

2,790万円

2019年11月

2,790万

2,270万円

2019年11月

2,270万

2,100万円

2020年2月

2,100万

2,143万円

2020年2月

2,143万

2,499万円

2020年3月

2,499万

2,257万円

2020年3月

2,257万

980万円

2020年3月

980万

1,207万円

2020年3月

1,207万

3,780万円

2020年5月

3,780万

3,698万円

2020年5月

3,698万

2,480万円

2020年5月

2,480万

2,403万円

2020年5月

2,403万

920万円

2020年6月

920万

1,098万円

2020年6月

1,098万

3,200万円

2020年7月

3,200万

3,378万円

2020年7月

3,378万

2,100万円

2020年8月

2,100万

2,223万円

2020年8月

2,223万

980万円

2020年9月

980万

1,098万円

2020年9月

1,098万

2,100万円

2020年11月

2,100万

2,007万円

2020年11月

2,007万

2,280万円

2020年11月

2,280万

2,131万円

2020年11月

2,131万

950万円

2020年12月

950万

1,027万円

2020年12月

1,027万

3,200万円

2021年1月

3,200万

3,185万円

2021年1月

3,185万

880万円

2021年5月

880万

1,072万円

2021年5月

1,072万

2,780万円

2021年5月

2,780万

1,923万円

2021年5月

1,923万

2,480万円

2021年5月

2,480万

1,989万円

2021年5月

1,989万

2,480万円

2021年6月

2,480万

2,165万円

2021年6月

2,165万

700万円

2021年6月

700万

1,032万円

2021年6月

1,032万

2,180万円

2021年7月

2,180万

2,156万円

2021年7月

2,156万

630万円

2021年10月

630万

754万円

2021年10月

754万

2,150万円

2021年11月

2,150万

2,003万円

2021年11月

2,003万

800万円

2022年1月

800万

1,077万円

2022年1月

1,077万

2,050万円

2022年2月

2,050万

1,990万円

2022年2月

1,990万

630万円

2022年4月

630万

718万円

2022年4月

718万

1,980万円

2022年5月

1,980万

1,897万円

2022年5月

1,897万

3,580万円

2022年8月

3,580万

2,984万円

2022年8月

2,984万

3,064万円

2022年8月

3,064万

880万円

2022年9月

880万

917万円

2022年9月

917万

700万円

2022年12月

700万

950万円

2022年12月

950万

1,090万円

2023年3月

1,090万

1,064万円

2023年3月

1,064万

1,980万円

2023年5月

1,980万

1,426万円

2023年5月

1,426万

880万円

2023年5月

880万

912万円

2023年5月

912万

850万円

2023年5月

850万

926万円

2023年5月

926万

2,880万円

2024年2月

2,880万

2,171万円

2024年2月

2,171万

750万円

2024年6月

750万

689万円

2024年6月

689万

773万円

2024年6月

773万

800万円

2024年7月

800万

1,164万円

2024年7月

1,164万

1,125万円

2024年7月

1,125万

2,880万円

2024年8月

2,880万

2,040万円

2024年8月

2,040万

2,780万円

2024年9月

2,780万

2,167万円

2024年9月

2,167万

690万円

2024年11月

690万

758万円

2024年11月

758万

1,200万円

2024年11月

1,200万

1,229万円

2024年11月

1,229万

1,100万円

2025年1月

1,100万

1,126万円

2025年1月

1,126万

1,050万円

2025年2月

1,050万

1,295万円

2025年2月

1,295万

2,580万円

2025年2月

2,580万

2,181万円

2025年2月

2,181万

2,450万円

2025年4月

2,450万

2,190万円

2025年4月

2,190万

1,000万円

2025年4月

1,000万

1,195万円

2025年4月

1,195万

790万円

2025年6月

790万

752万円

2025年6月

752万

750万円

2025年9月

750万

766万円

2025年9月

766万

980万円

2025年9月

980万

1,160万円

2025年9月

1,160万

1,100万円

2025年11月

1,100万

1,039万円

2025年11月

1,039万

750万円

2025年12月

750万

713万円

2025年12月

713万

1,100万円

2026年1月

1,100万

997万円

2026年1月

997万

5,280万円

2026年1月

5,280万

2,973万円

2026年1月

2,973万

5,280万円

2026年2月

5,280万

2,973万円

2026年2月

2,973万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区深草町572-2

口コミ・レビュー

烏丸大好き50代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 五条駅まで徒歩3分と非常に便利。烏丸駅も徒歩圏内で、地下鉄2路線を使えるのが最大の魅力。通勤・通学はもちろん、京都観光にもアクセスしやすい。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で、生活に困ることはありません。洛央小学校区というのも子育て世代には安心感があると思います。

気になる点: 築年数が経っているので、周辺の新しいマンションに比べると活気は少し落ち着いているかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数を考えると、共用部の古さは否めない部分もあります。オートロックではないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さは抜群です。五条・烏丸エリアの利便性を最大限に享受できます。日勤管理で、日常の生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃うため、単身者からDINKSまで幅広くおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、使い勝手は悪くなかったです。SRC造なので、静かに過ごせました。

気になる点: 専有面積が14.81m²からの設定となっており、ファミリー層には手狭に感じる部屋が多いかもしれません。設備は最新のものではなく、古さを感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 9階建てのSRC造で、しっかりとした造りです。エントランス周りは清掃が行き届いています。

気になる点: 築年数相応の古さはあり、外観や共用部のデザインは現代的ではありません。エレベーターが混み合う時間帯があるかもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 京都市の中心部に近く、どこへ行くにも便利でした。子供の通う洛央小学校も近く、通学路も安全だと感じました。

気になる点: 夏場は日差しが強く、窓からの暑さ対策が必要な場合がありました。

立地は本当に素晴らしいの一言に尽きます。地下鉄五条駅まで徒歩3分という便利さは、毎日の生活を快適にしてくれました。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面で新しさを求める方には物足りないかもしれません。ファミリーでの利用というよりは、単身者やDINKS向けかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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