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マンション

天満橋ハウス

大阪府大阪市北区天満3丁目6-14大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩8分

天満橋ハウスをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前
60m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 上層階希望

夫婦+子ども3人

3日前
65m²前後

大阪市立滝川小学校区希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

4日前
55m²以上

駅徒歩5分以内, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

5日前
60m²台

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

上記以外にも天満橋ハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天満3丁目6-14
交通
大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩8分
築年月
1982年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
25戸
専有面積
58.01m² ~ 66.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
447m²
分譲会社
住友不動産
施工会社
淺沼組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立滝川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
延床面積
1786m²
建築面積
273m²
設計会社
淺沼組
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満3丁目6-14

売却査定履歴

天満橋ハウスの過去の取引実績

直近価格

2,736万円

平均価格

2,599万円

最高値

3,096万円

最安値

2,050万円

下落傾向(前回比 244万円

天満橋ハウスの売却査定履歴です。直近価格は2,736万円、平均価格は2,599万円、最高値は3,096万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区天満3丁目6-14

口コミ・レビュー

谷町線沿線民20代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南森町駅まで徒歩5分と近く、地下鉄3路線(谷町線、堺筋線、東西線)が利用できて非常に便利。天満橋駅も徒歩圏内で、京阪電車も使えるので行動範囲が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で日常の買い物や外食には困りません。大阪市役所や中之島公園も近く、 văn hóa 活動やリフレッシュにも適しています。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人通りが気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは定期的に清掃されているようです。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さが何よりの魅力です。駅近で買い物や食事も便利、 văn hóa 施設も充実しているので、都会的な生活を送りたい方にはおすすめです。日勤管理なので、平日の日中は安心できます。

子育て世代の購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 滝川小学校区域で、通学路は比較的安全そうです。公園や図書館も近く、子育てしやすい環境だと感じました。スーパーや病院も充実しています。

気になる点: 周辺に高い建物が増えており、日照が気になる部屋もあるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が58m²台からあるので、コンパクトながらも生活しやすい広さだと感じました。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、設備面(キッチン、バスルームなど)は最新ではありません。リフォームの有無で大きく印象が変わるでしょう。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、遮音性や耐震性は期待できます。外観はシンプルですが、手入れはされている印象です。

気になる点: エントランスはやや年季を感じます。エレベーターが1基なので、混雑する時間帯は待つかもしれません。

南森町駅へのアクセスが良く、生活利便性は非常に高い物件です。子育て環境としても魅力的ですが、築年数とそれに伴う設備面は要確認です。リフォーム状況や管理状態をしっかり見極めることが大切だと感じました。価格とのバランスが取れていれば、良い選択肢になると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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