マンション

昭和山第２コーポ

大阪府大阪市大正区北村3丁目7-1〜2大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅バス10分

昭和山第２コーポをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	75m²以上	大阪市立北恩加島小学校区希望, 角部屋希望, 南向き希望
4日前	単身（投資目的）	85m²台	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 管理体制重視
1週間前	新婚夫婦	100m²前後	共用部充実希望, ペット可必須
1週間前	夫婦（DINKS）	85m²前後	大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

75m²以上

大阪市立北恩加島小学校区希望, 角部屋希望, 南向き希望

単身（投資目的）

4日前

85m²台

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

新婚夫婦

1週間前

100m²前後

共用部充実希望, ペット可必須

夫婦（DINKS）

1週間前

85m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 眺望重視

上記以外にも昭和山第２コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市大正区北村3丁目7-1〜2

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅バス10分

築年月

1983年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

166戸

専有面積

72.81m² ～ 99.85m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

佐藤工業

管理会社

浪速管理

小学校区域

大阪市立北恩加島小学校

中学校区域

大阪市立大正北中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市大正区北村3丁目7-1〜2

売却査定履歴

昭和山第２コーポの過去の取引実績

直近価格

1,889万円

平均価格

2,018万円

最高値

2,798万円

最安値

1,460万円

下落傾向（前回比 691万円）

2,080万円

2013年6月

2,080万

1,850万円

2013年6月

1,850万

1,780万円

2013年7月

1,780万

1,930万円

2013年8月

1,930万

1,860万円

2013年11月

1,860万

2,080万円

2013年12月

2,080万

1,860万円

2013年12月

1,860万

1,780万円

2014年1月

1,780万

1,930万円

2014年3月

1,930万

2,180万円

2014年4月

2,180万

2,080万円

2014年6月

2,080万

1,800万円

2014年6月

1,800万

2,190万円

2014年6月

2,190万

2,180万円

2014年7月

2,180万

1,680万円

2014年8月

1,680万

2,080万円

2014年9月

2,080万

1,880万円

2014年9月

1,880万

1,580万円

2014年9月

1,580万

2,280万円

2014年9月

2,280万

1,750万円

2014年9月

1,750万

1,780万円

2014年9月

1,780万

1,880万円

2014年11月

1,880万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,711万円

2014年12月

1,711万

1,662万円

2014年12月

1,662万

2,080万円

2014年12月

2,080万

2,023万円

2014年12月

2,023万

1,850万円

2015年4月

1,850万

1,677万円

2015年4月

1,677万

1,750万円

2015年6月

1,750万

1,657万円

2015年6月

1,657万

1,680万円

2015年6月

1,680万

1,604万円

2015年6月

1,604万

1,880万円

2015年6月

1,880万

1,640万円

2015年6月

1,640万

1,780万円

2015年7月

1,780万

1,679万円

2015年7月

1,679万

2,180万円

2016年1月

2,180万

1,990万円

2016年1月

1,990万

1,690万円

2016年5月

1,690万

2,113万円

2016年5月

2,113万

2,080万円

2016年6月

2,080万

1,918万円

2016年6月

1,918万

1,880万円

2017年2月

1,880万

1,668万円

2017年2月

1,668万

1,730万円

2017年5月

1,730万

1,623万円

2017年5月

1,623万

1,730万円

2017年11月

1,730万

1,614万円

2017年11月

1,614万

2,350万円

2018年3月

2,350万

2,121万円

2018年3月

2,121万

1,880万円

2018年10月

1,880万

1,625万円

2018年10月

1,625万

2,280万円

2018年10月

2,280万

2,089万円

2018年10月

2,089万

1,880万円

2019年4月

1,880万

1,669万円

2019年4月

1,669万

1,880万円

2019年5月

1,880万

1,763万円

2019年5月

1,763万

1,830万円

2019年8月

1,830万

1,693万円

2019年8月

1,693万

1,830万円

2020年2月

1,830万

1,690万円

2020年2月

1,690万

1,650万円

2020年3月

1,650万

1,739万円

2020年3月

1,739万

1,980万円

2020年3月

1,980万

1,844万円

2020年3月

1,844万

2,430万円

2020年7月

2,430万

2,342万円

2020年7月

2,342万

1,980万円

2020年7月

1,980万

1,920万円

2020年7月

1,920万

2,180万円

2020年10月

2,180万

2,184万円

2020年10月

2,184万

2,380万円

2021年6月

2,380万

1,635万円

2021年6月

1,635万

2,190万円

2022年3月

2,190万

1,941万円

2022年3月

1,941万

2,380万円

2022年4月

2,380万

2,070万円

2022年4月

2,070万

2,280万円

2022年7月

2,280万

2,129万円

2022年7月

2,129万

2,180万円

2022年10月

2,180万

2,266万円

2022年10月

2,266万

2,180万円

2023年2月

2,180万

2,427万円

2023年2月

2,427万

2,507万円

2023年2月

2,507万

2,090万円

2023年4月

2,090万

2,053万円

2023年4月

2,053万

2,180万円

2023年8月

2,180万

2,182万円

2023年8月

2,182万

2,798万円

2023年11月

2,798万

2,188万円

2023年11月

2,188万

2,380万円

2023年12月

2,380万

1,927万円

2023年12月

1,927万

2,798万円

2024年2月

2,798万

2,257万円

2024年2月

2,257万

2,180万円

2024年2月

2,180万

2,317万円

2024年2月

2,317万

2,698万円

2024年3月

2,698万

2,322万円

2024年3月

2,322万

2,232万円

2024年3月

2,232万

2,498万円

2024年4月

2,498万

2,269万円

2024年4月

2,269万

2,280万円

2024年6月

2,280万

1,904万円

2024年6月

1,904万

2,380万円

2024年6月

2,380万

2,225万円

2024年6月

2,225万

2,380万円

2024年7月

2,380万

2,190万円

2024年7月

2,190万

2,280万円

2024年7月

2,280万

2,172万円

2024年7月

2,172万

1,860万円

2024年8月

1,860万

2,178万円

2024年8月

2,178万

1,980万円

2024年9月

1,980万

2,173万円

2024年9月

2,173万

1,880万円

2024年10月

1,880万

1,872万円

2024年10月

1,872万

1,460万円

2024年11月

1,460万

2,109万円

2024年11月

2,109万

2,580万円

2025年1月

2,580万

1,641万円

2025年1月

1,641万

2,780万円

2025年2月

2,780万

2,095万円

2025年2月

2,095万

1,860万円

2025年2月

1,860万

2,044万円

2025年2月

2,044万

1,680万円

2025年6月

1,680万

1,840万円

2025年6月

1,840万

2,580万円

2025年7月

2,580万

1,889万円

2025年7月

1,889万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市大正区北村3丁目7-1〜2

口コミ・レビュー

大正区在住40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くにスーパーや商店街があり、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て環境としては悪くないです。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、通勤・通学には少し時間がかかります。バスの本数も限られているので注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としています。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は混み合うことがあります。外観も年季が入っているので、最新のマンションのような華やかさはありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。敷地内でのトラブルは少ない印象です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。防犯カメラの台数はもう少し多いと嬉しいです。

築年数の古さは否めませんが、生活に必要な施設は揃っており、住みやすいマンションだと思います。特に子育て世代には、周辺環境の良さが魅力かもしれません。ただし、駅までのアクセスだけは少し妥協が必要です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 部屋が広めで、収納スペースも十分ありました。SRC造なので、遮音性は比較的高いと感じました。窓からの眺望も良かったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり古さを感じました。最新の設備ではありませんが、リフォームすれば問題ないレベルです。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 大阪メトロ長堀鶴見緑地線が利用できるので、京セラドームや心斎橋方面へのアクセスは悪くありません。

気になる点: 駅までバスで10分かかるのがネックです。バス停からマンションまでも少し歩くので、雨の日などは大変でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。

気になる点: 周辺は住宅街ですが、夜遅くなると少し人通りが少なくなる場所もあります。

ファミリーで住むには十分な広さと設備が整っていました。周りの環境も良く、子育てしやすかったです。ただ、駅からの距離だけが唯一の不満点でした。車があれば気にならないかもしれませんが、公共交通機関メインだと少し不便に感じるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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