マンション

ナビール城東

大阪府大阪市城東区古市1丁目23-17大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅徒歩6分

ナビール城東をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦（DINKS）	80m²台	駅徒歩6分以内, オートロック
3日前	夫婦＋子ども1人	90m²前後	大阪市内で探している, すぐ住める状態, 駐車場あり希望
4日前	単身（投資目的）	65m²以上	大阪市立すみれ小学校区希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視
7日前	子育て世帯（転勤族）	70m²以上	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 南向き希望

夫婦（DINKS）

1日前

80m²台

駅徒歩6分以内, オートロック

夫婦＋子ども1人

3日前

90m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

4日前

65m²以上

大阪市立すみれ小学校区希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

7日前

70m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 南向き希望

上記以外にもナビール城東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市城東区古市1丁目23-17

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅徒歩6分

築年月

1988年3月

構造

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

32戸

専有面積

71.64m² ～ 91.74m²

管理方式

自主

土地権利

所有権

敷地面積

1332.6m²

駐車場数

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

今西組

管理会社

自主管理

小学校区域

大阪市立すみれ小学校

中学校区域

大阪市立菫中学校

延床面積

3053.81m²

建築面積

597.67m²

設計会社

不明

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区古市1丁目23-17

売却査定履歴

ナビール城東の過去の取引実績

直近価格

3,327万円

平均価格

2,683万円

最高値

3,798万円

最安値

1,380万円

下落傾向（前回比 53万円）

1,430万円

2013年9月

1,430万

1,760万円

2013年10月

1,760万

1,380万円

2014年4月

1,380万

1,760万円

2014年9月

1,760万

2,600万円

2018年7月

2,600万

2,657万円

2018年7月

2,657万

2,600万円

2018年11月

2,600万

2,657万円

2018年11月

2,657万

2,230万円

2019年2月

2,230万

2,531万円

2019年2月

2,531万

2,280万円

2019年10月

2,280万

2,125万円

2019年10月

2,125万

2,580万円

2020年1月

2,580万

2,576万円

2020年1月

2,576万

2,480万円

2020年4月

2,480万

2,524万円

2020年4月

2,524万

2,480万円

2020年6月

2,480万

2,439万円

2020年6月

2,439万

1,740万円

2020年9月

1,740万

1,942万円

2020年9月

1,942万

1,998万円

2020年10月

1,998万

1,982万円

2020年10月

1,982万

2,590万円

2021年2月

2,590万

2,060万円

2021年2月

2,060万

2,100万円

2022年7月

2,100万

2,155万円

2022年7月

2,155万

3,280万円

2022年9月

3,280万

2,537万円

2022年9月

2,537万

3,190万円

2022年12月

3,190万

2,834万円

2022年12月

2,834万

2,900万円

2024年8月

2,900万

3,630万円

2024年8月

3,630万

3,798万円

2024年10月

3,798万

3,577万円

2024年10月

3,577万

3,698万円

2025年1月

3,698万

3,526万円

2025年1月

3,526万

3,698万円

2025年2月

3,698万

3,585万円

2025年2月

3,585万

3,180万円

2025年7月

3,180万

3,453万円

2025年7月

3,453万

3,380万円

2025年11月

3,380万

3,417万円

2025年11月

3,417万

3,380万円

2025年12月

3,380万

3,327万円

2025年12月

3,327万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区古市1丁目23-17

口コミ・レビュー

今福鶴見住民40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩6分と近く、長堀鶴見緑地線で大阪市内中心部へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も揃っていて生活しやすい。

気になる点: 休日などは電車がやや混雑することもある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や小学校が近く、子育て世代には住みやすい環境。商店街もあり、昔ながらの雰囲気も残っているのが良い。

気になる点: 大型商業施設は少し離れている。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理組合がしっかりしている印象。共用部は比較的きれいに保たれている。

気になる点: 自主管理のため、修繕履歴などは個別に確認が必要かもしれない。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さが魅力です。子育てにも適しており、生活に必要なものは駅周辺で大抵揃います。管理は自主ですが、住民同士の協力で維持されていると感じます。長く住むには良いマンションだと思います。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年04月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした造り。エントランスなどは年季を感じるものの、清潔に保たれている。

気になる点: 共用部がもう少しモダンだと嬉しい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりと暮らせそう。リフォーム次第で快適になりそう。

気になる点: 間取りが不明瞭で、具体的なイメージがしにくい。設備は古くなっている可能性が高い。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩6分は魅力的。鶴見緑地も近く、自然を感じられるのは良い点。

気になる点: null

駅からの距離と周辺環境は魅力的で、価格帯によっては購入も検討したい物件。築年数が古いので、リフォーム費用や修繕積立金などをしっかり確認する必要がありそうです。共用部や設備は最新ではありませんが、立地を重視するなら選択肢に入るかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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