マンション

レックスシティ小阪

大阪府東大阪市高井田元町2丁目4-5近鉄奈良線／河内小阪駅徒歩3分近鉄奈良線／河内永和駅徒歩5分

レックスシティ小阪をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	共働き夫婦	70m²台	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり
6日前	夫婦＋子ども2人	80m²前後	共用部充実希望, ペット可必須
1週間前	実家近居を希望する夫婦	70m²前後	東大阪市内で探している, 角部屋希望
1週間前	定年前の住み替え検討	55m²以上	管理状態の良さを重視, 眺望重視

共働き夫婦

4日前

70m²台

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

6日前

80m²前後

共用部充実希望, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

1週間前

70m²前後

東大阪市内で探している, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

1週間前

55m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視

上記以外にもレックスシティ小阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市高井田元町2丁目4-5

交通

近鉄奈良線／河内小阪駅徒歩3分近鉄奈良線／河内永和駅徒歩5分

築年月

1996年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

111戸

専有面積

60.13m² ～ 80.27m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

敷地面積

2560.71m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

300%

分譲会社

兼松都市開発

施工会社

森本組

管理会社

東洋近畿建物管理

小学校区域

東大阪市立高井田東小学校

中学校区域

東大阪市立長栄中学校

延床面積

8599.09m²

建築面積

997.77m²

設計会社

松尾建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府東大阪市高井田元町2丁目4-5

売却査定履歴

レックスシティ小阪の過去の取引実績

直近価格

2,622万円

平均価格

2,326万円

最高値

3,199万円

最安値

1,580万円

上昇傾向（前回比 +72万円）

1,730万円

2013年10月

1,730万

1,580万円

2013年11月

1,580万

1,850万円

2015年4月

1,850万

1,858万円

2015年4月

1,858万

1,850万円

2015年11月

1,850万

1,941万円

2015年11月

1,941万

1,940万円

2015年11月

1,940万

2,043万円

2015年11月

2,043万

1,870万円

2016年3月

1,870万

2,023万円

2016年3月

2,023万

1,780万円

2016年9月

1,780万

1,973万円

2016年9月

1,973万

2,080万円

2017年1月

2,080万

1,828万円

2017年1月

1,828万

2,580万円

2017年1月

2,580万

2,451万円

2017年1月

2,451万

2,300万円

2017年3月

2,300万

1,926万円

2017年3月

1,926万

2,380万円

2017年4月

2,380万

2,602万円

2017年4月

2,602万

2,580万円

2018年5月

2,580万

2,728万円

2018年5月

2,728万

2,200万円

2018年5月

2,200万

1,967万円

2018年5月

1,967万

2,380万円

2018年7月

2,380万

2,631万円

2018年7月

2,631万

2,180万円

2018年8月

2,180万

2,081万円

2018年8月

2,081万

1,980万円

2018年10月

1,980万

2,013万円

2018年10月

2,013万

2,380万円

2018年11月

2,380万

2,160万円

2018年11月

2,160万

1,680万円

2018年11月

1,680万

1,894万円

2018年11月

1,894万

1,790万円

2019年4月

1,790万

1,806万円

2019年4月

1,806万

1,880万円

2019年7月

1,880万

1,901万円

2019年7月

1,901万

2,250万円

2019年9月

2,250万

1,835万円

2019年9月

1,835万

2,598万円

2020年1月

2,598万

2,067万円

2020年1月

2,067万

2,480万円

2020年2月

2,480万

2,217万円

2020年2月

2,217万

2,480万円

2020年3月

2,480万

2,199万円

2020年3月

2,199万

2,380万円

2020年6月

2,380万

2,360万円

2020年6月

2,360万

2,580万円

2020年10月

2,580万

2,699万円

2020年10月

2,699万

1,930万円

2021年2月

1,930万

2,310万円

2021年2月

2,310万

2,580万円

2021年6月

2,580万

2,376万円

2021年6月

2,376万

2,480万円

2022年1月

2,480万

2,306万円

2022年1月

2,306万

2,280万円

2022年6月

2,280万

2,393万円

2022年6月

2,393万

2,680万円

2022年7月

2,680万

2,261万円

2022年7月

2,261万

2,580万円

2022年8月

2,580万

2,388万円

2022年8月

2,388万

2,480万円

2022年8月

2,480万

2,630万円

2022年10月

2,630万

2,406万円

2022年10月

2,406万

2,480万円

2022年11月

2,480万

2,396万円

2022年11月

2,396万

2,380万円

2022年12月

2,380万

2,397万円

2022年12月

2,397万

2,780万円

2022年12月

2,780万

2,398万円

2022年12月

2,398万

2,530万円

2022年12月

2,530万

2,771万円

2022年12月

2,771万

2,408万円

2022年12月

2,408万

2,680万円

2023年1月

2,680万

2,410万円

2023年1月

2,410万

2,390万円

2023年2月

2,390万

2,759万円

2023年2月

2,759万

2,299万円

2023年3月

2,299万

2,327万円

2023年3月

2,327万

2,390万円

2023年3月

2,390万

2,648万円

2023年3月

2,648万

2,980万円

2023年3月

2,980万

3,199万円

2023年3月

3,199万

2,580万円

2023年4月

2,580万

2,297万円

2023年4月

2,297万

2,180万円

2023年5月

2,180万

2,253万円

2023年5月

2,253万

2,249万円

2023年5月

2,249万

2,332万円

2023年5月

2,332万

2,480万円

2023年5月

2,480万

2,269万円

2023年5月

2,269万

2,980万円

2023年6月

2,980万

2,894万円

2023年6月

2,894万

2,300万円

2023年7月

2,300万

2,562万円

2023年7月

2,562万

2,180万円

2023年7月

2,180万

2,220万円

2023年7月

2,220万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,189万円

2023年7月

2,189万

2,380万円

2023年8月

2,380万

2,196万円

2023年8月

2,196万

2,290万円

2023年8月

2,290万

2,249万円

2023年11月

2,249万

2,294万円

2023年11月

2,294万

2,180万円

2024年1月

2,180万

2,201万円

2024年1月

2,201万

2,380万円

2024年3月

2,380万

2,266万円

2024年3月

2,266万

2,249万円

2024年5月

2,249万

2,255万円

2024年5月

2,255万

1,980万円

2024年9月

1,980万

2,129万円

2024年9月

2,129万

2,249万円

2025年6月

2,249万

2,118万円

2025年6月

2,118万

3,080万円

2025年9月

3,080万

2,495万円

2025年9月

2,495万

3,080万円

2025年12月

3,080万

2,683万円

2025年12月

2,683万

2,249万円

2025年12月

2,249万

2,397万円

2025年12月

2,397万

3,080万円

2026年1月

3,080万

2,879万円

2026年1月

2,879万

2,249万円

2026年1月

2,249万

2,573万円

2026年1月

2,573万

2,550万円

2026年1月

2,550万

2,622万円

2026年1月

2,622万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市高井田元町2丁目4-5

口コミ・レビュー

河内小阪在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良線河内小阪駅まで徒歩3分という近さが最大の魅力。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しているので、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は活気がありながらも、一本入ると閑静な住宅街になります。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、休日のリフレッシュにも最適です。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。

駅近で利便性が非常に高く、子育て環境も整っているため、総合的に満足しています。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあり、長く住み続けたいと思えるマンションです。周辺の雰囲気も良く、住みやすい環境だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めで、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りでした。収納スペースも十分にあったので、荷物が多い家庭でも安心できると思います。

気になる点: 設備は最新というわけではなく、多少古さを感じる部分もありました。特に水回りのリフォームは検討したいところでした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、何かあった際に相談しやすい環境でした。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感がありました。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 河内小阪駅と河内永和駅の2駅が利用できるのは便利でした。特に近鉄奈良線は本数も多く、通勤ラッシュ時でも比較的スムーズに乗車できました。

気になる点: 急行は止まらないため、遠方への移動には乗り換えが必要になるのが少し不便でした。

駅からの距離が近く、利便性の高いマンションでした。ファミリー向けの広さがあり、管理体制もしっかりしていたので、安心して暮らせました。ただ、設備面では少し古さを感じたため、リフォームを検討される方はいるかもしれません。全体的には、コスパの良いマンションだと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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