マンション

グランシスフォート中百舌鳥３番館

大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目1034-6南海高野線／白鷺駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩9分

グランシスフォート中百舌鳥３番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	85m²台	堺市内で探している, 駐車場あり希望
5日前	夫婦＋子ども3人	85m²前後	大規模マンション希望, 角部屋希望, ペット可必須
6日前	夫婦＋子ども1人	60m²以上	中百舌鳥小学校区希望, すぐ住める状態
1週間前	夫婦（DINKS）	65m²以上	築20年前後まで検討, 眺望重視, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

85m²台

堺市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

5日前

85m²前後

大規模マンション希望, 角部屋希望, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

6日前

60m²以上

中百舌鳥小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

1週間前

65m²以上

築20年前後まで検討, 眺望重視, 管理体制重視

上記以外にもグランシスフォート中百舌鳥３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目1034-6

交通

南海高野線／白鷺駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩9分

築年月

2003年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

232戸

専有面積

66.51m² ～ 103.03m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

藤和不動産近鉄不動産エフティ都市開発

施工会社

不動建設

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

中百舌鳥小学校

中学校区域

中百舌鳥中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「デイリーカナートイズミヤ中百舌鳥店」約890m ●「中百舌鳥町みさご公園」約150m ●「敬任会中百舌鳥おか内科」約300m ●「セブンイレブン堺中百舌鳥町６丁店」約90m ●「堺中百舌鳥郵便局」約200m ●専用庭：あり

設計会社

ダイシン建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目1034-6

売却査定履歴

グランシスフォート中百舌鳥３番館の過去の取引実績

直近価格

4,714万円

平均価格

3,422万円

最高値

4,829万円

最安値

2,488万円

上昇傾向（前回比 +734万円）

2,580万円

2015年1月

2,580万

2,651万円

2015年1月

2,651万

2,580万円

2015年4月

2,580万

2,488万円

2015年4月

2,488万

3,680万円

2015年6月

3,680万

3,568万円

2015年6月

3,568万

2,680万円

2015年7月

2,680万

2,721万円

2015年7月

2,721万

2,680万円

2015年8月

2,680万

2,621万円

2015年8月

2,621万

2,880万円

2017年1月

2,880万

2,916万円

2017年1月

2,916万

3,480万円

2017年3月

3,480万

3,007万円

2017年3月

3,007万

3,380万円

2017年4月

3,380万

3,125万円

2017年4月

3,125万

3,180万円

2017年5月

3,180万

3,166万円

2017年5月

3,166万

2,980万円

2017年6月

2,980万

3,220万円

2017年6月

3,220万

3,191万円

2017年6月

3,191万

3,280万円

2017年10月

3,280万

3,327万円

2017年10月

3,327万

2,800万円

2017年11月

2,800万

3,081万円

2017年11月

3,081万

3,280万円

2017年11月

3,280万

3,176万円

2017年11月

3,176万

3,180万円

2018年4月

3,180万

3,259万円

2018年4月

3,259万

3,480万円

2018年4月

3,480万

3,411万円

2018年4月

3,411万

3,280万円

2018年7月

3,280万

3,391万円

2018年7月

3,391万

3,130万円

2018年10月

3,130万

3,068万円

2018年10月

3,068万

3,080万円

2018年12月

3,080万

3,100万円

2018年12月

3,100万

3,180万円

2018年12月

3,180万

3,199万円

2018年12月

3,199万

2,980万円

2019年1月

2,980万

3,099万円

2019年1月

3,099万

3,180万円

2019年2月

3,180万

3,252万円

2019年2月

3,252万

3,180万円

2019年3月

3,180万

3,203万円

2019年3月

3,203万

2,980万円

2019年5月

2,980万

3,268万円

2019年5月

3,268万

2,890万円

2019年5月

2,890万

3,141万円

2019年5月

3,141万

2,790万円

2019年7月

2,790万

2,642万円

2019年7月

2,642万

3,115万円

2019年9月

3,115万

2,592万円

2019年9月

2,592万

3,600万円

2019年10月

3,600万

3,951万円

2019年10月

3,951万

2,898万円

2019年11月

2,898万

2,601万円

2019年11月

2,601万

3,580万円

2019年11月

3,580万

3,983万円

2019年11月

3,983万

4,003万円

2019年11月

4,003万

3,380万円

2019年12月

3,380万

3,094万円

2019年12月

3,094万

3,380万円

2020年2月

3,380万

3,560万円

2020年2月

3,560万

3,180万円

2020年3月

3,180万

3,258万円

2020年3月

3,258万

3,380万円

2020年6月

3,380万

3,103万円

2020年6月

3,103万

3,780万円

2020年10月

3,780万

3,773万円

2020年10月

3,773万

3,380万円

2020年12月

3,380万

3,158万円

2020年12月

3,158万

3,780万円

2021年4月

3,780万

3,800万円

2021年4月

3,800万

2,780万円

2021年11月

2,780万

2,997万円

2021年11月

2,997万

3,480万円

2021年12月

3,480万

3,093万円

2021年12月

3,093万

3,780万円

2021年12月

3,780万

3,975万円

2021年12月

3,975万

3,880万円

2022年5月

3,880万

3,897万円

2022年5月

3,897万

3,480万円

2022年7月

3,480万

3,543万円

2022年7月

3,543万

4,280万円

2022年7月

4,280万

4,304万円

2022年7月

4,304万

3,850万円

2022年9月

3,850万

3,916万円

2022年9月

3,916万

4,080万円

2023年5月

4,080万

3,778万円

2023年5月

3,778万

3,980万円

2023年5月

3,980万

3,755万円

2023年5月

3,755万

3,480万円

2023年7月

3,480万

3,470万円

2023年7月

3,470万

3,780万円

2023年12月

3,780万

3,601万円

2023年12月

3,601万

3,380万円

2023年12月

3,380万

3,459万円

2023年12月

3,459万

3,898万円

2024年1月

3,898万

3,814万円

2024年1月

3,814万

3,898万円

2024年2月

3,898万

3,737万円

2024年2月

3,737万

3,580万円

2024年2月

3,580万

3,518万円

2024年2月

3,518万

3,798万円

2024年3月

3,798万

3,812万円

2024年3月

3,812万

3,650万円

2024年6月

3,650万

3,616万円

2024年6月

3,616万

3,280万円

2024年7月

3,280万

3,436万円

2024年7月

3,436万

4,180万円

2024年11月

4,180万

3,696万円

2024年11月

3,696万

3,850万円

2025年1月

3,850万

3,223万円

2025年1月

3,223万

4,198万円

2025年2月

4,198万

3,665万円

2025年2月

3,665万

4,098万円

2025年4月

4,098万

3,840万円

2025年4月

3,840万

3,580万円

2025年7月

3,580万

3,837万円

2025年7月

3,837万

3,850万円

2025年7月

3,850万

3,575万円

2025年7月

3,575万

4,580万円

2025年9月

4,580万

4,829万円

2025年9月

4,829万

3,980万円

2025年12月

3,980万

4,714万円

2025年12月

4,714万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目1034-6

口コミ・レビュー

堺市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海と地下鉄の2路線が利用でき、通勤や外出に便利。白鷺駅まで徒歩4分と近く、日常の移動は非常に楽です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。小学校も近いので子育て環境としては安心感があります。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車での移動が必要になる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも広々としており、来客時にも印象が良いです。

気になる点: 築年数相応の古さは多少感じられます。

2路線利用可能で交通の便が良く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足しています。もう少し買い物の選択肢があるとさらに嬉しいです。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多めでした。キッチンやバスルームの設備は標準的で、特に不便はありませんでした。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感はありました。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海と地下鉄どちらも使えて、梅田や難波へのアクセスは抜群です。駅近なので、遅い時間の帰宅でも安心感がありました。

交通利便性が非常に高く、都心へのアクセスが良い点が最大の魅力でした。周辺の生活利便性も悪くなく、単身者でもファミリーでも住みやすいマンションだと思います。築年数は考慮する必要がありますが、管理はしっかりしていました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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