マンション

シャルマンコーポ大和高田

奈良県大和高田市本郷町2-38JR桜井線／高田駅徒歩1分近鉄大阪線／大和高田駅徒歩6分

シャルマンコーポ大和高田をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	65m²以上	駅徒歩1分以内, 南向き希望
3日前	夫婦＋子ども1人	80m²台	大和高田市内で探している, ペット可必須, 上層階希望
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²以上	管理状態の良さを重視, オートロック
7日前	シニア夫婦（住み替え）	85m²前後	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1日前

65m²以上

駅徒歩1分以内, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

3日前

80m²台

大和高田市内で探している, ペット可必須, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

70m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

7日前

85m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

上記以外にもシャルマンコーポ大和高田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県大和高田市本郷町2-38

交通

JR桜井線／高田駅徒歩1分近鉄大阪線／大和高田駅徒歩6分

築年月

1990年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

85戸

専有面積

70.26m² ～ 85.76m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1839m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

東レ建設

施工会社

淺沼組

管理会社

東洋コミュニティサービス

中学校区域

大和高田市立高田中学校

延床面積

7557m²

建築面積

963m²

設計会社

東レ建設

所在地(住所)

奈良県大和高田市本郷町2-38

売却査定履歴

シャルマンコーポ大和高田の過去の取引実績

直近価格

1,238万円

平均価格

1,308万円

最高値

2,298万円

最安値

780万円

下落傾向（前回比 1,060万円）

880万円

2013年6月

880万

790万円

2013年6月

790万

1,280万円

2016年4月

1,280万

1,387万円

2016年4月

1,387万

1,080万円

2016年4月

1,080万

1,253万円

2016年4月

1,253万

1,180万円

2016年6月

1,180万

1,285万円

2016年6月

1,285万

1,020万円

2016年8月

1,020万

1,211万円

2016年8月

1,211万

1,020万円

2017年2月

1,020万

1,172万円

2017年2月

1,172万

1,280万円

2017年6月

1,280万

1,202万円

2017年6月

1,202万

850万円

2018年2月

850万

1,056万円

2018年2月

1,056万

1,280万円

2018年3月

1,280万

1,216万円

2018年3月

1,216万

900万円

2018年5月

900万

1,074万円

2018年5月

1,074万

980万円

2018年7月

980万

1,148万円

2018年7月

1,148万

1,280万円

2018年10月

1,280万

1,215万円

2018年10月

1,215万

1,150万円

2018年11月

1,150万

1,223万円

2018年11月

1,223万

980万円

2018年12月

980万

1,155万円

2018年12月

1,155万

890万円

2019年2月

890万

1,228万円

2019年2月

1,228万

1,380万円

2019年2月

1,380万

1,246万円

2019年2月

1,246万

1,250万円

2019年2月

1,250万

1,278万円

2019年2月

1,278万

1,180万円

2019年4月

1,180万

1,256万円

2019年4月

1,256万

980万円

2019年6月

980万

1,186万円

2019年6月

1,186万

1,488万円

2019年8月

1,488万

1,318万円

2019年8月

1,318万

1,180万円

2019年9月

1,180万

1,293万円

2019年9月

1,293万

1,480万円

2019年10月

1,480万

1,393万円

2019年10月

1,393万

1,430万円

2019年11月

1,430万

1,444万円

2019年11月

1,444万

980万円

2019年12月

980万

1,369万円

2019年12月

1,369万

1,380万円

2020年5月

1,380万

1,411万円

2020年5月

1,411万

1,419万円

2020年5月

1,419万

1,290万円

2020年7月

1,290万

1,450万円

2020年7月

1,450万

920万円

2020年7月

920万

1,282万円

2020年7月

1,282万

1,250万円

2020年9月

1,250万

1,368万円

2020年9月

1,368万

900万円

2020年10月

900万

1,147万円

2020年10月

1,147万

1,190万円

2020年11月

1,190万

1,300万円

2020年11月

1,300万

980万円

2020年12月

980万

1,195万円

2020年12月

1,195万

1,250万円

2020年12月

1,250万

1,184万円

2020年12月

1,184万

980万円

2021年6月

980万

1,272万円

2021年6月

1,272万

780万円

2021年7月

780万

1,004万円

2021年7月

1,004万

1,580万円

2021年10月

1,580万

1,010万円

2021年10月

1,010万

1,180万円

2021年10月

1,180万

1,325万円

2021年10月

1,325万

1,180万円

2022年1月

1,180万

1,290万円

2022年1月

1,290万

1,080万円

2022年3月

1,080万

1,172万円

2022年3月

1,172万

930万円

2022年3月

930万

1,343万円

2022年3月

1,343万

1,498万円

2022年3月

1,498万

1,206万円

2022年3月

1,206万

1,198万円

2022年5月

1,198万

1,367万円

2022年5月

1,367万

1,880万円

2022年9月

1,880万

1,439万円

2022年9月

1,439万

1,680万円

2022年12月

1,680万

1,356万円

2022年12月

1,356万

1,130万円

2023年1月

1,130万

1,407万円

2023年1月

1,407万

1,280万円

2023年1月

1,280万

1,286万円

2023年1月

1,286万

1,100万円

2023年3月

1,100万

1,460万円

2023年3月

1,460万

1,450万円

2023年4月

1,450万

1,352万円

2023年4月

1,352万

1,310万円

2023年4月

1,310万

1,480万円

2023年6月

1,480万

1,288万円

2023年6月

1,288万

980万円

2023年7月

980万

1,467万円

2023年7月

1,467万

1,280万円

2023年8月

1,280万

1,272万円

2023年8月

1,272万

1,280万円

2023年9月

1,280万

1,287万円

2023年9月

1,287万

1,100万円

2023年9月

1,100万

1,369万円

2023年9月

1,369万

1,598万円

2023年10月

1,598万

1,403万円

2023年10月

1,403万

2,080万円

2023年12月

2,080万

1,649万円

2023年12月

1,649万

980万円

2023年12月

980万

1,389万円

2023年12月

1,389万

1,280万円

2024年1月

1,280万

1,329万円

2024年1月

1,329万

1,680万円

2024年1月

1,680万

1,357万円

2024年1月

1,357万

980万円

2024年1月

980万

1,515万円

2024年1月

1,515万

1,580万円

2024年3月

1,580万

1,377万円

2024年3月

1,377万

1,480万円

2024年4月

1,480万

1,426万円

2024年4月

1,426万

880万円

2024年4月

880万

1,525万円

2024年4月

1,525万

1,398万円

2024年6月

1,398万

1,354万円

2024年6月

1,354万

1,380万円

2024年6月

1,380万

1,336万円

2024年6月

1,336万

1,990万円

2024年7月

1,990万

1,622万円

2024年7月

1,622万

1,480万円

2024年8月

1,480万

1,633万円

2024年8月

1,633万

1,799万円

2024年8月

1,799万

1,399万円

2024年8月

1,399万

1,990万円

2024年9月

1,990万

1,618万円

2024年9月

1,618万

1,298万円

2024年10月

1,298万

1,545万円

2024年10月

1,545万

1,480万円

2024年10月

1,480万

1,606万円

2024年10月

1,606万

1,699万円

2025年1月

1,699万

1,509万円

2025年1月

1,509万

1,890万円

2025年1月

1,890万

1,801万円

2025年1月

1,801万

1,198万円

2025年2月

1,198万

1,598万円

2025年2月

1,598万

1,198万円

2025年3月

1,198万

1,590万円

2025年3月

1,590万

1,098万円

2025年7月

1,098万

1,251万円

2025年7月

1,251万

1,206万円

2025年7月

1,206万

2,298万円

2026年1月

2,298万

1,238万円

2026年1月

1,238万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県大和高田市本郷町2-38

口コミ・レビュー

高田駅前暮らし30代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと近鉄の両駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。JR桜井線は本数が少ないが、近鉄を使えば大阪方面へのアクセスも良好。駅直結の商業施設もあり、買い物や食事には困らない。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前なので、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店などが充実している。病院や銀行も近く、生活に必要な施設は一通り揃っている。夜も比較的明るく安心。

気になる点: 大規模な公園などは少し離れているため、子連れでのお出かけには車が必要になる場合がある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がある。共用部の清掃も行き届いている印象。

気になる点: 築年数が経っているので、エントランスや廊下などはやや古さを感じる部分もある。セキュリティ面も最新ではないため、過度な期待は禁物。

駅近の便利さを最優先するなら、このマンションはかなりおすすめです。特に通勤や通学で電車をよく利用する方には最適だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、まだまだ快適に暮らせます。周辺環境も充実しており、生活利便性は高いです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

立地・交通★★★★☆

良い点: JR高田駅徒歩1分という立地は魅力的。電車での移動が多い人には非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いと感じた。

気になる点: 近鉄駅も徒歩6分と近いのは良いが、JRとの乗り換えは一度外に出る必要がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てのRC造で、建物の規模感はある。共用部は日勤管理のため、比較的綺麗に保たれている様子。

気になる点: 築年数が1990年と古いため、外観やエントランス、共用部のデザインに時代を感じる。リフォームされていない部屋だと、内装も古くなっている可能性が高い。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が70m²台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそう。

気になる点: 間取りの記載がないのが残念。築年数を考えると、水回りや建具などは最新ではない可能性が高い。リフォームの履歴や内容をしっかり確認する必要がある。

駅徒歩1分という圧倒的な立地が最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、子育て世代にとっても魅力的だと感じました。ただ、築年数が経過しているため、建物の設備や内装には経年劣化が見られます。購入を検討する場合は、リフォーム状況をしっかりと確認し、許容できる範囲かどうかを見極めることが重要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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