マンション

メゾンドールラーバン和泉

大阪府和泉市小田町1-2、586-1JR阪和線／和泉府中駅バス7分

メゾンドールラーバン和泉の売却査定相談

管理状態、階数、方位、室内状態、近隣の販売事例を確認して査定します。

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無料査定・売却相談

直近の売出価格帯: 880〜1,998万円（履歴125件）

物件概要

基本情報

所在地

大阪府和泉市小田町1-2、586-1

交通

JR阪和線／和泉府中駅バス7分

築年月

1996年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

573戸

専有面積

55.00m² ～ 81.29m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

クボタハウス

施工会社

淺沼組

管理会社

互光建物管理

小学校区域

和泉市立和気小学校

中学校区域

和泉市立郷荘中学校

設計会社

ＡＴ都市創造建築事務所

所在地(住所)

大阪府和泉市小田町1-2、586-1

メゾンドールラーバン和泉の物件固有情報

立地・交通

メゾンドールラーバン和泉は大阪府和泉市に所在する分譲マンションです。交通はJR阪和線／和泉府中駅バス7分。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

メゾンドールラーバン和泉は築30年（1996年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては地下1階付14階建で、総戸数573戸の大規模マンションです。分譲会社はクボタハウス、施工会社は淺沼組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約55から81.29平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は和泉市立和気小学校、和泉市立郷荘中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

メゾンドールラーバン和泉の査定では、和泉市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

Sales data

メゾンドールラーバン和泉の売却相場データ

直近1年の中央値は前年比 -2.1%

直近3年の売出中央値

1,343万円

価格帯

880〜1,998万円

売出履歴

379件

2017-12〜2026-02

※過去の売出価格の集計です。査定額・成約価格を保証するものではありません。階数・向き・室内状態により価格は変わります。

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売却査定履歴

メゾンドールラーバン和泉の過去の取引実績

直近価格

1,316万円

平均価格

1,339万円

最高値

1,998万円

最安値

690万円

下落傾向（前回比 83万円）

1,480万円

2017年12月

1,480万

1,197万円

2017年12月

1,197万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,573万円

2018年1月

1,573万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,268万円

2018年1月

1,268万

1,680万円

2018年2月

1,680万

1,560万円

2018年2月

1,560万

1,280万円

2018年3月

1,280万

1,400万円

2018年3月

1,400万

1,580万円

2018年3月

1,580万

1,491万円

2018年3月

1,491万

1,430万円

2018年3月

1,430万

1,244万円

2018年3月

1,244万

1,180万円

2018年5月

1,180万

1,429万円

2018年5月

1,429万

1,480万円

2018年7月

1,480万

1,338万円

2018年7月

1,338万

1,698万円

2018年8月

1,698万

1,526万円

2018年8月

1,526万

1,480万円

2018年9月

1,480万

1,191万円

2018年9月

1,191万

1,430万円

2018年10月

1,430万

1,541万円

2018年10月

1,541万

1,480万円

2018年10月

1,480万

1,409万円

2018年10月

1,409万

1,380万円

2018年11月

1,380万

1,565万円

2018年11月

1,565万

1,598万円

2018年11月

1,598万

1,507万円

2018年11月

1,507万

1,470万円

2018年11月

1,470万

1,375万円

2018年11月

1,375万

1,430万円

2018年11月

1,430万

1,793万円

2018年11月

1,793万

1,280万円

2018年11月

1,280万

1,387万円

2018年11月

1,387万

1,351万円

2018年11月

1,351万

1,400万円

2018年11月

1,400万

1,557万円

2018年11月

1,557万

1,380万円

2018年12月

1,380万

1,538万円

2018年12月

1,538万

1,480万円

2019年2月

1,480万

1,319万円

2019年2月

1,319万

1,180万円

2019年2月

1,180万

1,416万円

2019年2月

1,416万

1,330万円

2019年2月

1,330万

1,504万円

2019年2月

1,504万

1,320万円

2019年2月

1,320万

1,616万円

2019年2月

1,616万

1,298万円

2019年3月

1,298万

1,443万円

2019年3月

1,443万

1,180万円

2019年3月

1,180万

1,168万円

2019年3月

1,168万

1,280万円

2019年4月

1,280万

1,255万円

2019年4月

1,255万

1,280万円

2019年5月

1,280万

1,219万円

2019年5月

1,219万

1,180万円

2019年5月

1,180万

1,217万円

2019年5月

1,217万

1,225万円

2019年5月

1,225万

1,192万円

2019年5月

1,192万

1,190万円

2019年6月

1,190万

1,508万円

2019年6月

1,508万

1,180万円

2019年6月

1,180万

1,075万円

2019年6月

1,075万

980万円

2019年7月

980万

1,169万円

2019年7月

1,169万

1,530万円

2019年7月

1,530万

1,431万円

2019年7月

1,431万

1,480万円

2019年7月

1,480万

1,513万円

2019年7月

1,513万

1,395万円

2019年7月

1,395万

1,380万円

2019年8月

1,380万

1,155万円

2019年8月

1,155万

1,580万円

2019年8月

1,580万

1,528万円

2019年8月

1,528万

1,450万円

2019年8月

1,450万

1,240万円

2019年8月

1,240万

1,380万円

2019年9月

1,380万

1,248万円

2019年9月

1,248万

1,180万円

2019年9月

1,180万

1,149万円

2019年9月

1,149万

1,280万円

2019年10月

1,280万

1,441万円

2019年10月

1,441万

1,180万円

2019年10月

1,180万

1,210万円

2019年10月

1,210万

1,434万円

2019年10月

1,434万

1,080万円

2019年10月

1,080万

1,087万円

2019年10月

1,087万

1,380万円

2019年11月

1,380万

1,202万円

2019年11月

1,202万

1,080万円

2019年11月

1,080万

1,140万円

2019年11月

1,140万

1,850万円

2019年11月

1,850万

1,580万円

2019年11月

1,580万

1,550万円

2019年12月

1,550万

1,555万円

2019年12月

1,555万

1,380万円

2019年12月

1,380万

1,557万円

2019年12月

1,557万

1,439万円

2019年12月

1,439万

1,380万円

2020年1月

1,380万

1,539万円

2020年1月

1,539万

1,380万円

2020年2月

1,380万

1,253万円

2020年2月

1,253万

1,582万円

2020年2月

1,582万

1,280万円

2020年2月

1,280万

1,535万円

2020年2月

1,535万

1,180万円

2020年2月

1,180万

1,423万円

2020年2月

1,423万

1,399万円

2020年2月

1,399万

1,298万円

2020年2月

1,298万

1,507万円

2020年2月

1,507万

1,450万円

2020年3月

1,450万

1,475万円

2020年3月

1,475万

1,380万円

2020年3月

1,380万

1,197万円

2020年3月

1,197万

1,180万円

2020年4月

1,180万

1,172万円

2020年4月

1,172万

1,480万円

2020年4月

1,480万

1,389万円

2020年4月

1,389万

1,470万円

2020年4月

1,470万

1,177万円

2020年4月

1,177万

1,250万円

2020年5月

1,250万

1,226万円

2020年5月

1,226万

1,470万円

2020年5月

1,470万

1,184万円

2020年5月

1,184万

1,480万円

2020年6月

1,480万

1,477万円

2020年6月

1,477万

940万円

2020年6月

940万

967万円

2020年6月

967万

1,530万円

2020年7月

1,530万

1,446万円

2020年7月

1,446万

1,380万円

2020年8月

1,380万

1,399万円

2020年8月

1,399万

1,430万円

2020年8月

1,430万

1,189万円

2020年8月

1,189万

1,569万円

2020年8月

1,569万

1,298万円

2020年8月

1,298万

1,586万円

2020年8月

1,586万

1,180万円

2020年8月

1,180万

1,267万円

2020年8月

1,267万

1,150万円

2020年10月

1,150万

1,195万円

2020年10月

1,195万

1,300万円

2020年11月

1,300万

1,264万円

2020年11月

1,264万

1,280万円

2020年11月

1,280万

1,433万円

2020年11月

1,433万

1,380万円

2020年11月

1,380万

1,213万円

2020年11月

1,213万

980万円

2020年12月

980万

994万円

2020年12月

994万

1,050万円

2020年12月

1,050万

1,270万円

2020年12月

1,270万

1,260万円

2020年12月

1,260万

1,497万円

2020年12月

1,497万

1,530万円

2021年1月

1,530万

1,416万円

2021年1月

1,416万

1,348万円

2021年1月

1,348万

1,170万円

2021年1月

1,170万

1,690万円

2021年1月

1,690万

1,566万円

2021年1月

1,566万

1,200万円

2021年2月

1,200万

1,228万円

2021年2月

1,228万

1,780万円

2021年4月

1,780万

1,364万円

2021年4月

1,364万

1,580万円

2021年4月

1,580万

1,489万円

2021年4月

1,489万

900万円

2021年4月

900万

1,156万円

2021年4月

1,156万

980万円

2021年4月

980万

1,029万円

2021年4月

1,029万

1,380万円

2021年4月

1,380万

1,533万円

2021年4月

1,533万

1,280万円

2021年5月

1,280万

1,410万円

2021年5月

1,410万

1,180万円

2021年5月

1,180万

1,220万円

2021年5月

1,220万

1,630万円

2021年5月

1,630万

1,309万円

2021年5月

1,309万

880万円

2021年6月

880万

1,034万円

2021年6月

1,034万

1,498万円

2021年6月

1,498万

1,293万円

2021年6月

1,293万

1,490万円

2021年7月

1,490万

1,210万円

2021年7月

1,210万

1,280万円

2021年7月

1,280万

1,224万円

2021年7月

1,224万

860万円

2021年7月

860万

1,154万円

2021年7月

1,154万

1,740万円

2021年7月

1,740万

1,642万円

2021年7月

1,642万

1,598万円

2021年7月

1,598万

1,643万円

2021年7月

1,643万

1,690万円

2021年7月

1,690万

1,661万円

2021年7月

1,661万

760万円

2021年9月

760万

1,248万円

2021年9月

1,248万

1,200万円

2021年9月

1,200万

1,188万円

2021年9月

1,188万

1,280万円

2021年10月

1,280万

1,289万円

2021年10月

1,289万

1,150万円

2021年11月

1,150万

1,289万円

2021年11月

1,289万

1,350万円

2022年1月

1,350万

1,283万円

2022年1月

1,283万

1,080万円

2022年1月

1,080万

1,164万円

2022年1月

1,164万

1,490万円

2022年1月

1,490万

1,177万円

2022年1月

1,177万

1,180万円

2022年1月

1,180万

1,133万円

2022年1月

1,133万

1,150万円

2022年1月

1,150万

1,290万円

2022年2月

1,290万

1,040万円

2022年2月

1,040万

1,080万円

2022年3月

1,080万

1,227万円

2022年3月

1,227万

1,100万円

2022年4月

1,100万

1,190万円

2022年4月

1,190万

1,280万円

2022年4月

1,280万

1,289万円

2022年4月

1,289万

710万円

2022年4月

710万

1,203万円

2022年4月

1,203万

1,162万円

2022年4月

1,162万

1,050万円

2022年4月

1,050万

1,079万円

2022年4月

1,079万

1,180万円

2022年5月

1,180万

1,160万円

2022年5月

1,160万

1,100万円

2022年5月

1,100万

1,185万円

2022年5月

1,185万

1,080万円

2022年5月

1,080万

1,099万円

2022年5月

1,099万

690万円

2022年6月

690万

1,122万円

2022年6月

1,122万

1,299万円

2022年7月

1,299万

1,123万円

2022年7月

1,123万

1,380万円

2022年7月

1,380万

1,299万円

2022年7月

1,299万

980万円

2022年8月

980万

1,039万円

2022年8月

1,039万

1,290万円

2022年8月

1,290万

872万円

2022年8月

872万

1,590万円

2022年8月

1,590万

1,049万円

2022年8月

1,049万

1,050万円

2022年8月

1,050万

1,130万円

2022年8月

1,130万

1,086万円

2022年8月

1,086万

1,790万円

2022年12月

1,790万

1,422万円

2022年12月

1,422万

1,790万円

2023年1月

1,790万

1,582万円

2023年1月

1,582万

1,290万円

2023年2月

1,290万

1,275万円

2023年2月

1,275万

1,480万円

2023年2月

1,480万

1,360万円

2023年2月

1,360万

1,790万円

2023年3月

1,790万

1,603万円

2023年3月

1,603万

1,690万円

2023年4月

1,690万

1,672万円

2023年4月

1,672万

1,590万円

2023年4月

1,590万

1,476万円

2023年4月

1,476万

1,590万円

2023年5月

1,590万

1,623万円

2023年5月

1,623万

1,673万円

2023年5月

1,673万

1,661万円

2023年5月

1,661万

1,180万円

2023年6月

1,180万

1,567万円

2023年6月

1,567万

1,100万円

2023年7月

1,100万

1,451万円

2023年7月

1,451万

1,480万円

2023年8月

1,480万

1,790万円

2023年8月

1,790万

1,830万円

2023年9月

1,830万

1,605万円

2023年9月

1,605万

1,480万円

2023年9月

1,480万

1,473万円

2023年9月

1,473万

1,380万円

2023年10月

1,380万

1,289万円

2023年10月

1,289万

1,050万円

2023年12月

1,050万

1,277万円

2023年12月

1,277万

1,450万円

2023年12月

1,450万

1,375万円

2023年12月

1,375万

1,350万円

2024年2月

1,350万

1,333万円

2024年2月

1,333万

1,480万円

2024年3月

1,480万

1,343万円

2024年3月

1,343万

1,080万円

2024年3月

1,080万

1,280万円

2024年3月

1,280万

1,380万円

2024年5月

1,380万

1,171万円

2024年5月

1,171万

1,283万円

2024年5月

1,283万

1,830万円

2024年6月

1,830万

1,248万円

2024年6月

1,248万

1,680万円

2024年6月

1,680万

1,790万円

2024年6月

1,790万

1,480万円

2024年6月

1,480万

1,697万円

2024年6月

1,697万

1,490万円

2024年7月

1,490万

1,370万円

2024年7月

1,370万

1,180万円

2024年8月

1,180万

1,343万円

2024年8月

1,343万

1,150万円

2024年9月

1,150万

1,474万円

2024年9月

1,474万

1,280万円

2024年9月

1,280万

1,332万円

2024年9月

1,332万

1,080万円

2024年10月

1,080万

1,178万円

2024年10月

1,178万

1,790万円

2024年10月

1,790万

1,457万円

2024年10月

1,457万

1,480万円

2024年11月

1,480万

1,364万円

2024年11月

1,364万

1,180万円

2024年11月

1,180万

1,224万円

2024年11月

1,224万

1,190万円

2024年11月

1,190万

1,233万円

2024年11月

1,233万

1,280万円

2024年11月

1,280万

1,166万円

2024年11月

1,166万

1,990万円

2024年11月

1,990万

1,288万円

2024年11月

1,288万

1,322万円

2024年11月

1,322万

1,680万円

2024年12月

1,680万

1,624万円

2024年12月

1,624万

1,190万円

2025年1月

1,190万

1,278万円

2025年1月

1,278万

1,480万円

2025年1月

1,480万

1,590万円

2025年1月

1,590万

1,080万円

2025年2月

1,080万

1,111万円

2025年2月

1,111万

1,190万円

2025年3月

1,190万

1,338万円

2025年3月

1,338万

1,280万円

2025年3月

1,280万

1,238万円

2025年3月

1,238万

1,070万円

2025年4月

1,070万

1,139万円

2025年4月

1,139万

1,380万円

2025年4月

1,380万

1,138万円

2025年4月

1,138万

1,880万円

2025年4月

1,880万

1,282万円

2025年4月

1,282万

1,180万円

2025年4月

1,180万

1,275万円

2025年4月

1,275万

1,030万円

2025年4月

1,030万

1,109万円

2025年4月

1,109万

1,080万円

2025年5月

1,080万

1,246万円

2025年5月

1,246万

1,299万円

2025年5月

1,299万

1,181万円

2025年5月

1,181万

980万円

2025年5月

980万

1,214万円

2025年5月

1,214万

1,210万円

2025年5月

1,210万

1,159万円

2025年5月

1,159万

880万円

2025年6月

880万

1,170万円

2025年6月

1,170万

990万円

2025年6月

990万

1,146万円

2025年6月

1,146万

1,580万円

2025年6月

1,580万

1,345万円

2025年6月

1,345万

1,480万円

2025年7月

1,480万

1,472万円

2025年7月

1,472万

1,998万円

2025年8月

1,998万

1,506万円

2025年8月

1,506万

1,330万円

2025年9月

1,330万

1,175万円

2025年9月

1,175万

1,380万円

2025年10月

1,380万

1,329万円

2025年10月

1,329万

1,306万円

2025年10月

1,306万

1,290万円

2025年11月

1,290万

1,144万円

2025年11月

1,144万

1,990万円

2025年11月

1,990万

1,206万円

2025年11月

1,206万

1,380万円

2025年12月

1,380万

1,376万円

2025年12月

1,376万

1,480万円

2025年12月

1,480万

1,536万円

2025年12月

1,536万

1,480万円

2026年1月

1,480万

1,555万円

2026年1月

1,555万

1,498万円

2026年1月

1,498万

1,318万円

2026年1月

1,318万

1,380万円

2026年2月

1,380万

1,471万円

2026年2月

1,471万

1,399万円

2026年2月

1,399万

1,316万円

2026年2月

1,316万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市小田町1-2、586-1

メゾンドールラーバン和泉の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

メゾンドールラーバン和泉は和泉市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR阪和線／和泉府中駅バス7分の交通利便性と良好な住環境により、築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態

確認項目

築年数

価格要素

専有面積

比較要素

交通条件

評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

JR阪和線／和泉府中駅バス7分

立地の魅力

和泉市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪

商業施設

スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内

🏥

医療機関

クリニック・総合病院へのアクセス良好

🎓

教育環境

保育園・幼稚園・学校等の環境充実

和泉市エリアの市場動向・資産価値

メゾンドールラーバン和泉の立地価値・将来性

和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、JR阪和線／和泉府中駅バス7分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴

• 住戸条件:階数・方位

• 室内状態:設備・内装

• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準

• 主要購入層:ファミリー世帯

• 資産価値:長期安定傾向

• 流動性:良好

和泉市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

メゾンドールラーバン和泉に関するよくある質問

メゾンドールラーバン和泉の査定では、築年数、階数、方位、専有面積、間取り、室内状態、管理状況、修繕履歴、近隣の販売事例を確認します。和泉市エリアの市場動向も踏まえ、売却方針をご提案します。

売却期間は販売価格、住戸条件、市場状況、内覧対応のしやすさによって変わります。査定時に近隣の販売事例や競合物件を確認し、売出価格と販売計画の目安をご案内します。

仲介手数料は成約価格の3％+6万円（税別）が上限です。登記費用、住宅ローン残債、譲渡所得税の可能性なども含め、査定時に概算の手取り額を確認できます。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無、所有期間、居住用財産の特例適用可否により税額が変わるため、最終判断は税理士などの専門家に確認してください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

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実際の売出データに基づく無料査定を承っています。査定だけのご相談も歓迎です。

無料査定を依頼する 0120-43-8639

よくある質問

メゾンドールラーバン和泉の売却相場はいくらですか？

メゾンドールラーバン和泉の売却相場は、JR阪和線／和泉府中駅バス7分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メゾンドールラーバン和泉は築29年ですが売れますか？

メゾンドールラーバン和泉は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

和泉市エリアのマンション市場の動向は？

和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

メゾンドールラーバン和泉

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物件概要

基本情報

詳細情報

メゾンドールラーバン和泉の物件固有情報

立地・交通

建物スペック

間取り・居住イメージ

学区・周辺環境

売却査定のポイント

メゾンドールラーバン和泉の売却相場データ

売却査定履歴

メゾンドールラーバン和泉の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

周辺環境・生活利便性

和泉市エリアの市場動向・資産価値

メゾンドールラーバン和泉の立地価値・将来性

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エリア特性・購入層

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