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マンション

サングレール住之江公園

大阪府大阪市住之江区新北島3丁目8-25大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩12分

サングレール住之江公園をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
65m²台

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

5日前
70m²前後

大阪市立新北島小学校区希望, 上層階希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

6日前
50m²以上

大阪市内で探している, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

7日前
55m²以上

駅徒歩12分以内, 駐車場あり希望

上記以外にもサングレール住之江公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目8-25
交通
大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩12分
築年月
1986年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
58戸
専有面積
54.16m² ~ 71.52m²
土地権利
所有権
敷地面積
1514m²
駐車場数
11
建ぺい率
60%
容積率
243.9%
分譲会社
ファミリー
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立新北島小学校
中学校区域
大阪市立新北島中学校
延床面積
3783m²
建築面積
699m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目8-25

売却査定履歴

サングレール住之江公園の過去の取引実績

直近価格

1,529万円

平均価格

1,452万円

最高値

1,980万円

最安値

974万円

下落傾向(前回比 151万円

サングレール住之江公園の売却査定履歴です。直近価格は1,529万円、平均価格は1,452万円、最高値は1,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区新北島3丁目8-25

口コミ・レビュー

住之江区在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 住之江公園がすぐ近くにあり、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。子育て世代にはありがたい環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部分も清掃が行き届いており、清潔感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が選べるのは良い点です。リフォームされている部屋であれば、内装も快適に過ごせると思います。

気になる点: 設備が古い部屋だと、最新の設備には劣ります。リノベーションの有無で満足度が大きく変わるでしょう。

築年数は経過していますが、公園が近く、子育て環境としては良いと思います。駅からの距離は少し気になりますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。共用部や部屋の状態は、リフォームの有無で大きく変わるので、内見時にしっかり確認するのが良いでしょう。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 大阪メトロ南港ポートタウン線で、大阪港方面や中ふ頭方面へのアクセスは良好です。乗り換え次第で、市内の主要駅へもアクセス可能です。

気になる点: 駅まで徒歩12分は、日々の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。もう少し駅近物件を希望する方には不向きかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 住之江公園がすぐそばにあるのは大きな魅力です。休日のお出かけにも便利ですし、お子様が遊ぶ場所にも困りません。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 周辺は住宅街なので、夜遅くなると少し静かすぎるかもしれません。活気のあるエリアを好む方には物足りない可能性もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、管理組合がしっかり機能している印象を受けました。共用部分の清掃も行き届いており、安心感があります。

気になる点: 築年数が古いので、耐震基準や最新のセキュリティ設備については確認が必要です。管理方式が不明な点も少し気になります。

住之江公園という素晴らしい環境にありながら、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。駅からの距離はネックですが、子育て環境や自然を重視するファミリーには検討の価値があると思います。購入を検討する際は、リフォーム状況や管理状況をしっかりと確認することが重要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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