マンション

関目北すみれハイツ２号棟

大阪府大阪市城東区古市3丁目1-2大阪メトロ今里筋線／新森古市駅徒歩6分大阪メトロ今里筋線／関目成育駅徒歩10分

関目北すみれハイツ２号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	夫婦＋子ども1人	80m²台	大阪市内で探している, リフォーム済み希望
7日前	新婚夫婦	95m²前後	共用部充実希望, ペット可必須, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	65m²以上	大規模マンション希望, オートロック
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	80m²前後	駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

5日前

80m²台

大阪市内で探している, リフォーム済み希望

新婚夫婦

7日前

95m²前後

共用部充実希望, ペット可必須, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

65m²以上

大規模マンション希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

80m²前後

駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望

上記以外にも関目北すみれハイツ２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市城東区古市3丁目1-2

交通

大阪メトロ今里筋線／新森古市駅徒歩6分大阪メトロ今里筋線／関目成育駅徒歩10分

築年月

1983年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

273戸

専有面積

63.68m² ～ 92.82m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

住宅・都市整備公団

施工会社

松村組日産建設

管理会社

日本総合住生活

小学校区域

大阪市立すみれ小学校

中学校区域

大阪市立菫中学校

設計会社

日本住宅公団関西支社

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区古市3丁目1-2

売却査定履歴

関目北すみれハイツ２号棟の過去の取引実績

直近価格

2,107万円

平均価格

2,412万円

最高値

3,380万円

最安値

1,580万円

下落傾向（前回比 1,273万円）

1,580万円

2014年2月

1,580万

1,750万円

2014年3月

1,750万

1,580万円

2014年8月

1,580万

1,680万円

2014年8月

1,680万

2,280万円

2015年11月

2,280万

1,857万円

2015年11月

1,857万

2,490万円

2019年2月

2,490万

2,420万円

2019年2月

2,420万

2,398万円

2019年3月

2,398万

2,327万円

2019年3月

2,327万

2,490万円

2019年8月

2,490万

2,390万円

2019年8月

2,390万

2,588万円

2020年3月

2,588万

2,571万円

2020年3月

2,571万

2,498万円

2020年7月

2,498万

2,577万円

2020年7月

2,577万

2,498万円

2020年9月

2,498万

2,593万円

2020年9月

2,593万

2,398万円

2020年11月

2,398万

2,579万円

2020年11月

2,579万

2,580万円

2021年3月

2,580万

2,568万円

2021年3月

2,568万

2,599万円

2021年3月

2,599万

2,384万円

2021年3月

2,384万

2,180万円

2021年8月

2,180万

2,509万円

2021年8月

2,509万

2,599万円

2021年9月

2,599万

2,343万円

2021年9月

2,343万

2,599万円

2022年3月

2,599万

2,363万円

2022年3月

2,363万

2,599万円

2022年4月

2,599万

1,959万円

2022年4月

1,959万

2,599万円

2022年5月

2,599万

2,096万円

2022年5月

2,096万

2,000万円

2022年6月

2,000万

2,654万円

2022年6月

2,654万

2,599万円

2022年9月

2,599万

2,608万円

2022年9月

2,608万

2,780万円

2022年10月

2,780万

2,698万円

2022年10月

2,698万

2,898万円

2022年11月

2,898万

2,639万円

2022年11月

2,639万

2,780万円

2023年2月

2,780万

3,122万円

2023年2月

3,122万

2,580万円

2023年3月

2,580万

2,460万円

2023年3月

2,460万

1,980万円

2023年8月

1,980万

2,227万円

2023年8月

2,227万

1,780万円

2023年9月

1,780万

2,147万円

2023年9月

2,147万

2,580万円

2023年10月

2,580万

2,317万円

2023年10月

2,317万

2,780万円

2023年12月

2,780万

2,442万円

2023年12月

2,442万

2,380万円

2024年1月

2,380万

2,148万円

2024年1月

2,148万

2,080万円

2024年1月

2,080万

2,327万円

2024年1月

2,327万

2,780万円

2024年2月

2,780万

2,811万円

2024年2月

2,811万

2,280万円

2024年3月

2,280万

2,169万円

2024年3月

2,169万

2,580万円

2024年3月

2,580万

2,531万円

2024年3月

2,531万

2,480万円

2024年4月

2,480万

2,474万円

2024年4月

2,474万

2,580万円

2024年4月

2,580万

2,580万円

2024年5月

2,580万

2,480万円

2024年5月

2,480万

2,480万円

2024年7月

2,480万

2,516万円

2024年7月

2,516万

2,380万円

2024年7月

2,380万

2,560万円

2024年7月

2,560万

2,480万円

2024年9月

2,480万

2,534万円

2024年9月

2,534万

2,280万円

2024年10月

2,280万

2,528万円

2024年10月

2,528万

2,280万円

2025年4月

2,280万

2,497万円

2025年4月

2,497万

2,080万円

2025年6月

2,080万

2,146万円

2025年6月

2,146万

2,281万円

2025年6月

2,281万

2,480万円

2025年8月

2,480万

2,127万円

2025年8月

2,127万

3,380万円

2025年9月

3,380万

2,107万円

2025年9月

2,107万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区古市3丁目1-2

口コミ・レビュー

森ノ宮で子育て中さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 新森古市駅まで徒歩6分と近く、今里筋線で移動しやすい。関目成育駅も徒歩圏内なので、2路線使えて便利。

気になる点: 急行が止まる駅ではないので、もう少し特急停車駅に近いと完璧。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は困らない。すみれ小学校も近いので子育てしやすい。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合も。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは広々としている。

気になる点: 全体的に古さを感じる部分はある。共用部のリニューアルはあまりされていない。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。共用部は少し古さを感じますが、日勤管理なので安心感はあります。ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。

城東区のベテランさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせる。SRC造なので、遮音性もそこそこ期待できる。

気になる点: 築年数相応で、水回りや内装はリフォームされていないと最新の設備ではない。間取りの選択肢が不明瞭なのが残念。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており、安心感がある。オートロックはないが、共用部の清掃は行き届いている。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安が残る。夜間や休日の対応は不明。

周辺環境★★★★☆

良い点: 商店街やスーパーが近く、日常の買い物には便利。公園も点在しており、散歩や子供の遊び場には困らない。

気になる点: 騒がしいと感じる時もある。特に駅周辺は人通りが多い。

交通の便が良く、周辺の生活環境も整っているため、住みやすいマンションです。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さを求める方には良い選択肢になるでしょう。築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れていれば検討の価値はあるかと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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