マンション

ファミール城東関目

大阪府大阪市城東区関目4丁目11-32大阪メトロ今里筋線／関目成育駅徒歩12分

ファミール城東関目をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	65m²以上	駅徒歩12分以内, リフォーム済み希望
6日前	夫婦＋子ども1人	85m²前後	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²以上	管理状態の良さを重視, ペット可必須, 駐車場あり希望
1週間前	母＋子ども1人	75m²前後	関目東小学校区希望, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

2日前

65m²以上

駅徒歩12分以内, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

6日前

85m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

60m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

1週間前

75m²前後

関目東小学校区希望, 南向き希望

上記以外にもファミール城東関目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市城東区関目4丁目11-32

交通

大阪メトロ今里筋線／関目成育駅徒歩12分

築年月

1995年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

92戸

専有面積

64.58m² ～ 83.09m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

2736.68m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

丸紅

施工会社

東海興業

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

関目東小学校

中学校区域

菫中学校

ブランド

ファミール

備考

●オートロック ●「関西スーパー古市店」約350m ●「関目中央公園」約400m ●「大阪府済生会野江病院」約500m ●「業務スーパー城東古市店」約350m

延床面積

7390.73m²

建築面積

723.32m²

設計会社

都市建

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区関目4丁目11-32

売却査定履歴

ファミール城東関目の過去の取引実績

直近価格

3,477万円

平均価格

2,786万円

最高値

3,880万円

最安値

1,900万円

下落傾向（前回比 103万円）

2,080万円

2013年7月

2,080万

2,750万円

2015年12月

2,750万

2,700万円

2015年12月

2,700万

1,900万円

2016年3月

1,900万

2,254万円

2016年3月

2,254万

2,380万円

2016年5月

2,380万

2,277万円

2016年5月

2,277万

2,090万円

2016年5月

2,090万

2,166万円

2016年5月

2,166万

2,340万円

2016年7月

2,340万

2,160万円

2016年7月

2,160万

2,280万円

2016年8月

2,280万

2,229万円

2016年8月

2,229万

2,280万円

2016年10月

2,280万

2,282万円

2016年10月

2,282万

2,798万円

2016年11月

2,798万

2,278万円

2016年11月

2,278万

2,180万円

2017年1月

2,180万

2,408万円

2017年1月

2,408万

2,780万円

2017年3月

2,780万

2,376万円

2017年3月

2,376万

2,798万円

2017年5月

2,798万

2,348万円

2017年5月

2,348万

2,698万円

2017年6月

2,698万

2,439万円

2017年6月

2,439万

2,780万円

2017年6月

2,780万

2,538万円

2017年6月

2,538万

2,780万円

2017年7月

2,780万

2,928万円

2017年7月

2,928万

2,780万円

2017年9月

2,780万

2,860万円

2017年9月

2,860万

2,829万円

2017年9月

2,829万

2,648万円

2017年10月

2,648万

2,702万円

2017年10月

2,702万

2,880万円

2018年1月

2,880万

2,827万円

2018年1月

2,827万

2,780万円

2018年3月

2,780万

2,864万円

2018年3月

2,864万

2,760万円

2018年3月

2,760万

2,419万円

2018年3月

2,419万

2,280万円

2018年4月

2,280万

2,601万円

2018年4月

2,601万

3,100万円

2018年4月

3,100万

2,790万円

2018年4月

2,790万

2,680万円

2018年5月

2,680万

2,468万円

2018年5月

2,468万

3,080万円

2018年6月

3,080万

2,811万円

2018年6月

2,811万

2,880万円

2018年7月

2,880万

2,965万円

2018年7月

2,965万

2,990万円

2018年8月

2,990万

2,902万円

2018年8月

2,902万

2,780万円

2018年9月

2,780万

3,011万円

2018年9月

3,011万

3,080万円

2018年9月

3,080万

2,814万円

2018年9月

2,814万

2,880万円

2018年10月

2,880万

2,888万円

2018年10月

2,888万

2,930万円

2018年11月

2,930万

3,008万円

2018年11月

3,008万

2,880万円

2018年12月

2,880万

2,971万円

2018年12月

2,971万

2,880万円

2019年1月

2,880万

3,044万円

2019年1月

3,044万

2,680万円

2019年3月

2,680万

2,889万円

2019年3月

2,889万

2,880万円

2019年3月

2,880万

2,825万円

2019年3月

2,825万

2,857万円

2019年3月

2,857万

2,790万円

2019年4月

2,790万

2,982万円

2019年4月

2,982万

2,650万円

2019年5月

2,650万

2,668万円

2019年5月

2,668万

2,690万円

2019年5月

2,690万

2,934万円

2019年5月

2,934万

2,880万円

2019年6月

2,880万

2,851万円

2019年6月

2,851万

2,580万円

2019年6月

2,580万

2,764万円

2019年6月

2,764万

2,880万円

2019年7月

2,880万

2,896万円

2019年7月

2,896万

2,380万円

2019年8月

2,380万

2,964万円

2019年8月

2,964万

2,630万円

2019年8月

2,630万

2,816万円

2019年8月

2,816万

2,990万円

2019年9月

2,990万

2,738万円

2019年9月

2,738万

2,680万円

2019年9月

2,680万

2,672万円

2019年9月

2,672万

2,880万円

2019年10月

2,880万

2,623万円

2019年10月

2,623万

2,780万円

2019年11月

2,780万

2,625万円

2019年11月

2,625万

2,580万円

2020年1月

2,580万

2,811万円

2020年1月

2,811万

2,780万円

2020年5月

2,780万

2,626万円

2020年5月

2,626万

2,780万円

2020年11月

2,780万

2,620万円

2020年11月

2,620万

2,580万円

2020年12月

2,580万

2,600万円

2020年12月

2,600万

2,580万円

2021年1月

2,580万

2,584万円

2021年1月

2,584万

2,680万円

2021年3月

2,680万

2,613万円

2021年3月

2,613万

3,180万円

2022年7月

3,180万

2,692万円

2022年7月

2,692万

2,580万円

2022年10月

2,580万

2,669万円

2022年10月

2,669万

3,480万円

2023年2月

3,480万

3,116万円

2023年2月

3,116万

2,880万円

2023年5月

2,880万

2,959万円

2023年5月

2,959万

3,380万円

2023年7月

3,380万

3,211万円

2023年7月

3,211万

3,450万円

2023年11月

3,450万

3,056万円

2023年11月

3,056万

3,330万円

2024年2月

3,330万

3,178万円

2024年2月

3,178万

3,680万円

2024年2月

3,680万

3,181万円

2024年2月

3,181万

3,480万円

2024年7月

3,480万

3,219万円

2024年7月

3,219万

3,100万円

2025年2月

3,100万

3,310万円

2025年2月

3,310万

3,880万円

2025年7月

3,880万

3,716万円

2025年7月

3,716万

3,580万円

2025年11月

3,580万

3,477万円

2025年11月

3,477万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区関目4丁目11-32

口コミ・レビュー

関目住まいの40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の買い出しは非常に便利です。公園も複数あり、子供の遊び場にも困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数も多くないので、共用部が混み合うことも少ないです。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝などは少し待つことがあります。廊下などの共用部は年季を感じさせます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も問題ないと感じています。

築年数は経過していますが、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。周辺の買い物施設は充実しており、子育て世代にも住みやすい環境です。駅からの距離は少しありますが、全体的には満足しています。

一人暮らしの20代さん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 今里筋線と谷町線が使える関目成育駅が徒歩圏内なのは便利です。梅田や天王寺へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 乗り換えが必要な場合が多いのと、駅まで徒歩12分は少し歩くのがネックです。特に雨の日は傘が邪魔になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと使えています。SRC造なので、隣の音はほとんど気になりません。

気になる点: 築年数相応の設備です。キッチンやお風呂は最新ではありませんが、特に不便は感じていません。リフォームは必要かもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近所にスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた雰囲気なのも気に入っています。

築年数は経っていますが、SRC造なので遮音性は高いです。周辺環境は静かで、買い物も便利なので一人暮らしでも快適に過ごせています。駅までの距離はもう少し近いと嬉しいですが、総合的には満足しています。コスパは良いと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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