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マンション

キングマンション此花

大阪府大阪市此花区酉島1丁目9-15阪神なんば線/伝法駅 徒歩13分

キングマンション此花をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
60m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望, オートロック

単身(投資目的)

4日前
55m²台

駅徒歩13分以内, ペット可必須, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

1週間前
55m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視, すぐ住める状態

新婚夫婦

1週間前
50m²以上

大阪市立酉島小学校区希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもキングマンション此花の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市此花区酉島1丁目9-15
交通
阪神なんば線/伝法駅 徒歩13分
築年月
1995年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
18戸
専有面積
53.72m² ~ 58.42m²
土地権利
所有権
敷地面積
560m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪神住建
施工会社
大林組
管理会社
中川工務店
小学校区域
大阪市立酉島小学校
中学校区域
大阪市立梅香中学校
延床面積
1386m²
建築面積
357m²
設計会社
創美設計
所在地(住所)
大阪府大阪市此花区酉島1丁目9-15

売却査定履歴

キングマンション此花の過去の取引実績

直近価格

1,563万円

平均価格

1,377万円

最高値

2,280万円

最安値

966万円

下落傾向(前回比 317万円

キングマンション此花の売却査定履歴です。直近価格は1,563万円、平均価格は1,377万円、最高値は2,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市此花区酉島1丁目9-15

口コミ・レビュー

此花区住民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 近くにスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代には嬉しい環境です。

気になる点: 伝法駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し駅近だと便利でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 共用部には特に目立つ設備はありません。エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積50㎡台の部屋で、比較的ゆったりとした間取りです。日当たりも良好で、部屋は明るいです。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備は古さを感じます。リフォームされていない場合は、最新の設備に期待はできません。

静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。周辺の生活利便性も悪くありませんが、駅からの距離がネックです。築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れていれば良い物件だと思います。

酉島小卒業生さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神なんば線が利用できるため、梅田方面へのアクセスは悪くありません。乗り換えなしで行けるのが魅力です。

気になる点: 徒歩13分は、毎日の通勤・通学には少し頑張る必要があります。特に荷物が多い時や疲れている時は大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が18戸と小規模なマンションなので、管理人さんが顔を覚えてくれやすいかもしれません。セキュリティ面で安心感があります。

気になる点: 管理方式が不明なため、管理体制の詳細は確認が必要です。オートロックの有無なども要チェックポイントです。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立酉島小学校が区域内にあるため、子育て世帯には安心です。周辺は落ち着いた雰囲気で、住みやすい環境と言えます。

気になる点: 駅周辺は少し寂しい印象です。遅い時間に帰宅する際は、もう少し賑やかな場所の方が安心感があるかもしれません。

子どもの学区と、静かな環境に魅力を感じています。築年数は古いですが、RC造でしっかりとした建物なのは良い点です。駅からの距離だけが少し気になりますが、内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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