マンション

ディオフェルティ丹波橋右芳館

京都府京都市伏見区舞台町35-2近鉄京都線／伏見駅徒歩11分京阪本線／丹波橋駅徒歩14分

ディオフェルティ丹波橋右芳館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	定年前の住み替え検討	80m²前後	京都市立伏見住吉小学校区希望, すぐ住める状態, 上層階希望
5日前	共働き夫婦	55m²以上	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり
7日前	夫婦＋子ども3人	60m²以上	京都市内で探している, 南向き希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	70m²台	駅徒歩11分以内, 管理体制重視, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

4日前

80m²前後

京都市立伏見住吉小学校区希望, すぐ住める状態, 上層階希望

共働き夫婦

5日前

55m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

7日前

60m²以上

京都市内で探している, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

70m²台

駅徒歩11分以内, 管理体制重視, リフォーム済み希望

上記以外にもディオフェルティ丹波橋右芳館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市伏見区舞台町35-2

交通

近鉄京都線／伏見駅徒歩11分京阪本線／丹波橋駅徒歩14分

築年月

1996年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

97戸

専有面積

58.84m² ～ 81.24m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

3474m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

長谷工都市開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

京都市立伏見住吉小学校

中学校区域

京都市立伏見中学校

延床面積

7011m²

建築面積

1343m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

京都府京都市伏見区舞台町35-2

売却査定履歴

ディオフェルティ丹波橋右芳館の過去の取引実績

直近価格

2,268万円

平均価格

2,163万円

最高値

3,106万円

最安値

1,430万円

下落傾向（前回比 31万円）

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,430万円

2013年9月

1,430万

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,550万円

2014年9月

1,550万

1,680万円

2014年11月

1,680万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,632万円

2014年12月

1,632万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,662万円

2014年12月

1,662万

1,580万円

2015年2月

1,580万

1,576万円

2015年2月

1,576万

1,590万円

2015年2月

1,590万

1,656万円

2015年2月

1,656万

1,550万円

2015年7月

1,550万

1,721万円

2015年7月

1,721万

1,590万円

2015年8月

1,590万

1,622万円

2015年8月

1,622万

1,480万円

2015年8月

1,480万

1,693万円

2015年8月

1,693万

2,180万円

2016年11月

2,180万

2,084万円

2016年11月

2,084万

2,220万円

2017年4月

2,220万

2,046万円

2017年4月

2,046万

1,780万円

2017年5月

1,780万

1,576万円

2017年5月

1,576万

1,650万円

2017年7月

1,650万

1,648万円

2017年7月

1,648万

2,080万円

2017年8月

2,080万

1,815万円

2017年8月

1,815万

2,080万円

2017年10月

2,080万

2,249万円

2017年10月

2,249万

2,980万円

2018年9月

2,980万

2,627万円

2018年9月

2,627万

2,780万円

2018年10月

2,780万

2,700万円

2018年10月

2,700万

1,880万円

2019年2月

1,880万

2,111万円

2019年2月

2,111万

1,980万円

2019年5月

1,980万

1,933万円

2019年5月

1,933万

1,830万円

2019年10月

1,830万

2,005万円

2019年10月

2,005万

2,180万円

2019年11月

2,180万

2,225万円

2019年11月

2,225万

2,380万円

2019年12月

2,380万

1,994万円

2019年12月

1,994万

2,450万円

2020年2月

2,450万

2,580万円

2020年2月

2,580万

1,880万円

2020年3月

1,880万

2,026万円

2020年3月

2,026万

1,880万円

2020年6月

1,880万

1,968万円

2020年6月

1,968万

1,600万円

2020年10月

1,600万

1,972万円

2020年10月

1,972万

2,099万円

2020年12月

2,099万

1,912万円

2020年12月

1,912万

2,480万円

2021年1月

2,480万

2,479万円

2021年1月

2,479万

2,080万円

2021年2月

2,080万

2,016万円

2021年2月

2,016万

2,650万円

2021年2月

2,650万

2,572万円

2021年2月

2,572万

1,980万円

2021年8月

1,980万

2,063万円

2021年8月

2,063万

1,780万円

2021年10月

1,780万

2,029万円

2021年10月

2,029万

2,480万円

2022年3月

2,480万

2,054万円

2022年3月

2,054万

2,080万円

2023年6月

2,080万

2,016万円

2023年6月

2,016万

2,200万円

2023年8月

2,200万

2,111万円

2023年8月

2,111万

2,280万円

2023年10月

2,280万

2,031万円

2023年10月

2,031万

2,380万円

2024年1月

2,380万

2,171万円

2024年1月

2,171万

1,980万円

2024年4月

1,980万

2,043万円

2024年4月

2,043万

2,180万円

2024年4月

2,180万

2,078万円

2024年4月

2,078万

2,380万円

2024年4月

2,380万

2,296万円

2024年4月

2,296万

2,080万円

2024年5月

2,080万

2,064万円

2024年5月

2,064万

2,180万円

2024年5月

2,180万

2,219万円

2024年5月

2,219万

2,280万円

2024年6月

2,280万

2,092万円

2024年6月

2,092万

2,080万円

2024年9月

2,080万

2,073万円

2024年9月

2,073万

2,051万円

2024年9月

2,051万

1,980万円

2025年2月

1,980万

2,175万円

2025年2月

2,175万

2,480万円

2025年2月

2,480万

2,013万円

2025年2月

2,013万

2,480万円

2025年3月

2,480万

2,108万円

2025年3月

2,108万

2,080万円

2025年3月

2,080万

2,264万円

2025年3月

2,264万

2,980万円

2025年3月

2,980万

2,795万円

2025年3月

2,795万

2,180万円

2025年4月

2,180万

2,255万円

2025年4月

2,255万

2,280万円

2025年4月

2,280万

2,196万円

2025年4月

2,196万

2,499万円

2025年6月

2,499万

2,249万円

2025年6月

2,249万

2,980万円

2025年8月

2,980万

3,106万円

2025年8月

3,106万

2,380万円

2025年8月

2,380万

2,295万円

2025年8月

2,295万

2,481万円

2025年8月

2,481万

2,980万円

2025年9月

2,980万

2,948万円

2025年9月

2,948万

1,880万円

2025年9月

1,880万

2,312万円

2025年9月

2,312万

2,399万円

2025年10月

2,399万

2,256万円

2025年10月

2,256万

2,299万円

2025年12月

2,299万

2,225万円

2025年12月

2,225万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,980万円

2025年12月

2,980万

3,044万円

2025年12月

3,044万

2,180万円

2025年12月

2,180万

2,249万円

2025年12月

2,249万

2,380万円

2026年1月

2,380万

2,221万円

2026年1月

2,221万

2,399万円

2026年1月

2,399万

2,287万円

2026年1月

2,287万

2,280万円

2026年2月

2,280万

2,223万円

2026年2月

2,223万

2,580万円

2026年2月

2,580万

2,339万円

2026年2月

2,339万

2,199万円

2026年2月

2,199万

2,218万円

2026年2月

2,218万

2,880万円

2026年2月

2,880万

3,019万円

2026年2月

3,019万

2,380万円

2026年3月

2,380万

2,211万円

2026年3月

2,211万

2,080万円

2026年3月

2,080万

2,529万円

2026年3月

2,529万

2,397万円

2026年3月

2,397万

2,299万円

2026年3月

2,299万

2,268万円

2026年3月

2,268万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区舞台町35-2

口コミ・レビュー

伏見在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅まで徒歩圏内で、近鉄と京阪の2路線使えるのが便利。スーパーや商店街も近く、日常の買い物には困りません。伏見の街並みも風情があって良いです。

気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、少し騒がしいと感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。宅配ボックスがあればさらに便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしっかりしていただけます。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると満足度は高いです。子育て環境も悪くなく、小学校も近いのでファミリー層にもおすすめです。リフォームされている部屋もあるようです。

丹波橋周辺検討者さん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄と京阪の2駅が利用可能で、大阪方面や奈良方面へのアクセスが良いです。伏見駅は快速が止まるので便利。

気になる点: 徒歩11分、14分と少し距離があります。特に夏場や雨の日は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆとりがありそうです。RC構造なので、遮音性にも期待できます。

気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見で細かくチェックする必要がありそうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、生活利便性は高いです。病院や銀行なども徒歩圏内に揃っています。

気になる点: 伏見の歓楽街に近いエリアもあるため、場所によっては夜遅くまで賑やかな声が聞こえるかもしれません。

歴史ある伏見エリアで、交通の便と生活利便性のバランスが良い物件だと感じました。築年数を考慮すると価格帯は抑えられている印象ですが、リフォームの有無や建物の状態をしっかり確認することが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ディオフェルティ丹波橋右芳館の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

京都市の他のマンション・物件を見る