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マンション

ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館

大阪府富田林市須賀1丁目2-8南海高野線/滝谷駅 徒歩13分

ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
4LDK70m²台

富田林市立錦郡小学校区希望, ペット可必須

単身(投資目的)

2日前
2LDK70m²前後

富田林市内で探している, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

4日前
2LDK80m²前後

駅徒歩13分以内, 上層階希望

母+子ども1人

5日前
4LDK55m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 南向き希望

夫婦+子ども3人

1週間前
2LDK60m²以上

駅徒歩13分以内, 角部屋希望, オートロック

上記以外にもディオフェルティ千代田錦織公園弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府富田林市須賀1丁目2-8
交通
南海高野線/滝谷駅 徒歩13分
築年月
1993年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
25戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.24m² ~ 80.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
富田林市立錦郡小学校
中学校区域
富田林市立金剛中学校
所在地(住所)
大阪府富田林市須賀1丁目2-8

売却査定履歴

ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館の過去の取引実績

直近価格

790万円

平均価格

1,086万円

最高値

1,596万円

最安値

645万円

上昇傾向(前回比 +110万円

ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館の売却査定履歴です。直近価格は790万円、平均価格は1,086万円、最高値は1,596万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府富田林市須賀1丁目2-8

口コミ・レビュー

錦織公園近くのファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 錦織公園がすぐ近くなので、子供の遊び場や散歩に最適です。自然豊かで四季折々の景色を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは清潔に保たれており、日常的な利用で不便を感じることはありません。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なのが、混雑時はやや不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。管理人さんが常駐されているので、何かあった際も相談しやすいです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し物足りなさを感じるかもしれません。

公園が近く、子育て環境としては非常に恵まれています。駅からは少し歩きますが、慣れてしまえば気になりません。築年数は考慮する必要がありますが、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。

滝谷駅徒歩圏内の社会人さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海高野線滝谷駅まで徒歩13分と、許容範囲内です。なんば方面へのアクセスも悪くないので、通勤・通学には便利です。

気になる点: 駅周辺にはあまりお店がなく、もう少し賑やかだと嬉しいです。終電も早い時間帯なので、遅くまで遊ぶことが多い人には不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせます。

気になる点: 築年数相応の設備が多いです。特に水回りは、最新のものに比べると機能面で劣る部分があるかもしれません。断熱性も少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた環境です。周辺に高い建物がないため、日当たりや風通しが良い部屋が多いのが魅力です。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離や築年数は、価格とのバランスで許容できる範囲です。部屋によってはリフォームの有無をしっかり確認することをおすすめします。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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