マンション

レオンコンフォート本町東

大阪府大阪市中央区常盤町2丁目3-8大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅徒歩5分大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅徒歩6分

レオンコンフォート本町東をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	40m²台	大阪市立中大江小学校区希望, ペット可必須, オートロック
5日前	共働き夫婦	40m²以上	築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, 眺望重視
6日前	夫婦＋子ども3人	40m²前後	大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	40m²以上	駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

40m²台

大阪市立中大江小学校区希望, ペット可必須, オートロック

共働き夫婦

5日前

40m²以上

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

6日前

40m²前後

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

40m²以上

駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

上記以外にもレオンコンフォート本町東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区常盤町2丁目3-8

交通

大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅徒歩5分大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅徒歩6分

築年月

2008年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

82戸

専有面積

25.45m² ～ 41.00m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

分譲会社

レオン都市開発

施工会社

村中建設

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

大阪市立中大江小学校

中学校区域

大阪市立東中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区常盤町2丁目3-8

売却査定履歴

レオンコンフォート本町東の過去の取引実績

直近価格

1,993万円

平均価格

1,566万円

最高値

2,680万円

最安値

1,200万円

下落傾向（前回比 107万円）

1,200万円

2013年6月

1,200万

1,450万円

2013年6月

1,450万

1,200万円

2014年2月

1,200万

1,350万円

2015年2月

1,350万

1,320万円

2015年2月

1,320万

1,350万円

2015年11月

1,350万

1,320万円

2015年11月

1,320万

2,680万円

2016年6月

2,680万

2,281万円

2016年6月

2,281万

1,250万円

2016年7月

1,250万

1,310万円

2016年7月

1,310万

1,400万円

2016年8月

1,400万

1,240万円

2016年8月

1,240万

1,430万円

2016年8月

1,430万

1,407万円

2016年8月

1,407万

1,350万円

2016年10月

1,350万

1,321万円

2016年10月

1,321万

2,180万円

2016年12月

2,180万

2,080万円

2016年12月

2,080万

2,320万円

2017年1月

2,320万

2,261万円

2017年1月

2,261万

1,430万円

2017年4月

1,430万

1,439万円

2017年4月

1,439万

1,400万円

2017年4月

1,400万

1,301万円

2017年4月

1,301万

1,350万円

2017年5月

1,350万

1,375万円

2017年5月

1,375万

1,400万円

2017年7月

1,400万

1,382万円

2017年7月

1,382万

1,430万円

2017年10月

1,430万

1,468万円

2017年10月

1,468万

1,400万円

2017年10月

1,400万

1,327万円

2017年10月

1,327万

1,690万円

2017年11月

1,690万

1,546万円

2017年11月

1,546万

1,650万円

2017年11月

1,650万

1,490万円

2017年11月

1,490万

1,350万円

2017年12月

1,350万

1,460万円

2017年12月

1,460万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,474万円

2018年1月

1,474万

1,400万円

2018年2月

1,400万

1,474万円

2018年2月

1,474万

1,540万円

2018年4月

1,540万

1,538万円

2018年4月

1,538万

1,400万円

2018年4月

1,400万

1,405万円

2018年4月

1,405万

1,350万円

2018年6月

1,350万

1,386万円

2018年6月

1,386万

1,580万円

2018年7月

1,580万

1,529万円

2018年7月

1,529万

1,530万円

2018年7月

1,530万

1,555万円

2018年7月

1,555万

1,500万円

2018年7月

1,500万

1,425万円

2018年7月

1,425万

1,400万円

2018年10月

1,400万

1,393万円

2018年10月

1,393万

1,350万円

2018年12月

1,350万

1,447万円

2018年12月

1,447万

1,400万円

2019年4月

1,400万

1,367万円

2019年4月

1,367万

1,350万円

2019年6月

1,350万

1,420万円

2019年6月

1,420万

1,640万円

2019年6月

1,640万

1,429万円

2019年6月

1,429万

1,670万円

2019年6月

1,670万

1,535万円

2019年6月

1,535万

1,670万円

2019年7月

1,670万

1,572万円

2019年7月

1,572万

1,480万円

2019年10月

1,480万

1,427万円

2019年10月

1,427万

1,650万円

2020年1月

1,650万

1,570万円

2020年1月

1,570万

1,650万円

2020年10月

1,650万

1,605万円

2020年10月

1,605万

1,620万円

2020年11月

1,620万

1,609万円

2020年11月

1,609万

1,572万円

2020年11月

1,572万

1,590万円

2020年12月

1,590万

1,601万円

2020年12月

1,601万

1,580万円

2021年2月

1,580万

1,627万円

2021年2月

1,627万

1,600万円

2021年3月

1,600万

1,651万円

2021年3月

1,651万

1,690万円

2023年7月

1,690万

1,673万円

2023年7月

1,673万

1,690万円

2024年1月

1,690万

1,673万円

2024年1月

1,673万

2,000万円

2024年8月

2,000万

1,778万円

2024年8月

1,778万

1,980万円

2024年11月

1,980万

1,827万円

2024年11月

1,827万

2,480万円

2025年3月

2,480万

1,909万円

2025年3月

1,909万

2,100万円

2025年10月

2,100万

1,993万円

2025年10月

1,993万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区常盤町2丁目3-8

口コミ・レビュー

堺筋本町在住20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅と谷町四丁目駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。地下鉄なので、雨の日でも濡れずに移動できるのが嬉しい。梅田や難波にもすぐ出られる。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街なので平日は活気がある。コンビニや飲食店もそこそこあり、生活には困らない。静かな住宅街というわけではないが、夜は落ち着いている。

気になる点: 週末は少し静かすぎるかも。大型商業施設は近くにない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで悪くない。共用部はコンパクトだが、清掃は行き届いている印象。

気になる点: 築年数なりに少し古さは感じる。エントランスはもう少し高級感があると良かった。

2沿線利用可能で通勤には非常に便利です。単身者やDINKSにはちょうど良い立地だと思います。周辺の飲食店もそこそこあるので、外食にも困りません。部屋の広さはコンパクトですが、都心でこの家賃なら納得です。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 単身者向けのコンパクトな部屋が中心だったが、比較的使いやすく工夫されていた。キッチンやバスルームは必要十分な設備があった。

気になる点: 収納スペースがやや不足気味。二人暮らし以上だと少し手狭に感じるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があった。巡回管理だが、清掃は定期的に行われており、共有スペースは綺麗に保たれていた。

気になる点: 宅配ボックスがないのが少し不便だった。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 中大江小学校が近く、子育て環境としては悪くない。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困らなかった。

気になる点: オフィス街のため、平日は人通りが多い。週末は静かになるが、少し寂しい雰囲気も。

大阪の中心部に近い割には、比較的静かで住みやすい環境でした。2路線利用できるのは大きなメリットで、どこへ行くにも便利でした。ただ、部屋の広さや設備面で、ファミリー層には少し物足りない部分もあったかもしれません。価格帯を考えると、一人暮らしやDINKSには良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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