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マンション

ネオロイヤルハイツ東住吉

大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目6-30大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩11分

ネオロイヤルハイツ東住吉をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
65m²前後

大阪市立矢田東小学校区希望, 管理体制重視

新婚夫婦

4日前
60m²以上

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

5日前
65m²台

駅徒歩11分以内, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
55m²以上

築20年前後まで検討, オートロック

上記以外にもネオロイヤルハイツ東住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目6-30
交通
大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩11分
築年月
2002年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
47戸
専有面積
61.80m² ~ 65.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
松本組
施工会社
松本組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立矢田東小学校
中学校区域
大阪市立矢田中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目6-30

売却査定履歴

ネオロイヤルハイツ東住吉の過去の取引実績

直近価格

2,708万円

平均価格

2,173万円

最高値

2,910万円

最安値

1,380万円

上昇傾向(前回比 +328万円

ネオロイヤルハイツ東住吉の売却査定履歴です。直近価格は2,708万円、平均価格は2,173万円、最高値は2,910万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目6-30

口コミ・レビュー

住めば都30代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあるので、休日の散歩にも最適です。子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 駅まで徒歩11分は、夏場は少し遠く感じます。もう少し近ければ最高でした。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人としての満足感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心です。オートロックもしっかり機能しています。

全体的に満足しています。駅からの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っており、静かで住みやすい環境です。築年数を考慮しても、手入れが行き届いていると感じます。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 大阪メトロ谷町線が利用できるため、都心へのアクセスは良好です。駅周辺には飲食店もいくつかあります。

気になる点: 喜連瓜破駅まで徒歩11分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日や荷物が多い時は大変そうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台なので、二人暮らしや子供が小さいファミリーには十分な広さかと思います。SRC造なので、遮音性には期待できそうです。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。具体的な部屋の使い勝手を確認したいです。また、水回りの設備が最新ではない可能性も考慮が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 矢田東小学校区域で、通学路の安全性が確認できれば子育て世代には魅力的です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は良いと感じます。

立地や周辺環境は悪くありませんが、駅からの距離がネックです。お部屋の具体的な間取りや設備仕様によっては、価格とのバランスを検討する必要がありそうです。静かな環境を求める方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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