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マンション

サニーハウス土山

兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4JR山陽本線/土山駅 徒歩3分

サニーハウス土山をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
70m²前後

駅徒歩3分以内, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

4日前
65m²前後

播磨町立蓮池小学校区希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

単身(投資目的)

5日前
65m²台

加古郡播磨町内で探している, オートロック, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
65m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 駐車場あり希望

上記以外にもサニーハウス土山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩3分
築年月
1981年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
91戸
専有面積
64.80m² ~ 70.00m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
三菱倉庫
施工会社
新井組
管理会社
自主管理
小学校区域
播磨町立蓮池小学校
中学校区域
播磨町立播磨中学校
所在地(住所)
兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4

売却査定履歴

サニーハウス土山の過去の取引実績

直近価格

809万円

平均価格

827万円

最高値

1,080万円

最安値

680万円

上昇傾向(前回比 +129万円

サニーハウス土山の売却査定履歴です。直近価格は809万円、平均価格は827万円、最高値は1,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4

口コミ・レビュー

土山駅前暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR土山駅まで徒歩3分という立地は本当に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。通勤・通学で電車を使う人には最高の環境だと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑わっていますが、少し歩けば閑静な住宅街になります。公園も近く、子育て世代にも悪くない環境だと感じます。小学校も近いので安心です。

気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、車がないと少し不便に感じる場面もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスもオートロックではありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さを感じる部分はあります。もう少し清掃が行き届いていれば嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足しています。リフォームされている部屋もあるようなので、内装次第で快適さは大きく変わるかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広めで、ファミリーでも十分なスペースがありました。日当たりも悪くなく、明るい部屋でした。収納も比較的多い方だったと思います。

気になる点: 水回りの設備は古く、使い勝手があまり良くありませんでした。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいでしょう。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: SRC造なので、建物の構造自体はしっかりしていると思います。外観は年季が入っていますが、特徴的なデザインです。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部全体が古さを感じさせます。特にエレベーターが狭く、混雑時は少し不便でした。防音性も完璧とは言えません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽でした。駅ビルや周辺の商業施設も充実しているので、買い物や食事には困りませんでした。

駅近という最大のメリットはありますが、築年数相応の古さは否めません。特に水回りや共用部の老朽化は気になりました。リフォーム済み物件であれば、評価は変わるかもしれませんが、設備面を重視する方には向かないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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