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マンション

鶴見ハイツ

大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目2-19JR片町線/徳庵駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩10分

鶴見ハイツをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
45m²前後

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

6日前
40m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視

新婚夫婦

1週間前
60m²前後

今津小学校区希望, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
45m²台

駅徒歩4分以内, ペット可必須, すぐ住める状態

上記以外にも鶴見ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目2-19
交通
JR片町線/徳庵駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩10分
築年月
1977年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
58戸
専有面積
30.00m² ~ 60.32m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
巽住宅
施工会社
飛島建設
管理会社
自主管理
小学校区域
今津小学校
中学校区域
今津中学校
備考
●「コノミヤ」約550m ●「今津南公園」約400m ●「今津公園」約700m ●「万代」約700m
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目2-19

売却査定履歴

鶴見ハイツの過去の取引実績

直近価格

982万円

平均価格

1,314万円

最高値

1,780万円

最安値

790万円

上昇傾向(前回比 +35万円

鶴見ハイツの売却査定履歴です。直近価格は982万円、平均価格は1,314万円、最高値は1,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目2-19

口コミ・レビュー

徳庵駅近のシングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR徳庵駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。快速は止まりませんが、京橋や大阪駅へのアクセスは悪くありません。

気になる点: 地下鉄の駅は少し距離があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設が揃っています。商店街もあり、活気があります。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は比較的安いです。住民同士のコミュニケーションは取れています。

気になる点: 共用部の清掃などは最低限という印象。セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活しやすい立地です。室内はリフォームされていますが、古さは否めません。自主管理なので、自分でできる範囲でのDIYや管理組合との連携が大切になります。コスパを重視するなら選択肢に入るマンションだと思います。

今津小エリアのファミリーさん居住者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 今津小学校まで近く、子育て世帯には安心です。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内です。

気になる点: 少し歩けばスーパーはありますが、品揃えはそこまで多くないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りです。外観は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: エレベーターがないため、高層階だと荷物が多い時は大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が30㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良い広さです。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのと、設備は最新ではないため、リフォームの必要性を感じる場合もあります。

徳庵駅と横堤駅のどちらも利用でき、交通の便は悪くありません。特にJRを使えば大阪市内へのアクセスがスムーズです。子育て環境が整っており、周辺には生活に必要な施設も揃っているため、ファミリー層にもおすすめです。築年数を考慮すると、リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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