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マンション

姫路甲丘アーバンコンフォート

兵庫県姫路市豊富町甲丘3丁目1693-16JR播但線／仁豊野駅 徒歩32分 JR山陽本線／姫路駅 バス30分 江鮒団地バス停 徒歩3分

姫路甲丘アーバンコンフォートをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
95m²前後

姫路市内で探している, 管理体制重視, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

6日前
80m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

1週間前
65m²以上

豊富小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

1週間前
80m²台

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

上記以外にも姫路甲丘アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市豊富町甲丘3丁目1693-16
交通
JR播但線／仁豊野駅 徒歩32分 JR山陽本線／姫路駅 バス30分 江鮒団地バス停 徒歩3分
築年月
1993年2月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付14階建
総戸数
236戸
専有面積
68.26m² ～ 93.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
無指定
敷地面積
8769m²
駐車場数
236
建ぺい率
70%
容積率
360%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
フジタ
管理会社
アーバン
小学校区域
豊富小学校
中学校区域
豊富中学校
延床面積
18544.13m²
建築面積
1817.45m²
設計会社
小野聖
所在地(住所)
兵庫県姫路市豊富町甲丘3丁目1693-16

売却査定履歴

姫路甲丘アーバンコンフォートの過去の取引実績

直近価格

478万円

平均価格

681万円

最高値

1,209万円

最安値

350万円

上昇傾向（前回比 +79万円）

姫路甲丘アーバンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は478万円、平均価格は681万円、最高値は1,209万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市豊富町甲丘3丁目1693-16

口コミ・レビュー

姫路在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は静かで子育てには良い環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供の遊び場には事欠きません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、自転車がないと不便に感じることもあります。バスの本数も限られているので、時間帯によっては待ち時間が長くなります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくない印象です。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時には待つことがあります。駐車場も敷地外になる場合があるので、確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがあります。日当たりも良く、明るいリビングで快適に過ごせています。

気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分もあります。リフォームされていない部屋だと、水回りの設備などが少し使いにくいかもしれません。

全体的には、静かで住みやすいマンションだと思います。特に子育て世代には良い環境ですが、交通の便に関してはもう少し改善されると嬉しいです。日勤管理なので、何かあった際の対応は早いです。

姫路購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 姫路駅までバスでアクセスできるのは便利です。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物や外食には困りません。

気になる点: バス停からの徒歩時間が3分とはいえ、駅までのバス移動が30分かかるのは、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。仁豊野駅までは徒歩32分と、さらに遠いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた環境で生活できそうです。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、日常の買い物以外は少し不便を感じるかもしれません。夜道は少し暗く感じる場所もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃や管理は行き届いている印象です。オートロックなどはありませんが、管理の方が常駐しているのは安心感があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物の構造や設備面で最新のものと比較すると見劣りする部分はあるかもしれませんが、管理体制はしっかりしているようです。

広さと価格のバランスが取れていれば、検討に値するマンションだと思います。特に子育て環境や静かな住環境を重視する方には良いかもしれません。ただ、交通の便だけは、妥協できるかどうかで評価が分かれそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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