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マンション

明治グランドヒル二見

兵庫県明石市二見町西二見31-10JR山陽本線/土山駅 徒歩13分

明治グランドヒル二見をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
50m²以上

明石市立二見北小学校区希望, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

3日前
55m²以上

明石市内で探している, 角部屋希望, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

6日前
65m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

1週間前
65m²台

駅徒歩13分以内, 眺望重視

上記以外にも明治グランドヒル二見の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市二見町西二見31-10
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩13分
築年月
1997年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
29戸
専有面積
57.49m² ~ 69.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
992m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
明治住建
施工会社
熊谷組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
明石市立二見北小学校
中学校区域
明石市立二見中学校
延床面積
2466m²
建築面積
534m²
設計会社
中田建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市二見町西二見31-10

売却査定履歴

明治グランドヒル二見の過去の取引実績

直近価格

1,094万円

平均価格

977万円

最高値

1,330万円

最安値

580万円

下落傾向(前回比 6万円

明治グランドヒル二見の売却査定履歴です。直近価格は1,094万円、平均価格は977万円、最高値は1,330万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市二見町西二見31-10

口コミ・レビュー

明石の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR土山駅まで徒歩13分は許容範囲。快速が止まるので神戸や姫路へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて便利。

気になる点: もう少し駅に近いとさらに良かったですが、静かな環境とのトレードオフかなと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としてはとても良いです。二見北小学校も近く、通学路も安全そうです。自然も多く、散歩が楽しい。

気になる点: 商業施設や娯楽施設は少なめなので、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、建物の管理はしっかりされている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないので、共用部が混み合うこともありません。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、閑静な住宅街で落ち着いて暮らせるマンションです。駅まで少し歩きますが、快速停車駅なので通勤も問題ありません。子育て世代や、静かな環境を求める方にはおすすめできる物件だと思います。管理も比較的良好です。

コスパ重視の購入者さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は標準的ですが、リフォームされている部屋も多く、設備は比較的新しいものに交換されている場合が多いです。日勤管理なので、何かあった時の対応は早いです。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのと、築年数なりの古さは多少感じられます。壁が薄いのか、隣の生活音が気になることもありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、住民以外が簡単に入ってくるような雰囲気ではないです。

気になる点: オートロックがないのは少し残念。セキュリティ面を重視するなら、少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で、明石海峡大橋が見える部屋もあるようです。スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 近隣に大きな商業施設や駅直結のビルなどはないため、都市部のような利便性を求める方には不向きです。

駅からは少し距離がありますが、その分価格は抑えられている印象です。周辺は静かで住みやすい環境ですが、生活利便施設は駅周辺に集中しています。築年数を考慮すると、リフォーム状況などをよく確認することが大切です。日勤管理は安心感があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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