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マンション

グランドヴィラ福島

大阪府大阪市福島区大開3丁目2-30大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩10分

グランドヴィラ福島をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

2日前
60m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視, 上層階希望

夫婦+子ども1人

4日前
50m²以上

大阪市立大開小学校区希望, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

1週間前
70m²前後

駅徒歩8分以内, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
45m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, オートロック

上記以外にもグランドヴィラ福島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区大開3丁目2-30
交通
大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩10分
築年月
1987年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
52戸
専有面積
51.47m² ~ 70.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
1666m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪神住建
施工会社
北野建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立大開小学校
中学校区域
大阪市立野田中学校
延床面積
3437m²
建築面積
718m²
設計会社
北野建設
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区大開3丁目2-30

売却査定履歴

グランドヴィラ福島の過去の取引実績

直近価格

3,120万円

平均価格

2,342万円

最高値

3,999万円

最安値

1,851万円

下落傾向(前回比 879万円

グランドヴィラ福島の売却査定履歴です。直近価格は3,120万円、平均価格は2,342万円、最高値は3,999万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区大開3丁目2-30

口コミ・レビュー

福島区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 玉川駅、野田阪神駅が徒歩圏内で、千日前線と阪神なんば線が利用できるので梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。日常の買い物にも困りません。

気になる点: 駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、生活に必要なものは大抵揃います。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは最新ではありません。セキュリティ面も、オートロックではないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、買い物や外食にも困りません。管理は日勤ですが、古さゆえの設備面での不満は少々あります。それでも、このエリアでこの価格帯なら良い選択肢だと思います。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的高いと感じました。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象でした。

気になる点: 築年数が1987年と古いので、全体的に設備やデザインは古さを感じさせます。エレベーターが1基なのも、混雑時には少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広めの間取り(専有面積51.47m²~70.00m²)は魅力的です。リフォームされている部屋なら、快適に住める可能性はあります。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)が想定されます。最新の設備を期待する方には、リフォームの必要性を感じさせるでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 大開小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやドラッグストア、飲食店なども揃っており、生活利便性は高いです。

気になる点: null

立地は非常に魅力的で、大阪市内での生活を考えると便利です。しかし、築年数がかなり経っているため、建物の設備や内装には古さを感じざるを得ません。リフォーム済みの物件であれば検討の余地がありますが、現状のままだと、最新のマンションに慣れている方には少し物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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