マンション

昭和山コーポ

大阪府大阪市大正区北村3丁目6-1〜2大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅バス10分

昭和山コーポをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	85m²台	大規模マンション希望, すぐ住める状態
4日前	実家近居を希望する夫婦	95m²前後	大阪市立北恩加島小学校区希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり
1週間前	定年前の住み替え検討	85m²前後	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
1週間前	共働き夫婦	70m²以上	駅アクセス良好, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

85m²台

大規模マンション希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

4日前

95m²前後

大阪市立北恩加島小学校区希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1週間前

85m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

共働き夫婦

1週間前

70m²以上

駅アクセス良好, オートロック

上記以外にも昭和山コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市大正区北村3丁目6-1〜2

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅バス10分

築年月

1982年8月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

124戸

専有面積

71.68m² ～ 94.91m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

東急建設

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

大阪市立北恩加島小学校

中学校区域

大阪市立大正北中学校

設計会社

東急建設

所在地(住所)

大阪府大阪市大正区北村3丁目6-1〜2

売却査定履歴

昭和山コーポの過去の取引実績

直近価格

1,823万円

平均価格

1,820万円

最高値

2,380万円

最安値

1,300万円

下落傾向（前回比 367万円）

2,190万円

2013年6月

2,190万

1,780万円

2013年6月

1,780万

2,250万円

2013年6月

2,250万

2,160万円

2013年6月

2,160万

2,120万円

2013年8月

2,120万

2,080万円

2013年9月

2,080万

2,150万円

2013年9月

2,150万

1,990万円

2013年11月

1,990万

1,980万円

2014年1月

1,980万

1,780万円

2014年2月

1,780万

2,190万円

2014年2月

2,190万

1,930万円

2014年3月

1,930万

1,890万円

2014年3月

1,890万

2,080万円

2014年4月

2,080万

1,880万円

2014年4月

1,880万

1,800万円

2014年4月

1,800万

1,780万円

2014年9月

1,780万

1,780万円

2014年12月

1,780万

1,768万円

2014年12月

1,768万

1,493万円

2014年12月

1,493万

1,750万円

2014年12月

1,750万

1,980万円

2015年2月

1,980万

1,941万円

2015年2月

1,941万

1,780万円

2015年3月

1,780万

1,723万円

2015年3月

1,723万

1,680万円

2015年4月

1,680万

1,494万円

2015年4月

1,494万

1,780万円

2015年10月

1,780万

1,958万円

2015年10月

1,958万

1,680万円

2015年11月

1,680万

1,716万円

2015年11月

1,716万

1,750万円

2015年11月

1,750万

1,717万円

2015年11月

1,717万

1,454万円

2015年11月

1,454万

1,680万円

2016年1月

1,680万

1,829万円

2016年1月

1,829万

1,750万円

2016年5月

1,750万

1,640万円

2016年5月

1,640万

1,580万円

2016年6月

1,580万

1,618万円

2016年6月

1,618万

1,580万円

2016年10月

1,580万

1,591万円

2016年10月

1,591万

1,500万円

2017年7月

1,500万

1,621万円

2017年7月

1,621万

2,350万円

2017年10月

2,350万

1,756万円

2017年10月

1,756万

1,780万円

2018年3月

1,780万

1,523万円

2018年3月

1,523万

1,980万円

2018年4月

1,980万

1,919万円

2018年4月

1,919万

2,380万円

2018年7月

2,380万

2,148万円

2018年7月

2,148万

1,980万円

2018年10月

1,980万

2,193万円

2018年10月

2,193万

1,980万円

2018年11月

1,980万

1,753万円

2018年11月

1,753万

1,580万円

2019年2月

1,580万

1,804万円

2019年2月

1,804万

1,400万円

2019年3月

1,400万

1,750万円

2019年3月

1,750万

1,800万円

2019年12月

1,800万

1,919万円

2019年12月

1,919万

2,280万円

2020年6月

2,280万

1,988万円

2020年6月

1,988万

1,580万円

2021年6月

1,580万

1,548万円

2021年6月

1,548万

2,330万円

2021年10月

2,330万

1,600万円

2021年10月

1,600万

1,470万円

2021年11月

1,470万

1,512万円

2021年11月

1,512万

2,098万円

2022年1月

2,098万

1,668万円

2022年1月

1,668万

1,998万円

2022年2月

1,998万

1,713万円

2022年2月

1,713万

1,980万円

2022年5月

1,980万

1,846万円

2022年5月

1,846万

1,880万円

2022年6月

1,880万

1,839万円

2022年6月

1,839万

1,600万円

2022年7月

1,600万

1,840万円

2022年7月

1,840万

1,780万円

2022年9月

1,780万

1,644万円

2022年9月

1,644万

1,480万円

2022年9月

1,480万

1,627万円

2022年9月

1,627万

1,471万円

2022年9月

1,471万

1,750万円

2022年10月

1,750万

1,647万円

2022年10月

1,647万

1,680万円

2022年11月

1,680万

1,642万円

2022年11月

1,642万

1,580万円

2023年1月

1,580万

1,712万円

2023年1月

1,712万

1,570万円

2023年1月

1,570万

1,584万円

2023年1月

1,584万

1,570万円

2023年3月

1,570万

1,424万円

2023年3月

1,424万

1,780万円

2023年5月

1,780万

1,741万円

2023年5月

1,741万

2,280万円

2024年9月

2,280万

1,835万円

2024年9月

1,835万

2,180万円

2025年2月

2,180万

2,052万円

2025年2月

2,052万

2,280万円

2025年3月

2,280万

2,090万円

2025年3月

2,090万

1,300万円

2025年4月

1,300万

1,865万円

2025年4月

1,865万

1,600万円

2025年6月

1,600万

1,849万円

2025年6月

1,849万

2,190万円

2025年9月

2,190万

1,819万円

2025年9月

1,819万

2,190万円

2025年12月

2,190万

1,825万円

2025年12月

1,825万

1,750万円

2026年1月

1,750万

1,911万円

2026年1月

1,911万

2,190万円

2026年1月

2,190万

1,823万円

2026年1月

1,823万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市大正区北村3丁目6-1〜2

口コミ・レビュー

大阪在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近くに公園があり、子供たちが遊ぶのに適しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。静かな住宅街なので、落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。バスの本数も限られているため、時間を気にしないといけません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。管理人さんも常駐されているので、安心感があります。オートロックではないですが、共用玄関には鍵がかかっています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備に古さを感じるところもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったりと暮らせる広さがあります。収納スペースも十分で、荷物が多い家庭でも安心です。日当たりも比較的良好です。

気になる点: 水回りの設備（キッチン、浴室、トイレ）は、最新のものに比べると機能面で劣る部分があります。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、専有面積の広さと静かな住環境は魅力です。駅からのアクセスはバス便が中心ですが、日常の買い物や子育て環境としては満足しています。大規模修繕なども定期的に行われているようで、建物の維持管理はされている印象です。

都心勤務20代一人暮らしさん居住者 / 2022年07月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 大阪メトロ長堀鶴見緑地線が利用できるため、都心へのアクセスは比較的良いです。乗り換えなしで心斎橋や京橋にも行けます。

気になる点: 駅までバスで10分かかるのがネックです。特に朝の通勤時間帯はバスが混み合うことがあり、予定より早く家を出る必要があります。終電後もバスがない時間帯があるため注意が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物は便利です。商店街も近く、活気があります。夜は比較的静かになります。

気になる点: 周辺に飲食店は少ないため、外食したい場合は少し移動する必要があります。夜遅くまで開いているお店は限られます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物の遮音性や耐震性は期待できます。共用部は日勤管理のため、清潔に保たれています。エントランスは広々としています。

気になる点: 築年数が古いため、建物の外観やエントランスのデザインに時代を感じます。エレベーターが少ないのが少し不便な時があります。

価格帯を考えると、専有面積の広さや立地は魅力的でした。しかし、毎日の駅までのバス移動が想像以上に大変でした。特に冬場や雨の日は億劫になります。単身者には少し不便な点もあるかもしれませんが、ファミリーで静かに暮らしたい方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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