マンション

イトーピア北田辺

大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目6-3近鉄南大阪線／北田辺駅徒歩4分大阪メトロ谷町線／田辺駅徒歩6分

イトーピア北田辺をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	母＋子ども1人	55m²台	駅徒歩4分以内, 宅配ボックスあり
5日前	単身（投資目的）	65m²前後	大阪市内で探している, 駐車場あり希望
1週間前	定年前の住み替え検討	40m²以上	管理状態の良さを重視, オートロック
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	55m²前後	北田辺小学校区希望, すぐ住める状態

母＋子ども1人

2日前

55m²台

駅徒歩4分以内, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

5日前

65m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

1週間前

40m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

55m²前後

北田辺小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にもイトーピア北田辺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目6-3

交通

近鉄南大阪線／北田辺駅徒歩4分大阪メトロ谷町線／田辺駅徒歩6分

築年月

1983年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

46戸

専有面積

42.42m² ～ 63.57m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

伊藤忠不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

カシワバラ・デイズ

小学校区域

北田辺小学校

中学校区域

東住吉中学校

備考

●「北」約80m ●「駒川公園」約180m

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目6-3

売却査定履歴

イトーピア北田辺の過去の取引実績

直近価格

2,257万円

平均価格

1,618万円

最高値

2,257万円

最安値

1,260万円

上昇傾向（前回比 +159万円）

1,280万円

2015年9月

1,280万

1,260万円

2015年9月

1,260万

1,680万円

2015年11月

1,680万

1,409万円

2015年11月

1,409万

1,380万円

2015年11月

1,380万

1,415万円

2015年11月

1,415万

1,580万円

2016年2月

1,580万

1,421万円

2016年2月

1,421万

1,580万円

2016年3月

1,580万

1,429万円

2016年3月

1,429万

1,380万円

2016年5月

1,380万

1,441万円

2016年5月

1,441万

1,480万円

2016年7月

1,480万

1,415万円

2016年7月

1,415万

1,580万円

2016年9月

1,580万

1,436万円

2016年9月

1,436万

1,480万円

2016年10月

1,480万

1,491万円

2016年10月

1,491万

1,380万円

2016年11月

1,380万

1,452万円

2016年11月

1,452万

1,680万円

2017年4月

1,680万

1,455万円

2017年4月

1,455万

1,480万円

2017年5月

1,480万

1,483万円

2017年5月

1,483万

1,380万円

2017年6月

1,380万

1,467万円

2017年6月

1,467万

1,400万円

2017年11月

1,400万

1,680万円

2017年11月

1,680万

1,490万円

2018年10月

1,490万

1,447万円

2018年10月

1,447万

1,520万円

2019年10月

1,520万

1,406万円

2019年10月

1,406万

1,580万円

2019年11月

1,580万

1,491万円

2019年11月

1,491万

1,798万円

2019年12月

1,798万

1,523万円

2019年12月

1,523万

1,698万円

2020年2月

1,698万

1,553万円

2020年2月

1,553万

1,480万円

2020年2月

1,480万

1,626万円

2020年2月

1,626万

1,648万円

2020年3月

1,648万

1,579万円

2020年3月

1,579万

1,650万円

2022年6月

1,650万

1,600万円

2022年6月

1,600万

1,650万円

2022年12月

1,650万

1,600万円

2022年12月

1,600万

1,998万円

2023年8月

1,998万

1,666万円

2023年8月

1,666万

1,998万円

2023年10月

1,998万

1,835万円

2023年10月

1,835万

1,781万円

2023年10月

1,781万

1,830万円

2023年10月

1,830万

1,998万円

2023年11月

1,998万

1,925万円

2023年11月

1,925万

1,480万円

2023年11月

1,480万

1,699万円

2023年11月

1,699万

1,380万円

2024年1月

1,380万

1,641万円

2024年1月

1,641万

2,180万円

2024年10月

2,180万

1,702万円

2024年10月

1,702万

1,988万円

2025年3月

1,988万

1,739万円

2025年3月

1,739万

1,768万円

2025年3月

1,768万

2,098万円

2025年9月

2,098万

2,027万円

2025年9月

2,027万

2,098万円

2025年12月

2,098万

2,257万円

2025年12月

2,257万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目6-3

口コミ・レビュー

北田辺住民40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄北田辺駅まで徒歩4分、地下鉄田辺駅も徒歩6分と、2路線利用できるのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心できます。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2025年02月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした造りだと感じられます。エントランス周りは比較的きれいに保たれているようです。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部には古さを感じさせます。リフォームの履歴なども確認したいところです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が42.42m²～63.57m²と、単身やDINKSには十分な広さの部屋があるようです。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は判断できません。設備については、最新のものは期待できないでしょう。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北田辺駅まで徒歩4分は魅力的です。近鉄南大阪線は、大阪阿部野橋方面へのアクセスに便利ですね。

交通利便性は非常に高いですが、築年数が古い点が気になります。室内がリフォームされているか、管理状況などを詳しく確認する必要があります。価格帯によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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