マンション

アパガーデンコート北畠

大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目5-33阪堺電軌上町線／北畠駅徒歩4分阪堺電軌上町線／東天下茶屋駅徒歩7分阪堺電軌上町線／姫松駅徒歩9分

アパガーデンコート北畠をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	新婚夫婦	5LDK	55m²以上	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, 南向き希望
6日前	夫婦＋子ども3人	2LDK	105m²前後	駅徒歩4分以内, ペット可必須, 管理体制重視
7日前	夫婦＋子ども1人	2LDK	150m²前後	大阪市立晴明丘小学校区希望, 駐車場あり希望
1週間前	定年前の住み替え検討	5LDK	105m²台	管理状態の良さを重視, 眺望重視
1週間前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	60m²以上	大阪市立晴明丘小学校区希望, リフォーム済み希望, 角部屋希望

新婚夫婦

3日前

5LDK55m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

6日前

2LDK105m²前後

駅徒歩4分以内, ペット可必須, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

7日前

2LDK150m²前後

大阪市立晴明丘小学校区希望, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

1週間前

5LDK105m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前

2LDK60m²以上

大阪市立晴明丘小学校区希望, リフォーム済み希望, 角部屋希望

上記以外にもアパガーデンコート北畠の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目5-33

交通

阪堺電軌上町線／北畠駅徒歩4分阪堺電軌上町線／東天下茶屋駅徒歩7分阪堺電軌上町線／姫松駅徒歩9分

築年月

1998年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

81戸

間取り

2LDK ～ 5LDK

専有面積

61.40m² ～ 150.20m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

敷地面積

3796.66m²

駐車場数

建ぺい率

40%

容積率

200%

分譲会社

アパ

施工会社

アパ建設熊谷組

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大阪市立晴明丘小学校

中学校区域

大阪市立阪南中学校

延床面積

9532.99m²

建築面積

1511.64m²

設計会社

アパ都市計画大建設計

所在地(住所)

大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目5-33

売却査定履歴

アパガーデンコート北畠の過去の取引実績

直近価格

4,406万円

平均価格

3,751万円

最高値

5,498万円

最安値

1,890万円

下落傾向（前回比 884万円）

1,890万円

2014年3月

1,890万

4,580万円

2015年1月

4,580万

4,572万円

2015年1月

4,572万

4,490万円

2015年3月

4,490万

4,501万円

2015年3月

4,501万

4,350万円

2015年5月

4,350万

4,477万円

2015年5月

4,477万

3,420万円

2015年7月

3,420万

3,554万円

2015年7月

3,554万

4,190万円

2015年7月

4,190万

4,407万円

2015年7月

4,407万

2,280万円

2015年9月

2,280万

2,529万円

2015年9月

2,529万

3,580万円

2016年2月

3,580万

3,558万円

2016年2月

3,558万

3,500万円

2016年4月

3,500万

3,511万円

2016年4月

3,511万

3,550万円

2016年4月

3,550万

2,616万円

2016年4月

2,616万

3,690万円

2016年4月

3,690万

2,250万円

2017年4月

2,250万

2,997万円

2017年4月

2,997万

1,980万円

2017年6月

1,980万

2,443万円

2017年6月

2,443万

1,890万円

2017年9月

1,890万

2,150万円

2017年9月

2,150万

3,580万円

2017年10月

3,580万

3,857万円

2017年10月

3,857万

3,380万円

2018年7月

3,380万

3,556万円

2018年7月

3,556万

4,980万円

2018年11月

4,980万

3,869万円

2018年11月

3,869万

2,780万円

2019年1月

2,780万

2,455万円

2019年1月

2,455万

2,380万円

2019年1月

2,380万

2,558万円

2019年1月

2,558万

3,398万円

2019年4月

3,398万

2,768万円

2019年4月

2,768万

3,298万円

2019年7月

3,298万

3,036万円

2019年7月

3,036万

2,950万円

2019年11月

2,950万

3,074万円

2019年11月

3,074万

3,280万円

2020年3月

3,280万

3,477万円

2020年3月

3,477万

3,480万円

2020年3月

3,480万

3,685万円

2020年3月

3,685万

3,480万円

2020年5月

3,480万

3,275万円

2020年5月

3,275万

3,180万円

2020年6月

3,180万

3,650万円

2020年6月

3,650万

3,280万円

2020年6月

3,280万

3,565万円

2020年6月

3,565万

3,880万円

2020年9月

3,880万

4,381万円

2020年9月

4,381万

3,280万円

2020年11月

3,280万

3,175万円

2020年11月

3,175万

4,680万円

2021年7月

4,680万

4,689万円

2021年7月

4,689万

5,380万円

2021年11月

5,380万

5,199万円

2021年11月

5,199万

3,380万円

2021年11月

3,380万

3,383万円

2021年11月

3,383万

5,380万円

2022年1月

5,380万

4,622万円

2022年1月

4,622万

3,380万円

2022年3月

3,380万

3,584万円

2022年3月

3,584万

3,298万円

2022年4月

3,298万

3,494万円

2022年4月

3,494万

3,298万円

2022年5月

3,298万

3,423万円

2022年5月

3,423万

5,380万円

2022年5月

5,380万

5,498万円

2022年5月

5,498万

3,380万円

2022年5月

3,380万

3,479万円

2022年5月

3,479万

5,380万円

2022年7月

5,380万

4,685万円

2022年7月

4,685万

5,280万円

2022年10月

5,280万

5,484万円

2022年10月

5,484万

5,280万円

2022年12月

5,280万

4,774万円

2022年12月

4,774万

4,980万円

2023年1月

4,980万

5,469万円

2023年1月

5,469万

3,980万円

2023年2月

3,980万

4,612万円

2023年2月

4,612万

4,980万円

2023年3月

4,980万

4,799万円

2023年3月

4,799万

2,490万円

2023年12月

2,490万

3,001万円

2023年12月

3,001万

3,680万円

2024年8月

3,680万

3,771万円

2024年8月

3,771万

3,480万円

2024年12月

3,480万

3,632万円

2024年12月

3,632万

3,780万円

2025年11月

3,780万

3,981万円

2025年11月

3,981万

5,290万円

2026年2月

5,290万

4,406万円

2026年2月

4,406万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目5-33

口コミ・レビュー

北畠在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪堺電車が近いので、天王寺方面や住吉大社方面へのアクセスが便利です。日常の移動には十分使えます。

気になる点: JRや地下鉄の主要駅までは少し距離があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かな住宅街で、公園や小学校も近く子育てしやすい環境です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが少し小さいのが気になります。

静かで落ち着いた住環境が気に入っています。子育て世代には特に暮らしやすいエリアだと思います。交通の便は、もう少し主要駅へのアクセスが良いと完璧ですが、日常使いには十分です。共用部も管理が行き届いており、快適に過ごせています。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。リノベーションされた部屋はモダンな内装でした。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新とは言えないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点だと思います。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 防犯カメラの設置箇所が少ないように感じました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校が近いのも子育てファミリーには安心材料でしょう。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

静かで緑豊かな住環境は魅力的ですが、最寄り駅が阪堺電車のみという点が少し気になります。駅までの距離も複数選択肢があるのは良いですが、もう少し主要な鉄道路線が近いと利便性が増すと思います。お部屋の広さや間取りは魅力的でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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