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マンション

ル・グランデ本町

大阪府大阪市西区新町1丁目12-14大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分

ル・グランデ本町をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
70m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

4日前
125m²前後

駅徒歩5分以内, 南向き希望, 角部屋希望

新婚夫婦

5日前
65m²以上

大阪市立堀江小学校区希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
100m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望

上記以外にもル・グランデ本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区新町1丁目12-14
交通
大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分
築年月
2001年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
26戸
専有面積
70.65m² ~ 125.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
513.03m²
分譲会社
ラルブ
施工会社
間組
管理会社
シーズサービス
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
設計会社
若林広幸建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町1丁目12-14

売却査定履歴

ル・グランデ本町の過去の取引実績

直近価格

9,206万円

平均価格

5,703万円

最高値

9,480万円

最安値

2,780万円

下落傾向(前回比 274万円

ル・グランデ本町の売却査定履歴です。直近価格は9,206万円、平均価格は5,703万円、最高値は9,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区新町1丁目12-14

口コミ・レビュー

本町暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 本町駅と四ツ橋駅が徒歩5分圏内という立地は最高です。地下鉄各線にアクセスしやすく、梅田やなんばへの移動も楽々。通勤だけでなく、休日のお出かけにも便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば堀江のおしゃれなカフェやショップが充実しています。スーパーも複数あり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境も悪くないです。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは清潔に保たれています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはほとんどありません。

気になる点: 外観はややクラシックな印象。共用施設は最低限といった感じです。

利便性は抜群の一言に尽きます。駅近でどこへ行くにもアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っています。築年数は経過していますが、管理はしっかりされている印象です。静かで落ち着いた住環境を求める方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からと広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。リビングも広く、収納も比較的しっかりしていました。日勤管理で安心感がありました。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わると思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江小学校区域で、子どもの通学も安心でした。近隣にスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物は便利です。靱公園も近いので、休日のリフレッシュに最適でした。

気になる点: オフィス街なので、週末は少し静かすぎるかもしれません。また、保育園や幼稚園の選択肢は多くない印象でした。

駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。特に本町駅周辺の交通網は魅力的でした。ファミリー向けの広めの部屋もあり、子育て世代にも選択肢になるかと思います。築年数は考慮が必要ですが、管理体制は良好でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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