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マンション

ディオフェルティ布施

大阪府東大阪市長栄寺11-5近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩5分 近鉄難波線/布施駅 徒歩8分

ディオフェルティ布施をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
60m²前後

駅徒歩5分以内, ペット可必須

子育て世帯(転勤族)

7日前
65m²前後

東大阪市内で探している, 角部屋希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1週間前
50m²以上

東大阪市立高井田東小学校区希望, 管理体制重視

新婚夫婦

1週間前
60m²台

管理状態の良さを重視, オートロック, 南向き希望

上記以外にもディオフェルティ布施の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府東大阪市長栄寺11-5
交通
近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩5分 近鉄難波線/布施駅 徒歩8分
築年月
1996年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
29戸
専有面積
52.83m² ~ 66.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
982m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
南海建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
東大阪市立高井田東小学校
中学校区域
東大阪市立長栄中学校
延床面積
2108m²
建築面積
347m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府東大阪市長栄寺11-5

売却査定履歴

ディオフェルティ布施の過去の取引実績

直近価格

3,097万円

平均価格

2,004万円

最高値

3,097万円

最安値

1,500万円

上昇傾向(前回比 +117万円

ディオフェルティ布施の売却査定履歴です。直近価格は3,097万円、平均価格は2,004万円、最高値は3,097万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市長栄寺11-5

口コミ・レビュー

布施暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄奈良線と難波線が使えて、大阪市内へのアクセスが非常に便利。河内永和駅も布施駅も徒歩圏内で、日常の買い物や移動に困りません。

気になる点: 近鉄線なので、JRや地下鉄に乗り換える場合は少し手間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商店街やスーパー、病院など生活に必要な施設が揃っていて、住みやすい環境です。夜も比較的明るく安心感があります。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備ではありません。オートロックはありますが、もう少し強化されると嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日勤管理なので、日中は安心感があります。大阪市内へのアクセスも良く、生活する上で不便を感じることは少ないです。リノベーションなどで内装が新しくなっている部屋もあるようです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺に生活利便施設が充実しており、子育て中のファミリーでも買い物や通院に困らなさそうです。高井田東小学校も学区内なので安心です。

気になる点: 周辺に公園が少ないのが少し気になります。子供が遊ぶ場所をもう少し確保したいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りだと感じます。共用部は年数相応ですが、清潔に保たれている様子です。

気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、外観やエントランスのデザインはやや古さを感じます。大規模修繕の履歴などを確認したいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良いかもしれません。

気になる点: 間取りが不明で、具体的な部屋の仕様や設備が確認できませんでした。築年数を考えると、水回りなどのリフォーム状況が重要になりそうです。

交通の便が良く、生活利便施設が充実している点は魅力的です。子育て環境としては小学校が学区内にあるのはプラス。ただ、築年数が経過しているため、建物の内外装や設備面で古さを感じる可能性があります。購入を検討する際は、リフォーム状況や管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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