立地・交通
グローバル大和高田は奈良県大和高田市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩15分。高田市駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

6組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 57.48〜67m2 / 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 72〜80.91m2 / 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 72〜80.91m2 / 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 72〜80.91m2 / 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 72〜80.91m2 / 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
57.48〜67m2 / 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
72〜80.91m2 / 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
72〜80.91m2 / 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
72〜80.91m2 / 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
72〜80.91m2 / 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
グローバル大和高田は奈良県大和高田市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩15分。高田市駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
グローバル大和高田は築31年(1995年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては4階建で、総戸数41戸の中規模マンションです。分譲会社は高杉開発、施工会社は鉄建建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約57.48から80.91平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は大和高田市立浮孔西小学校、大和高田市立片塩中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
グローバル大和高田の査定では、大和高田市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
グローバル大和高田の過去の取引実績
直近価格
770万円
平均価格
625万円
最高値
1,180万円
最安値
380万円
グローバル大和高田の売却査定履歴です。直近価格は770万円、平均価格は625万円、最高値は1,180万円です。
780万円
2013年6月
750万円
2013年9月
499万円
2014年11月
580万円
2014年11月
499万円
2014年12月
565万円
2014年12月
710万円
2015年12月
745万円
2015年12月
499万円
2016年5月
612万円
2016年5月
530万円
2017年11月
610万円
2017年11月
520万円
2018年1月
551万円
2018年1月
495万円
2018年1月
571万円
2018年1月
573万円
2018年1月
380万円
2018年5月
565万円
2018年5月
680万円
2018年6月
593万円
2018年6月
480万円
2018年6月
537万円
2018年6月
420万円
2018年10月
535万円
2018年10月
530万円
2018年12月
532万円
2018年12月
720万円
2020年8月
699万円
2020年8月
680万円
2020年11月
757万円
2020年11月
660万円
2021年2月
695万円
2021年2月
1,180万円
2021年4月
1,008万円
2021年4月
598万円
2022年12月
770万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 近鉄高田市駅まで徒歩15分と、そこまで遠くはない距離。近鉄を使えば大阪方面へのアクセスは良好です。
気になる点: 徒歩15分は、荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境は悪くないと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部の設備などは最新ではありません。
築年数は経っていますが、日勤管理もあり、比較的落ち着いた生活が送れています。周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性は悪くありません。駅までの距離がもう少し近ければ言うことなしですが、総合的には満足しています。
良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物は便利そうです。子育て世代には、小学校が近いのは大きなメリットだと感じました。
気になる点: 駅まで徒歩15分は、通勤・通学で毎日利用するには少し遠いかもしれません。自転車があれば便利でしょう。
良い点: RC造で、築年数の割にはしっかりとした造りという印象を受けました。共用部は清掃が行き届いており、管理はされているようです。
気になる点: 築1995年ということで、内装や設備は最新ではありません。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理体制は安心材料です。オートロックの有無や、防犯カメラの設置状況など、確認したい点はいくつかありますが、管理組合の活動も行われているようです。
大和高田市でのマンション探しで、こちらの物件を見学しました。周辺環境の良さと、小学校が近い点は子育てファミリーにとって魅力的です。築年数は考慮が必要ですが、価格帯によっては検討の価値があるかと思います。日勤管理という点も安心感があります。
グローバル大和高田は大和高田市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩15分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩15分
大和高田市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
グローバル大和高田の売却相場は、近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル大和高田は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。