腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

メゾンドール真田山公園

大阪府大阪市天王寺区真田山町5-36JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩5分

メゾンドール真田山公園をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
50m²台

駅徒歩4分以内, 上層階希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

2日前
85m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 南向き希望

夫婦+子ども1人

4日前
40m²以上

真田山小学校区希望, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
50m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望, オートロック

上記以外にもメゾンドール真田山公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区真田山町5-36
交通
JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩5分
築年月
1986年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
82戸
専有面積
16.50m² ~ 85.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
クボタハウス
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
真田山小学校
中学校区域
高津中学校
備考
●エレベータ ●オートロック
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区真田山町5-36

売却査定履歴

メゾンドール真田山公園の過去の取引実績

直近価格

3,188万円

平均価格

3,194万円

最高値

5,015万円

最安値

750万円

下落傾向(前回比 792万円

メゾンドール真田山公園の売却査定履歴です。直近価格は3,188万円、平均価格は3,194万円、最高値は5,015万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区真田山町5-36

口コミ・レビュー

鶴橋駅近のシングルさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 鶴橋駅まで徒歩4分と非常に便利。JR、近鉄、地下鉄と複数路線が利用でき、大阪市内はもちろん、奈良方面へのアクセスも抜群です。駅周辺には商店街やスーパーも多く、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 真田山公園が近く、緑が多く落ち着いた環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心感があると思います。一方で、鶴橋駅周辺は活気があり、外食や買い物にも便利です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、場所によっては騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新とは言えません。オートロックはありません。

築年数は経っていますが、立地の良さが最大の魅力です。駅近で交通の便が良く、公園も近いので住みやすい環境です。部屋によってはリフォームされているかもしれませんが、古さを感じる部分もあります。価格とのバランスを考えれば、満足度は高い物件だと思います。

子育てママさん居住者 / 2022年11月
周辺環境★★★★

良い点: 真田山小学校区域で、子供の通学には安心です。真田山公園が近く、休日は子供を連れて遊びに行きやすいのが良い点です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 道が狭い場所もあるので、ベビーカーでの移動は少し気を使うことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できるのは良いです。陽当たりや眺望は部屋によりますが、比較的良好な物件もあります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りや内装は、リフォームされていないと現代の設備としては見劣りする部分が多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物の構造はしっかりしている印象です。エントランス周りは管理されています。

気になる点: 築年数が経過しているため、外観や共用部のデザインはやや古さを感じます。エレベーターが少ないのが難点です。

真田山公園や小学校が近く、子育て環境としては悪くないです。交通アクセスも良好で、駅周辺の利便性も高いです。ただ、築年数が古いので、部屋の設備や内装は期待しすぎない方が良いかもしれません。リフォーム済みのお部屋なら、コスパの良い物件になる可能性はあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

メゾンドール真田山公園の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する