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マンション

ダイアパレス浜寺諏訪森

大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁目138-1南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩2分

ダイアパレス浜寺諏訪森をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
70m²以上

駅徒歩2分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望

夫婦+子ども3人

4日前
80m²台

管理状態の良さを重視, オートロック

子育て世帯(転勤族)

6日前
95m²前後

堺市立浜寺小学校区希望, 角部屋希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

1週間前
80m²前後

堺市内で探している, すぐ住める状態, 上層階希望

上記以外にもダイアパレス浜寺諏訪森の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁目138-1
交通
南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩2分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
41戸
専有面積
68.41m² ~ 95.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1288m²
駐車場数
41
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
大末建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
堺市立浜寺小学校
中学校区域
堺市立浜寺南中学校
延床面積
3991.31m²
建築面積
667.67m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁目138-1

売却査定履歴

ダイアパレス浜寺諏訪森の過去の取引実績

直近価格

1,970万円

平均価格

1,966万円

最高値

2,850万円

最安値

1,280万円

下落傾向(前回比 20万円

ダイアパレス浜寺諏訪森の売却査定履歴です。直近価格は1,970万円、平均価格は1,966万円、最高値は2,850万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁目138-1

口コミ・レビュー

浜寺住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海本線諏訪ノ森駅まで徒歩2分という近さは最大の魅力です。なんばや天王寺へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品の購入には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 昔ながらの落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。浜寺公園も近く、休日は家族で散歩やサイクリングを楽しめます。小学校も近く、子供の通学も安心できます。

気になる点: 周辺に飲食店や商業施設は多くないので、外食やショッピングは少し足を延ばす必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 建物の古さは否めず、特に外観は現代的なマンションと比べると見劣りするかもしれません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

駅近で利便性が非常に高く、静かで住みやすい環境です。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、ファミリー層にもおすすめです。周辺の商業施設は限られますが、電車でのアクセスが良いので問題ありません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 諏訪ノ森駅まで徒歩2分は驚異的な近さです。南海本線で大阪市内へのアクセスが抜群なのは大きな魅力だと感じました。駅周辺には最低限の店舗は揃っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなどの設備があれば、さらに安心できます。

気になる点: 築年数が古いため、共用部の設備やセキュリティシステムが最新ではない可能性があります。詳細な確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったりとした暮らしができそうです。間取りが不明なのが気になります。

気になる点: 築年数が1998年と古いため、現在の基準からすると水回りや断熱性、収納スペースなどに古さを感じる可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要があります。

駅からの近さは最大の強みで、大阪市内への通勤を考えると非常に魅力的です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代には良さそうです。ただし、築年数が古いため、室内設備や建物のメンテナンス状況はしっかり確認する必要があります。価格によっては検討の価値がある物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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