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マンション

ファミール八尾桜ヶ丘3番館

大阪府八尾市桜ケ丘1丁目23近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩6分

ファミール八尾桜ヶ丘3番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
70m²台

八尾市内で探している, 眺望重視, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
55m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, ペット可必須

単身(投資目的)

6日前
80m²前後

八尾市立八尾小学校区希望, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

1週間前
50m²以上

駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望, 南向き希望

上記以外にもファミール八尾桜ヶ丘3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府八尾市桜ケ丘1丁目23
交通
近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩6分
築年月
1995年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
34戸
専有面積
56.46m² ~ 81.09m²
土地権利
所有権
敷地面積
1395m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
不動建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
八尾市立八尾小学校
中学校区域
八尾市立成法中学校
ブランド
ファミール
延床面積
2680m²
建築面積
702m²
設計会社
不動建設
所在地(住所)
大阪府八尾市桜ケ丘1丁目23

売却査定履歴

ファミール八尾桜ヶ丘3番館の過去の取引実績

直近価格

2,322万円

平均価格

1,712万円

最高値

2,322万円

最安値

1,380万円

上昇傾向(前回比 +242万円

ファミール八尾桜ヶ丘3番館の売却査定履歴です。直近価格は2,322万円、平均価格は1,712万円、最高値は2,322万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市桜ケ丘1丁目23

口コミ・レビュー

近鉄八尾駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩6分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。快速急行も停まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在していて、子供との散歩にも良いです。

気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は駅前に集中しているため、少し離れると静かすぎると感じる人もいるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、基本的なセキュリティは整っています。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせる部分もあります。管理体制については、特に不満はないですが、特筆すべき点もありません。

駅近の利便性と、閑静な住環境を両立している点が魅力です。築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、快適に過ごせています。子育て世代にもおすすめです。

八尾市在住30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、比較的きれいな状態のお部屋もあります。収納スペースも十分な広さがあります。

気になる点: 築年数相応の設備が多く、最新の設備ではありません。特に水回りは古さを感じるかもしれません。防音性については、隣の部屋の音が多少聞こえることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた印象で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスは広々としています。

気になる点: 築年数が経過しているため、外壁の汚れや共用部の傷などが目立つ箇所があります。エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで歩いてすぐなのはやはり便利。毎日の通勤・通学に助かります。駅周辺の商業施設も充実しているので、生活利便性は高いです。

駅からの近さが最大の魅力。生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。築年数は経っていますが、価格帯を考えれば妥当な範囲かと思います。日当たりや風通しは部屋によりますが、概ね満足しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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