立地・交通
ノースアベニュー箕面おのはらは大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩7分 阪急千里線／北千里駅 バス10分。豊川駅徒歩7分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
箕面市の物件一覧に戻る🚨 ノースアベニュー箕面おのはら
2,080万1,930万1,880万1,980万1,830万1,840万1,980万1,780万1,680万1,950万1,680万1,751万1,950万1,928万1,790万1,871万1,980万1,916万1,850万1,928万1,880万1,916万2,698万2,401万2,280万2,406万2,580万2,645万2,480万2,640万2,390万2,619万2,290万2,587万2,190万2,528万2,590万2,500万1,980万2,458万2,430万2,427万1,980万2,345万2,180万2,125万1,830万2,219万1,980万2,190万2,080万2,187万2,480万2,393万2,480万2,628万2,180万2,498万1,980万2,393万2,480万2,435万
マンション
ノースアベニュー箕面おのはら
大阪府箕面市小野原東4丁目3-1〜7国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩7分 阪急千里線／北千里駅 バス10分
緊急対策
🚨 ノースアベニュー箕面おのはら
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箕面市の購入相談例
5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 共働き夫婦 | 76.83〜80m2 / 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 共働き夫婦 | 76.83〜80m2 / 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 共働き夫婦 | 76.83〜80m2 / 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 大阪府箕面市 | マンション | 共働き夫婦 | 76.83〜80m2 / 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 大阪府箕面市 | マンション | 共働き夫婦 | 76.83〜80m2 / 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
マンション大阪府 箕面市
2日前共働き夫婦
76.83〜80m2 / 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
マンション大阪府 箕面市
4日前共働き夫婦
76.83〜80m2 / 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
マンション大阪府 箕面市
6日前共働き夫婦
76.83〜80m2 / 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
マンション大阪府 箕面市
1週間前共働き夫婦
76.83〜80m2 / 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
マンション大阪府 箕面市
1週間前共働き夫婦
76.83〜80m2 / 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
物件概要
基本情報
所在地
大阪府箕面市小野原東4丁目3-1〜7
交通
国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩7分 阪急千里線／北千里駅 バス10分
築年月
1993年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
総戸数
91戸
専有面積
76.83m² ～ 88.24m²
管理方式
日勤
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
豊川南小学校
中学校区域
第四中学校
備考
●スーパー「スーパーまねき屋」約400m ●公園「北の杜公園」約20m ●病院「いしだクリニック」約400m ●「とよなかみなみ幼稚園」約350m ●「関西スーパー」約740m ●「池田泉州銀行」約740m
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
大阪府箕面市小野原東4丁目3-1〜7
ノースアベニュー箕面おのはらの物件固有情報
建物スペック
ノースアベニュー箕面おのはらは築33年（1993年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては3階建で、総戸数91戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は住宅都市整備公団、施工会社は住宅都市整備公団です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約76.83から88.24平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は豊川南小学校、第四中学校です。第一種低層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
ノースアベニュー箕面おのはらの査定では、箕面市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
ノースアベニュー箕面おのはらの過去の取引実績
直近価格
2,435万円
平均価格
2,186万円
最高値
2,698万円
最安値
1,680万円
下落傾向（前回比 45万円）
ノースアベニュー箕面おのはらの売却査定履歴です。直近価格は2,435万円、平均価格は2,186万円、最高値は2,698万円です。
2,080万円
2013年6月
1,930万円
2013年6月
1,880万円
2013年11月
1,980万円
2014年2月
1,830万円
2014年4月
1,840万円
2014年5月
1,980万円
2014年9月
1,780万円
2014年9月
1,680万円
2014年9月
1,950万円
2014年11月
1,680万円
2014年12月
1,751万円
2014年12月
1,950万円
2014年12月
1,928万円
2014年12月
1,790万円
2015年1月
1,871万円
2015年1月
1,980万円
2015年3月
1,916万円
2015年3月
1,850万円
2015年6月
1,928万円
2015年6月
1,880万円
2017年2月
1,916万円
2017年2月
2,698万円
2018年11月
2,401万円
2018年11月
2,280万円
2018年11月
2,406万円
2018年11月
2,580万円
2019年4月
2,645万円
2019年4月
2,480万円
2019年9月
2,640万円
2019年9月
2,390万円
2019年12月
2,619万円
2019年12月
2,290万円
2020年2月
2,587万円
2020年2月
2,190万円
2020年3月
2,528万円
2020年3月
2,590万円
2020年6月
2,500万円
2020年6月
1,980万円
2020年7月
2,458万円
2020年7月
2,430万円
2020年12月
2,427万円
2020年12月
1,980万円
2021年1月
2,345万円
2021年1月
2,180万円
2021年7月
2,125万円
2021年7月
1,830万円
2021年10月
2,219万円
2021年10月
1,980万円
2023年2月
2,190万円
2023年2月
2,080万円
2023年4月
2,187万円
2023年4月
2,480万円
2025年4月
2,393万円
2025年4月
2,480万円
2025年5月
2,628万円
2025年5月
2,180万円
2025年8月
2,498万円
2025年8月
1,980万円
2025年11月
2,393万円
2025年11月
2,480万円
2026年3月
2,435万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府箕面市小野原東4丁目3-1〜7
口コミ・レビュー
箕面暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 豊川駅まで徒歩7分と近いのが便利。モノレールなので、雨の日でも比較的濡れずに駅まで行けます。北千里駅までのバス便もあるので、阪急線へのアクセスも悪くないです。
気になる点: モノレールは本数が少ない時間帯があるので、乗り遅れると少し待つことがあります。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としてもとても良いです。近くに公園もあり、緑も豊かで落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、通学路も安全です。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 全体的に古さを感じる部分もあります。エレベーターがないため、上の階は少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅へのアクセスも許容範囲で、子育て世代には特に良いマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。全体的に満足しています。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★☆
良い点: 箕面の緑豊かな環境と、静かな住環境は魅力的です。豊川南小学校区というのもポイントが高いです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 最寄り駅からのアクセスは悪くないですが、駅周辺にはあまりお店が多くない印象です。もう少し賑わいがあると嬉しいです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員さんが常駐しているのは良い点だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面が最新ではない可能性があります。オートロックの有無などを確認したいです。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋があるようなので、ゆったり暮らせそうです。リノベーションされていれば、快適に過ごせるかもしれません。
気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。間取りの選択肢が不明なのが気になります。
箕面の自然に囲まれた、静かで落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。小学校も近く、子育て環境としては良いと感じました。ただ、築年数が経過しているため、設備面やセキュリティ面は確認が必要です。リノベーション物件であれば検討の価値はありそうです。
ノースアベニュー箕面おのはらの価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
ノースアベニュー箕面おのはらは箕面市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩7分 阪急千里線／北千里駅 バス10分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩7分 阪急千里線／北千里駅 バス10分
立地の魅力
箕面市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
箕面市エリアの市場動向・資産価値
ノースアベニュー箕面おのはらの立地価値・将来性
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩7分 阪急千里線／北千里駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
ノースアベニュー箕面おのはらに関するよくある質問
ノースアベニュー箕面おのはらの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
🏠 ノースアベニュー箕面おのはらの売却・購入相談
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
ノースアベニュー箕面おのはらの売却相場はいくらですか？
ノースアベニュー箕面おのはらの売却相場は、国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩7分 阪急千里線／北千里駅 バス10分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ノースアベニュー箕面おのはらは築32年ですが売れますか？
ノースアベニュー箕面おのはらは築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。