立地・交通
ガーデンコート和泉中央は大阪府和泉市に所在する分譲マンションです。交通は南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩5分。和泉中央駅徒歩5分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
和泉市の物件一覧に戻る🚨 ガーデンコート和泉中央
2,180万1,720万1,620万1,850万1,980万1,750万2,080万1,980万1,590万1,980万1,947万2,080万2,019万1,850万2,157万2,180万2,161万1,830万1,800万1,830万1,800万2,580万2,315万2,180万2,425万2,290万2,114万1,680万1,907万2,080万2,010万2,680万2,075万2,070万2,152万1,890万2,111万2,498万2,208万2,680万2,148万2,580万2,176万2,480万2,257万2,480万2,601万2,739万2,280万2,669万2,390万2,257万2,480万2,283万2,390万2,292万2,390万2,371万2,080万2,309万2,200万2,119万1,950万1,991万2,880万2,052万1,800万2,043万2,680万2,249万2,286万2,590万2,280万2,860万2,715万
マンション
ガーデンコート和泉中央
大阪府和泉市いぶき野3丁目5-7〜10南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩5分
緊急対策
🚨 ガーデンコート和泉中央
売却チャンス
30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
🏠 30秒売却査定フォーム
名前・電話だけで査定額判明
LINE査定（補助）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00
和泉市の購入相談例
5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府和泉市 | マンション | 単身 | 75.24〜79m2 / セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 大阪府和泉市 | マンション | 共働き夫婦 | 75.24〜79m2 / オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 大阪府和泉市 | マンション | 共働き夫婦 | 75.24〜79m2 / オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 大阪府和泉市 | マンション | 共働き夫婦 | 75.24〜79m2 / オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
マンション大阪府 和泉市
3日前単身
75.24〜79m2 / セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
マンション大阪府 和泉市
5日前共働き夫婦
75.24〜79m2 / オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
マンション大阪府 和泉市
1週間前共働き夫婦
75.24〜79m2 / オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
マンション大阪府 和泉市
1週間前共働き夫婦
75.24〜79m2 / オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
物件概要
基本情報
所在地
大阪府和泉市いぶき野3丁目5-7〜10
交通
南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩5分
築年月
1995年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
総戸数
100戸
専有面積
75.24m² ～ 89.72m²
管理方式
日勤
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
東急不動産日鉄ライフ
施工会社
鴻池組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
和泉市立いぶき野小学校
中学校区域
和泉市立北池田中学校
所在地(住所)
大阪府和泉市いぶき野3丁目5-7〜10
ガーデンコート和泉中央の物件固有情報
建物スペック
ガーデンコート和泉中央は築31年（1995年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付5階建で、総戸数100戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は東急不動産日鉄ライフ、施工会社は鴻池組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約75.24から89.72平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は和泉市立いぶき野小学校、和泉市立北池田中学校です。第二種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
ガーデンコート和泉中央の査定では、和泉市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
📈 ガーデンコート和泉中央の売却を検討中の方へ
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？
✓ 売却専門査定・✓ 高値実績・✓ タイミング診断
売却査定履歴
ガーデンコート和泉中央の過去の取引実績
直近価格
2,715万円
平均価格
2,196万円
最高値
2,880万円
最安値
1,590万円
下落傾向（前回比 145万円）
ガーデンコート和泉中央の売却査定履歴です。直近価格は2,715万円、平均価格は2,196万円、最高値は2,880万円です。
2,180万円
2013年6月
1,720万円
2013年8月
1,620万円
2013年10月
1,850万円
2014年2月
1,980万円
2014年3月
1,750万円
2014年6月
2,080万円
2014年9月
1,980万円
2014年9月
1,590万円
2014年9月
1,980万円
2014年12月
1,947万円
2014年12月
2,080万円
2014年12月
2,019万円
2014年12月
1,850万円
2015年4月
2,157万円
2015年4月
2,180万円
2015年7月
2,161万円
2015年7月
1,830万円
2015年8月
1,800万円
2015年8月
1,830万円
2015年11月
1,800万円
2015年11月
2,580万円
2017年4月
2,315万円
2017年4月
2,180万円
2018年7月
2,425万円
2018年7月
2,290万円
2019年8月
2,114万円
2019年8月
1,680万円
2019年11月
1,907万円
2019年11月
2,080万円
2019年11月
2,010万円
2019年11月
2,680万円
2020年1月
2,075万円
2020年1月
2,070万円
2020年3月
2,152万円
2020年3月
1,890万円
2020年5月
2,111万円
2020年5月
2,498万円
2020年6月
2,208万円
2020年6月
2,680万円
2020年7月
2,148万円
2020年7月
2,580万円
2020年11月
2,176万円
2020年11月
2,480万円
2021年2月
2,257万円
2021年2月
2,480万円
2021年3月
2,601万円
2021年3月
2,739万円
2021年3月
2,280万円
2021年8月
2,669万円
2021年8月
2,390万円
2021年9月
2,257万円
2021年9月
2,480万円
2021年10月
2,283万円
2021年10月
2,390万円
2022年3月
2,292万円
2022年3月
2,390万円
2023年5月
2,371万円
2023年5月
2,080万円
2023年6月
2,309万円
2023年6月
2,200万円
2024年1月
2,119万円
2024年1月
1,950万円
2024年12月
1,991万円
2024年12月
2,880万円
2024年12月
2,052万円
2024年12月
1,800万円
2025年4月
2,043万円
2025年4月
2,680万円
2025年6月
2,249万円
2025年6月
2,286万円
2025年6月
2,590万円
2025年6月
2,280万円
2025年6月
2,860万円
2025年7月
2,715万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府和泉市いぶき野3丁目5-7〜10
口コミ・レビュー
和泉中央ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 和泉中央駅まで徒歩5分は非常に便利。なんばまで乗り換えなしで行けるのが大きいです。駅周辺には商業施設も増えてきて、買い物や外食にも困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。いぶき野小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象があります。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: スーパーまで少し歩くのが、まとめ買いする際には少し不便に感じることもあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。また、駐車場が平面で台数に限りがあるのが気になります。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も良いので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。設備面で最新のものはありませんが、生活する上で不便は感じていません。
大阪在住30代さん購入検討者 / 2022年07月
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じました。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物全体の経年劣化は否めません。共用部のリフォーム状況などを確認しておきたいところです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が75㎡台からと比較的ゆったりしているので、ファミリーでも暮らしやすそうです。内装はリフォームされている部屋もあるようなので、状態次第では魅力的です。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な部屋の使い勝手がイメージしにくいです。設備も最新ではない可能性が高いです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 和泉中央駅周辺は商業施設も充実しており、生活利便性は高そうです。いぶき野小学校区というのも、子育て世代にはポイントが高いでしょう。
気になる点: 駅から少し離れると、夜は人通りが少なくなる場所もあるようです。静かな反面、少し寂しさを感じるかもしれません。
駅からのアクセスは抜群で、生活利便性も高いエリアだと感じました。築年数を考慮すると、管理体制や共用部の維持状況は重要になってきます。内覧の際に、お部屋の状態や管理状況をしっかり確認することが大切だと感じました。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。
ガーデンコート和泉中央の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
ガーデンコート和泉中央は和泉市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩5分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩5分
立地の魅力
和泉市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
和泉市エリアの市場動向・資産価値
ガーデンコート和泉中央の立地価値・将来性
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
💰 ガーデンコート和泉中央の正確な売却査定をお急ぎの方へ
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
✓ 30秒入力✓ 即日査定✓ 高値査定✓ 売却専用
✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応
ガーデンコート和泉中央に関するよくある質問
ガーデンコート和泉中央の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、和泉市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
🔥 ガーデンコート和泉中央の売却で失敗したくない方へ
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
✓ 売却専門・✓ 失敗回避・✓ 高値実績
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
ガーデンコート和泉中央の売却相場はいくらですか？
ガーデンコート和泉中央の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンコート和泉中央は築31年ですが売れますか？
ガーデンコート和泉中央は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。